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標題: [時事討論] “海藻”維權,還得交代誰是戶主? [打印本頁]

作者: mr2907 時間: 2011-7-15 02:16 PM 標題: “海藻”維權,還得交代誰是戶主?

因出演《蝸居》中“海藻”一角走紅的李念,在微博撰文投訴她居住的北京某公寓質量和物業問題,稱“剛入住就發現這房子質量問題嚴重!”作為開發商的任志強通過微博與其隔空論戰,並爆出屋主並非李念本人。(7月14日《廣州日報》)
　　估計誰也沒想到,現實中的名演員李念也會遇到“蝸居”問題。這個戲裏戲外都在演繹房子故事的姑娘,再一次用事實向我們證明,房子在當下的確是個繞不開的問題。
　　和現實中許多買房族一樣,李念也遭遇了投訴難、維權難的問題,物業、開發商態度雖好,但是醉死也不認這壺酒錢,拖著不給解決。按照李念的說法,物業以為藝人是公眾人物,一般不願意打官司,所以反倒成了“弱勢群體”。面對李念的微博投訴,作為參股開發商的任志強並沒有認真調查住房到底有沒有問題,卻在微博上曬起了別人的“隱私”。1 L2 J c, ?" u: ^/ u
　　任志強此舉,很不厚道,有借公眾對名人隱私的關注掩蓋房子問題的嫌疑。其實不管房子是不是李念的,李念的老公是不是富豪,李念是不是傍大款……這都是李念的私事,與房子的質量問題無關。
　　物業和開發商現在亟須解決的,是房子質量問題,而不是李念房產證上的名字問題。從李念與任志強的隔空論戰中,我們可以看出開發商對待維權者的態度和慣用伎倆,誠如有網友調侃的那樣:你跟他講房屋質量,他跟你講戶主關係；你跟他講房屋質量,他跟你講車位糾紛；你跟他講房屋質量,他跟你講職業問題。總之都是在回避核心問題。5.39.217.76$ k& d4 W) Q3 v0 }+ [
　　這種顧左右而言他、掩耳盜鈴式的處理問題的方式,讓開發商放棄了本應堅守的職業道德、法律義務,當然無法令消費者滿意。其實,有類似遭遇的,絕對不止李念一個。看看李念微博後面網友的“房惱”跟帖吧:關掉家裏所有的水閘,水表依然飛轉不停；房子裝修完卻沒有給裝熱水器留余地；客廳有十多平方米是完全無暖氣的,並且無法解決……
　　開發商之所以如此霸道和自負,一是因為目前房產市場很熱,依然是“賣方市場”,消費者還要看人家的臉色買房子。只要買房的剛性需求不降、房價持續不跌,那人家就是大爺；二是缺乏保護業主權益的機制,問題房屋追責機制不完善。倘若一發現問題就能啟動相應的問責、賠償機制,罰得開發商肉疼,相信維權也不會這麼難。
　　在戲外,名人也是普通消費者,也會上假洋品牌的當,遭遇各種消費問題。一般來說,作為公眾人物,明星名人有一定的人脈關係、佔據更多社會資源,依仗其強大的影響力和關注度,維權應該更容易才對。可名氣大如李念、富貴如李念老公者,維權尚且困難重重,在開發商面前低聲下氣,何況那些一無關係、二無門路的普通業主。正常維權走不通,難不成只能去找“宋思明”?（陳小二）

作者: mr2907 時間: 2011-7-15 02:18 PM 標題: 開發商任志強可千萬別當“八卦開發商”

這兩天，女演員李念與房產商任志強在微博上的嘴仗引人關注，這個因《蝸居》中“海藻”角色出名的演員，微博上投訴物業，稱被公寓漏水等問題困擾。沒想到這房產是任志強的華遠公司參股開發的，任志強接腔稱“李某居住的房屋戶主姓林，非大陸人。不知此演員以何方式，何關係入住此房，待查”，業主因欠費被物業起訴了。
　　這一次，開發商任志強變成八卦開發商了，不是調查業主反映的問題，而是調查並公開投訴者的隱私。一句曖昧的“不知此演員以何方式、何關係入住此房，待查”，充滿了狗仔式的聯想與暗示。果然，受他的引導，狗仔們開始曝李念的隱私。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& d) h; ?$ {. o$ v
　　開發商任志強說這些，無非是想轉移焦點，利用網民對明星隱私的窺視欲混淆視線。正如李念所言，即使她不是業主，也可以投訴問題；即使業主因欠費被起訴了，跟投訴問題沒關係，一碼歸一碼。
　　雖然身兼多種身份，任志強畢竟還是開發商，看來沒有擺脫開發商面對業主時的蠻橫：面對投訴霸氣十足，回避問題，轉移視線，不把業主權利當回事兒。李念的遭遇，將現實版的“蝸居”演繹得淋漓盡致。作為業主，無法與開發商和物業博弈，只能以演員的影響力在微博上維權，寄希望于輿論影響力捍衛權利。
　　但，她還是鬥不過任志強這樣的“娛樂老手”。這個女演員不得不向任大炮示弱：不知道這樓盤是您的，從來也沒想和您對著幹。如果得罪您了，真對不起！不過，筆者要說：任志強，還是收了你的霸氣，做本分的房產開發商，而不是去做八卦開發商。（曹林）

作者: mr2907 時間: 2011-7-15 02:20 PM 標題: “海藻”維權與任志強狗仔隊式詰問

在《蝸居》中扮演海藻的演員李念近日通過微博維權，稱自己的房子質量問題嚴重。開發商任志強微博回應：“初查，購房戶主中無此人。李某居住的房屋戶主姓林。不知此演員以何方式、何關係入住此房。”面對狗仔隊式的詰問和網民圍觀，李念通過微博自爆已婚。6 B: B0 F0 f, l: n
　　盡管雙方都是名人，但以李念住房質量問題本身而言，誰有理、誰無理不難判斷。房子漏水了，不管房子內住的是誰，開發商都有積極處置的義務。任志強拿實際居住人並非購買人做文章，不過是借題發揮，試圖借房產銷售領域早已存在卻無法見光的“潛規則”威懾對方。其實，以任志強在業界的影響和對有關法律知識的了解，理當明白實際居住人同樣擁有請求解決住房質量問題的權利。以開發商的某些思維定勢，狗仔隊式詰問，似乎是自信地認為現實中的李念和《蝸居》中的海藻別無二致。
　　從李念的主動坦誠看，林和平與李念是合法夫妻，這才讓任志強無法可說。試想，如果真像《蝸居》中的那種情況，盡管“海藻”的權利同樣遭到了不公平的侵犯，但維權的聲音可能就不會那樣響亮，因為一旦事情鬧大，“宋思明”和“海藻”面臨的，將是社會評價急劇降低的風險。一向口碑欠佳的開發商，憑借掌握購房戶的私人信息，居然充當了衛護社會道德的角色，這不能不說是道德領域的荒誕劇。而導致這種荒誕劇出現的，從表面看是開發商的強勢，從深層次看，卻是物質主導下社會價值的迷失和混亂。

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