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標題: [馬來西亞] 建材涨价 房价续飙升 想有个家梦难圆 [打印本頁]
作者: hongtan0    時間: 2011-6-29 08:22 AM     標題: 建材涨价 房价续飙升 想有个家梦难圆

二零一一年六月二十八日 晚上六时五分
3 }* F, D. g" c* B（怡保28日讯）百物腾涨导致连锁反应的带动下，建筑材料价格也随着节节攀高，目前新建房屋的价格也继续飙升，让许多梦想有‘居者有其屋’者，无不叹气购屋距离越来越远。
/ M8 Z1 J5 R, x% p. p7 K一些房屋发展商同业受访时坦言，房地产投资者因屋价建筑材料成本高涨导致盈利减少的趋势下，在新建屋价格方面，也是以新价出售，贵来贵卖，使想‘拥有一个家园’的消费者，被迫以更高的价格去购买房屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" G, w) |( N7 _3 S
邱文传：市场需求增加 屋价因而推高公仔箱論壇" I3 u2 y! l3 \0 y
Tumbuh Merata 房屋产业发展董事邱文传接受本报访问时指出，随着经济开始复苏，市场需求迅速增加，所以屋价因而被大量的需求推高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  V4 K3 f$ G( G2 f. M3 j
他举例，在5年前，一间普通的双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间，在5年后的今天，建筑材料已暴涨约30%，因此每间价格已调至最低价格20万令吉或以上。6 I3 U# K. X: ^) w1 ^: {% P8 _
他坦言，30年前，发展商的赚幅是大约30%。但由于必须负担的成本增加，如公司开销、公共设备、土著购买单位、廉价房子补贴和一些折扣等等，赚幅已经大幅缩小。5.39.217.766 U) A& O: O+ j# @) }& z' ~0 X6 W
他继说，数十年前的廉价屋每单位销售2万5000令吉时，建材成本是介于1万至1万2000令吉，比例大约50%，但如今成本已经超过屋价。, \& o9 k; B' H$ G2 u3 a9 f
他说，主要建筑材料之红砖块价格，从过去零售价钱每块售价23仙，如今每块新价格是32仙，而灰色的沙砖块也从每块15多仙涨至25多仙。 / z& g, e% S! t6 n+ g0 C
他表示，石油、建筑原料、钢铁、运输费及建筑工人酬资等统统都在涨，建材价格在回落无望之下，导致日后的房地产价格只有继续飙升而不会跌 。
/ C) G+ W, X. W! e' s4 P# ntvb now,tvbnow,bttvb询及他对政府推动‘先建后售’房产计划的看法如何时，他透露如果推出先建后售屋子，无疑需要大笔资金来周转，导致资本小的屋业发展商必须向银行贷款，同时在偿还高利息的情况下，可谓不利于房地产业发展商。
9 ~( h& z6 F6 J2 k公仔箱論壇“我希望政府不要指房屋发展商推高屋价，其实，当局应该派员调查本地制造的建筑材料厂商，是因为厂商把建筑原料价格调高，使同业将房地产的价格调升。”
- h& n( x9 q3 G" P3 |2 z" N5 e李友显：百物连锁涨价 导致屋价节节攀升
0 u; f6 m3 x% K0 i3 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。霹雳屋业发展公会主席李友显则表示，百物连锁涨价反应，导致建筑材料也随着水涨船高是屋价节节攀升的原因之一。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 u+ {2 V( f* J
也是怡保市议员的他说，土地短缺导致地价高涨，确实推高了房屋成本，进一步使屋业发展商的赚幅减少。
1 k+ ^5 r2 U0 g! [2 Q5.39.217.76“在一年里，各种建筑材料的价格已逐步涨了15%至20%之间，其中红砖块因运输费的涨价，间接成为建筑原料涨价之一。”: O2 c0 i& [, h" `7 b: l7 J
他赞同政府推行屋业发展商‘先建后售’房子计划，让购屋人士期待能够找到环境优美及舒适的房子。- e! `' P; x1 X

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$ B- y: z% k3 f, m+ Xtvb now,tvbnow,bttvb相关照片- _% ^1 ]" a8 h% e$ g

& J$ t; t4 R, {: P% z5.39.217.76■ 建屋主要材料的红砖块，其价格在一年内逐步调高 。 tvb now,tvbnow,bttvb, F. z4 O0 i8 S& F4 n
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■ 灰色沙砖块的价格也水涨船高。
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  r2 c7 h! |2 ]$ \( o# z7 u公仔箱論壇■ 5年前，一间双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间。 tvb now,tvbnow,bttvb# `6 m4 `0 v  j1 \- R- E
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■ 百物腾涨导致连锁反应的建筑材料价格也随之调升 。
作者: tnehchuan    時間: 2011-6-29 08:46 AM

Just went to a talk held by many bankers last few months about the property in Malaysia. They have mention that in future, our next generation kid are not afford to buy a landed property anymore in their future.
作者: katak87    時間: 2011-6-29 11:19 AM

百物的价格都在涨，5.39.217.76% I/ {1 k( u0 ^/ T* W3 ~
人民都已开始负担不起了，
* D- w- C( `  T/ F  o4 J; ^然而国际油价也节节飙升，
6 ?3 W0 f' w3 j' L  {3 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。更是让人民活在水深火热之中，
% F4 o$ D5 U( I; w4 |& C屋家更是高得让人咋舌，' p7 q3 {+ W& f) f, f4 A# n
有钱人买屋出租，没钱的只能出钱租屋了。
  t; ~& I5 Y4 I) vtvb now,tvbnow,bttvb到最后屋没有钱也没有，一辈子只有做到老！
作者: lch    時間: 2011-7-10 07:41 PM

希望真如一些行内人士所说，这是个泡沫，等他一爆，到时就可以买到便宜屋子了！



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