二零一一年六月二十八日 晚上六时五分/ J5 v( {# m; [" ]
（怡保28日讯）百物腾涨导致连锁反应的带动下，建筑材料价格也随着节节攀高，目前新建房屋的价格也继续飙升，让许多梦想有‘居者有其屋’者，无不叹气购屋距离越来越远。 8 z& t# {' a$ c5.39.217.76一些房屋发展商同业受访时坦言，房地产投资者因屋价建筑材料成本高涨导致盈利减少的趋势下，在新建屋价格方面，也是以新价出售，贵来贵卖，使想‘拥有一个家园’的消费者，被迫以更高的价格去购买房屋。2 f5 w3 t, M$ G* Y. c 邱文传：市场需求增加 屋价因而推高tvb now,tvbnow,bttvb& @; }; ]4 |, {4 i" S
Tumbuh Merata 房屋产业发展董事邱文传接受本报访问时指出，随着经济开始复苏，市场需求迅速增加，所以屋价因而被大量的需求推高。 " Z* L( A S. u& S u, |7 Utvb now,tvbnow,bttvb他举例，在5年前，一间普通的双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间，在5年后的今天，建筑材料已暴涨约30%，因此每间价格已调至最低价格20万令吉或以上。, R$ Z g# @& ?3 M
他坦言，30年前，发展商的赚幅是大约30%。但由于必须负担的成本增加，如公司开销、公共设备、土著购买单位、廉价房子补贴和一些折扣等等，赚幅已经大幅缩小。 $ t- r1 w4 g) E. ]他继说，数十年前的廉价屋每单位销售2万5000令吉时，建材成本是介于1万至1万2000令吉，比例大约50%，但如今成本已经超过屋价。 $ ]9 | w6 h/ H8 D* |* c他说，主要建筑材料之红砖块价格，从过去零售价钱每块售价23仙，如今每块新价格是32仙，而灰色的沙砖块也从每块15多仙涨至25多仙。 . D& d2 ?( S; h7 M( `+ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示，石油、建筑原料、钢铁、运输费及建筑工人酬资等统统都在涨，建材价格在回落无望之下，导致日后的房地产价格只有继续飙升而不会跌 。tvb now,tvbnow,bttvb6 N; ^3 Z& S. i3 Q" s, ]
询及他对政府推动‘先建后售’房产计划的看法如何时，他透露如果推出先建后售屋子，无疑需要大笔资金来周转，导致资本小的屋业发展商必须向银行贷款，同时在偿还高利息的情况下，可谓不利于房地产业发展商。 $ O) t e5 p9 j% G5 f# o; Utvb now,tvbnow,bttvb“我希望政府不要指房屋发展商推高屋价，其实，当局应该派员调查本地制造的建筑材料厂商，是因为厂商把建筑原料价格调高，使同业将房地产的价格调升。”tvb now,tvbnow,bttvb1 \7 A5 x2 v) d6 t# k6 W$ ?) l 李友显：百物连锁涨价 导致屋价节节攀升 & B& W$ y8 ]) H( M4 u: V公仔箱論壇霹雳屋业发展公会主席李友显则表示，百物连锁涨价反应，导致建筑材料也随着水涨船高是屋价节节攀升的原因之一。 0 l2 |2 O. N- g5 h% s" _) mtvb now,tvbnow,bttvb也是怡保市议员的他说，土地短缺导致地价高涨，确实推高了房屋成本，进一步使屋业发展商的赚幅减少。 $ i3 D; ~' }* @8 q0 l9 g6 b5.39.217.76“在一年里，各种建筑材料的价格已逐步涨了15%至20%之间，其中红砖块因运输费的涨价，间接成为建筑原料涨价之一。”公仔箱論壇- c& G( G0 u) `& ]" p' Q3 v
他赞同政府推行屋业发展商‘先建后售’房子计划，让购屋人士期待能够找到环境优美及舒适的房子。 E ]' w0 q! m- ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 1 T& B8 d& @3 f3 Y g( F5.39.217.76 % b) F3 A9 D- t. E$ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。相关照片 ( j1 Z/ U, e! u2 n( Y& R l: o6 {tvb now,tvbnow,bttvb ; f4 {7 H- K* G5 p, f% [■ 建屋主要材料的红砖块，其价格在一年内逐步调高 。 ) K9 B7 @0 S2 m; W D0 p$ _& B: _! {公仔箱論壇■ 灰色沙砖块的价格也水涨船高。 3 {, J+ Z6 Z6 K- j. N, e( X ; F( |) R1 l* Z* b8 P! }■ 5年前，一间双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间。 % a K7 m- o( {+ a7 N! w+ R& L, ~ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" J1 `$ u7 C* A2 z) y3 v9 V, b
■ 百物腾涨导致连锁反应的建筑材料价格也随之调升 。作者: tnehchuan 時間: 2011-6-29 08:46 AM
Just went to a talk held by many bankers last few months about the property in Malaysia. They have mention that in future, our next generation kid are not afford to buy a landed property anymore in their future.作者: katak87 時間: 2011-6-29 11:19 AM
百物的价格都在涨，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ f& ~, B7 m$ G% z {, v4 E
人民都已开始负担不起了，, L/ p, r3 {# I. p
然而国际油价也节节飙升，公仔箱論壇5 z% o; |3 e* u/ T& [( U4 d' n
更是让人民活在水深火热之中， 9 u7 _( i, h3 q; p {. W" D( r- t2 ]3 y屋家更是高得让人咋舌， 3 e" x8 O& Z0 T# H3 {& g- |. l/ Q5.39.217.76有钱人买屋出租，没钱的只能出钱租屋了。: j" w5 J0 D7 ?
到最后屋没有钱也没有，一辈子只有做到老！作者: lch 時間: 2011-7-10 07:41 PM
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