二零一一年六月二十八日 晚上六时五分 ( P5 C1 O% B' \7 X! R1 I+ h公仔箱論壇（怡保28日讯）百物腾涨导致连锁反应的带动下，建筑材料价格也随着节节攀高，目前新建房屋的价格也继续飙升，让许多梦想有‘居者有其屋’者，无不叹气购屋距离越来越远。 2 c) {# ?9 o9 ^一些房屋发展商同业受访时坦言，房地产投资者因屋价建筑材料成本高涨导致盈利减少的趋势下，在新建屋价格方面，也是以新价出售，贵来贵卖，使想‘拥有一个家园’的消费者，被迫以更高的价格去购买房屋。 9 b' v# a. I% l3 ]* e; |& s邱文传：市场需求增加 屋价因而推高 ~, u( e' ^% `3 r6 d, ~Tumbuh Merata 房屋产业发展董事邱文传接受本报访问时指出，随着经济开始复苏，市场需求迅速增加，所以屋价因而被大量的需求推高。 : L& p! w1 d2 D$ Y& B* pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他举例，在5年前，一间普通的双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间，在5年后的今天，建筑材料已暴涨约30%，因此每间价格已调至最低价格20万令吉或以上。2 D9 U- l, f, `3 h5 M
他坦言，30年前，发展商的赚幅是大约30%。但由于必须负担的成本增加，如公司开销、公共设备、土著购买单位、廉价房子补贴和一些折扣等等，赚幅已经大幅缩小。 % ^% |6 ?$ j; LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他继说，数十年前的廉价屋每单位销售2万5000令吉时，建材成本是介于1万至1万2000令吉，比例大约50%，但如今成本已经超过屋价。5.39.217.76$ X% s5 p" N; P8 ?
他说，主要建筑材料之红砖块价格，从过去零售价钱每块售价23仙，如今每块新价格是32仙，而灰色的沙砖块也从每块15多仙涨至25多仙。 * m+ Y. x7 y, _2 g0 T他表示，石油、建筑原料、钢铁、运输费及建筑工人酬资等统统都在涨，建材价格在回落无望之下，导致日后的房地产价格只有继续飙升而不会跌 。9 O3 x) a7 _9 o- P3 S
询及他对政府推动‘先建后售’房产计划的看法如何时，他透露如果推出先建后售屋子，无疑需要大笔资金来周转，导致资本小的屋业发展商必须向银行贷款，同时在偿还高利息的情况下，可谓不利于房地产业发展商。" [! o: V+ [2 Z2 S) v+ F q; E
“我希望政府不要指房屋发展商推高屋价，其实，当局应该派员调查本地制造的建筑材料厂商，是因为厂商把建筑原料价格调高，使同业将房地产的价格调升。” # x/ o, |3 }: N- N李友显：百物连锁涨价 导致屋价节节攀升5.39.217.76' m' D+ e& G8 T; x9 B: T
霹雳屋业发展公会主席李友显则表示，百物连锁涨价反应，导致建筑材料也随着水涨船高是屋价节节攀升的原因之一。tvb now,tvbnow,bttvb" v- X6 A+ P! c3 p6 X" x
也是怡保市议员的他说，土地短缺导致地价高涨，确实推高了房屋成本，进一步使屋业发展商的赚幅减少。5.39.217.769 o, ~( N. {: E' h
“在一年里，各种建筑材料的价格已逐步涨了15%至20%之间，其中红砖块因运输费的涨价，间接成为建筑原料涨价之一。” / H) P% b% E) v: D2 h5 G. i$ p! j他赞同政府推行屋业发展商‘先建后售’房子计划，让购屋人士期待能够找到环境优美及舒适的房子。 : j4 ]2 j5 \8 y. a+ N公仔箱論壇5.39.217.764 y: _3 A7 @* ?) \/ w9 f. e$ t& S
tvb now,tvbnow,bttvb7 D" @9 E$ p" R3 K. V: d2 t. c
相关照片 ( O( a: O- r; E) c公仔箱論壇0 C- W8 k; x% R" m3 E2 F9 O
■ 建屋主要材料的红砖块，其价格在一年内逐步调高 。 ! ?! u6 t; [) [$ M, h& ?. d ! e# E$ x9 m7 a8 Q: y/ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 灰色沙砖块的价格也水涨船高。 / a5 R0 k! W o+ w6 I" w1 w# G7 v 5.39.217.76$ j3 H: A. q# z0 j& x8 ]& `
■ 5年前，一间双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间。 公仔箱論壇/ ^8 D I. y& f" \7 O1 I. G& ^ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ s& x) \6 X1 Q0 e8 j6 R' X$ Y
■ 百物腾涨导致连锁反应的建筑材料价格也随之调升 。作者: tnehchuan 時間: 2011-6-29 08:46 AM
Just went to a talk held by many bankers last few months about the property in Malaysia. They have mention that in future, our next generation kid are not afford to buy a landed property anymore in their future.作者: katak87 時間: 2011-6-29 11:19 AM
百物的价格都在涨，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 S" D- M% C; i; d1 ]
人民都已开始负担不起了，公仔箱論壇' E) q' e! A5 z- I$ @& E8 p
然而国际油价也节节飙升，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 g0 t' L. @. }4 G9 U
更是让人民活在水深火热之中，tvb now,tvbnow,bttvb q3 p$ o. n) J8 q! k$ W* V, Y$ Y- b
屋家更是高得让人咋舌， 7 ^; H; m2 V0 X/ p. A: G' H* j5.39.217.76有钱人买屋出租，没钱的只能出钱租屋了。公仔箱論壇4 O* f; l0 C1 g }1 N
到最后屋没有钱也没有，一辈子只有做到老！作者: lch 時間: 2011-7-10 07:41 PM
0 C- W8 k; x% R" m3 E2 F9 O
5.39.217.76$ j3 H: A. q# z0 j& x8 ]& `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ s& x) \6 X1 Q0 e8 j6 R' X$ Y