0 I4 {) k% x) ^ |; D6 P5.39.217.76 公仔箱論壇9 H$ @ B; n% z# C 核心提示：27日下午，北京崇文門菜市場地塊拍出7.1億元，憑借高達43228元/平方米的樓面價，登頂北京“單價地王”。此前，北京單價地王由中國兵裝薊門橋地塊保持，其樓面價約30000元/平方米。一名參與競拍的業主稱該地塊成交價格高出自己預期1個多億。 5 w. h K+ i5 X; j/ q8 N , h/ S# e( V6 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 : X' {; B* E0 Q' ?3 f- y" m- c, H
$ k# A, b. \8 j( i+ B TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, b/ L {2 w" l. Y5 G 北京新科“單價地王”昨日出爐。昨天下午，經過33輪現場競價，崇文門菜市場地塊被廣州豐璟房地產開發公司以7.1億元的總價競得。憑借高達43228元/平方米的樓面價，崇文門菜市場地塊登頂北京“單價地王”。此前，北京單價地王由中國兵裝薊門橋地塊保持，其樓面價約30000元/平方米。tvb now,tvbnow,bttvb9 l+ @( E7 W: O7 m$ m
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! P3 L/ D m% Y9 B( b公仔箱論壇 新世界參與競價 $ B7 C1 t' m# [/ r v- qtvb now,tvbnow,bttvb 4 ^# p4 M7 e4 @. V+ m4 Q! F tvb now,tvbnow,bttvb! L3 v3 @6 |% S/ V 昨天的市土地整理儲備中心出現久違的熱鬧場面。 / O/ P/ S5 t8 K. \. M- I% f5.39.217.76 公仔箱論壇. S6 }/ \/ `! x" ] G( L4 S
; j* Y `. ?0 M% B e- g' { 根據現場公布的數字，15家企業進入現場競價環節。據透露，其中包括一直有意于在該地塊再造一個大型購物中心的新世界地產。蘇寧等企業也參與了競價。一家未透露名稱的擔保公司也表示爭取拿下該地塊做企業總部。除競價企業外，包括萬科、北京金隅等品牌房企人士也前來觀戰。5.39.217.76. H d, T9 D( a% ], j7 m
1 _) o$ T0 ?4 q; G: ^) _* Q, C0 | , r" k Q% ^6 x6 [9 s6 G* n; HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 現場報價從3.215億元開始，在初期5000萬元的競價階梯上，報價迅速達到5億元。競價階梯調低到1000萬元后，爭奪節奏依然緊張，報價又很快達到6.5億元。最后六輪競爭在手持12號牌的廣州豐璟和持71號牌的企業間展開，最后由廣州豐璟以7.1億元勝出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* L- A E, q: E9 C$ L. f% `; W
$ i, K/ v# u: P6 n$ M TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ~" x& @) W( j4 z6 y6 a2 t0 T 溢價率高達140% ) ~3 i: E8 n# @- g$ n$ _6 Y9 ? ; g1 F3 E- y$ N" dtvb now,tvbnow,bttvb % W O- k% V2 j- d6 O: wtvb now,tvbnow,bttvb 按照崇文門菜市場地塊2.96億元的起始價計算，該地塊最終溢價率達到140%。這種高溢價率也是去年樓市調控后少見的。去年7月，位于崇文門東南、磁器口東北角的新景商務樓北側遺留商業金融地塊出讓，成交樓面價約為12133元/平方米。5.39.217.768 f5 t6 o% }4 b
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: B) Q- Z8 S; R8 d+ R1 x 一位參加競價的企業人士對記者表示，該地塊成交價格高出自己預期1個多億。8 C+ L! b @. n6 W$ D6 `+ {
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tvb now,tvbnow,bttvb1 V" O2 a& j% a 據了解，廣州豐璟為合景泰富地產旗下子公司。目前合景在北京開發的住宅項目有順義區域的香悅四季，崇文門菜市場地塊將成為合景在京的首個商業項目。 # p# o( W6 ]8 z7 Z TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. |! ?4 ?; o- a3 ^
7 ~9 O( n, O' x# \/ W$ mtvb now,tvbnow,bttvb 在中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰看來，崇文門菜市場屬于商業金融用地，不會直接推漲區域房價。全國工商聯商業不動產專業委員會秘書長朱凌波表示，該地塊為成熟商圈內的優質地塊，具有稀缺性。市場對它的價值評估，不單以樓面地價的價格來衡量，還附加了資產價值、經營性價值在內。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; k4 E0 P" {% [- i- o/ ? U
9 ?) K- ]4 n$ ?" @ 0 z8 Y& b0 K$ c& V. ?tvb now,tvbnow,bttvb 延展 2 X# P) l, S' e* |+ I5.39.217.76 ' {! d9 h6 z: R5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& n( m( U7 A1 d' D* {! _ 商業地塊近期成主角 J8 e- S6 u: o- y公仔箱論壇 0 x l# [- q# ?: G6 P6 W1 X+ l * m/ C. `# c: P# p: y _1 l |5 N7 _5.39.217.76 近期，在北京土地市場上商業用地占據主流位置。昨日，除崇文門菜市場地塊外，還有順義板橋創意天承園區三宗多功能用地成交。北京旺晟房地產開發有限公司以1.04億元的總價拿下該地塊。 ' n8 e' _ x" s6 J + t* Z: M$ u& MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 # g3 y$ V2 i5 o6 d# A2 N3 L 上周末，王府井地塊也被掛出，將于7月29日招標出讓。該地塊位于王府井大街西側。業內預計該地塊成交單價將創新高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 b9 Y. g: b. p" r8 _" C9 K
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