標題: 北京崇文門菜市場地塊拍出7.1億 [打印本頁]

---

作者: dmissyou    時間: 2011-6-28 08:23 AM     標題: 北京崇文門菜市場地塊拍出7.1億

) f" J0 T  v( g& k+ B4 a2 q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 @7 N7 y. |" h. f

" J7 R0 J6 a  O6 O% ]7 i6 j+ X% e
  Y$ g, ?  F4 ?9 G  T1 P7 ]6 P0 t5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb; ~! `" O9 X4 a3 H7 R" ^  A! O; |
    核心提示：27日下午，北京崇文門菜市場地塊拍出7.1億元，憑借高達43228元/平方米的樓面價，登頂北京“單價地王”。此前，北京單價地王由中國兵裝薊門橋地塊保持，其樓面價約30000元/平方米。一名參與競拍的業主稱該地塊成交價格高出自己預期1個多億。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ o4 `+ f# W0 h; c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. D& u  z4 I; a/ \

4 T6 |8 T: n/ v# ]2 p" i  L公仔箱論壇
: F/ y% ~$ R- r3 A7 e公仔箱論壇
' `: h3 w1 X9 t2 e2 }1 b. btvb now,tvbnow,bttvb    北京新科“單價地王”昨日出爐。昨天下午，經過33輪現場競價，崇文門菜市場地塊被廣州豐璟房地產開發公司以7.1億元的總價競得。憑借高達43228元/平方米的樓面價，崇文門菜市場地塊登頂北京“單價地王”。此前，北京單價地王由中國兵裝薊門橋地塊保持，其樓面價約30000元/平方米。7 V+ E6 ~" x3 F+ ?

8 h+ i8 _% `4 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 7 V6 i' J. N% {1 h
    新世界參與競價
- b# }- t" y4 e+ ]5.39.217.76
0 |" h; [4 f9 n- }. z) o7 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 1 ?# R' t# M7 ]4 G8 a4 b" e& C
    昨天的市土地整理儲備中心出現久違的熱鬧場面。tvb now,tvbnow,bttvb) W# u( v5 e% @% r2 D

. ~9 k- I1 e+ A+ r- aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: i7 @3 a9 q5 o; r% a    根據現場公布的數字，15家企業進入現場競價環節。據透露，其中包括一直有意于在該地塊再造一個大型購物中心的新世界地產。蘇寧等企業也參與了競價。一家未透露名稱的擔保公司也表示爭取拿下該地塊做企業總部。除競價企業外，包括萬科、北京金隅等品牌房企人士也前來觀戰。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ~8 s& h- c. @% t' `- U6 S  }, y
6 n5 n2 `& A9 B" _3 j
公仔箱論壇9 a; {+ e; i5 Y% [3 h' q# R6 v
    現場報價從3.215億元開始，在初期5000萬元的競價階梯上，報價迅速達到5億元。競價階梯調低到1000萬元后，爭奪節奏依然緊張，報價又很快達到6.5億元。最后六輪競爭在手持12號牌的廣州豐璟和持71號牌的企業間展開，最后由廣州豐璟以7.1億元勝出。公仔箱論壇8 H! ?* y  U! f: z/ [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 j+ @' w" F# c, @4 l
# {9 v( M1 m; }/ W/ R7 k
    溢價率高達140%公仔箱論壇. X- p% y, b8 J. B3 d* T2 i
5.39.217.761 H7 }- _* K9 g" o" W
tvb now,tvbnow,bttvb0 c& l* o& X  ^# S3 a. A; i! [1 x! C
    按照崇文門菜市場地塊2.96億元的起始價計算，該地塊最終溢價率達到140%。這種高溢價率也是去年樓市調控后少見的。去年7月，位于崇文門東南、磁器口東北角的新景商務樓北側遺留商業金融地塊出讓，成交樓面價約為12133元/平方米。tvb now,tvbnow,bttvb3 H. D( h. d- N. T  s- n+ p3 v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 J6 U  E. z8 K1 B

  e7 X- J) @; M  n7 @0 e7 `* O0 C公仔箱論壇    一位參加競價的企業人士對記者表示，該地塊成交價格高出自己預期1個多億。
4 l3 e. |2 }' g% Q5 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ; I$ ~* L0 T6 `% }3 ]$ s" S

3 W+ `/ K5 e1 l( n5 q2 y. S# pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。    據了解，廣州豐璟為合景泰富地產旗下子公司。目前合景在北京開發的住宅項目有順義區域的香悅四季，崇文門菜市場地塊將成為合景在京的首個商業項目。
: Y  C5 F! F  Y2 }2 o& v 公仔箱論壇" @# ^3 ]. w" n& C  f
+ p* [, ?9 n  [
    在中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰看來，崇文門菜市場屬于商業金融用地，不會直接推漲區域房價。全國工商聯商業不動產專業委員會秘書長朱凌波表示，該地塊為成熟商圈內的優質地塊，具有稀缺性。市場對它的價值評估，不單以樓面地價的價格來衡量，還附加了資產價值、經營性價值在內。tvb now,tvbnow,bttvb' X) ?  h' P' Q1 @2 f

! m$ t7 B% H# b, Z7 s公仔箱論壇
, f. t' p3 v& V5 N  @& @    延展tvb now,tvbnow,bttvb0 P/ U& O9 _" }6 I) b+ }$ J2 E

- y1 n& }. t2 H$ w" l. ctvb now,tvbnow,bttvb
  s! p; h* |; |% p1 K( F+ J公仔箱論壇    商業地塊近期成主角
; r! ?4 r3 w% D  x( B5.39.217.76
4 u1 h" p% \1 P' K9 Otvb now,tvbnow,bttvb
& C$ g' s7 f$ q* i/ F. g! k8 b. M- k/ ztvb now,tvbnow,bttvb    近期，在北京土地市場上商業用地占據主流位置。昨日，除崇文門菜市場地塊外，還有順義板橋創意天承園區三宗多功能用地成交。北京旺晟房地產開發有限公司以1.04億元的總價拿下該地塊。
: }" K' i+ q( p) }1 r  r3 R7 [ 5.39.217.76- U8 N) p: A* p$ }9 t$ l
公仔箱論壇6 l8 c5 N( T6 d3 y$ @& _
    上周末，王府井地塊也被掛出，將于7月29日招標出讓。該地塊位于王府井大街西側。業內預計該地塊成交單價將創新高。5.39.217.76( A4 @- n9 T- E7 @! f$ R
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 e) J8 ^& x$ ?) f* K  F

, T7 `# z( U, J2 @, e/ ~7 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。    據了解，包括CBD核心區9地塊等多宗商業用地也將于7月出讓。朱凌波等業內人士認為，優質商業地塊的入市，可以在一定程度上補充北京土地收入。
: Q0 K0 g% }( _公仔箱論壇     

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0