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標題: [時事討論] 農村老太都不信嚴打囤地逗誰玩 [打印本頁]

作者: mr2907 時間: 2011-6-27 03:06 PM 標題: 農村老太都不信嚴打囤地逗誰玩

在第21個全國土地日到來之際，土地的有效利用問題受到社會關注。但在寸土寸金的北京國貿商業核心區附近，竟有大塊的閒置用地。而這塊地是華潤置地的囤地。（6月26日《京華時報》）1 O! m$ }( ]" \& y, p" L2 A4 G
“囤地”與“打擊囤地”，在敏感的“高房價時代”早就耳熟能詳，開發商一直在囤地，政府部門一直也在打擊囤地。除了國務院在1999年頒發的《閒置土地管理辦法》，有關部門近年來還發布過不少通知，文件已是數以“N”計，且其中不乏“嚴打”、“嚴懲不貸”之類的狠話。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, T) M# O9 ^4 h
“嚴打”了一些年之後，我們終于再次醒悟，原來現實又和我們開了一個玩笑。大小開發商們不但一宗宗所囤之地巋然不動，而且坐地生財讓他們一個個富得渾身流油：華潤當年以1.6億元拍得的這塊地，樓面地價由每平方米5067元升至2萬元左右，就算直接轉讓土地，華潤的獲利程度也達到300%左右——坐地生財4.8億。就算印鈔廠印鈔，4.8億鈔票也是要印一些日子的；開發商的地皮簡直就是印鈔機。公仔箱論壇9 T! r) `' q; m P/ ?
坐地生財4.8億，聽來咋舌，可如果我告訴你，北京有家地產商囤地6年，地塊自然升值200億，你千萬別暈過去。2010年8月7日《新京報》報道，泛海建設集團在東四環附近購置的4塊土地閒置6年，其間5次調整建設規劃。據估算，在這6年期間開發商僅靠坐收土地和房地產自然升值的利潤就超過200億元。
最早報道華潤囤地的央視記者問道：按照國家規定，土地閒置兩年以上，可以由當地國土部門無償收回並重新進入招拍挂程序，但是華潤置地的這個地塊為何能置身法外呢？要我看，記者有些“明知故問”，“為何能置身法外”？不可能有答案。而置身法外的又何止一兩家開發商？我們又何時聽到過有“無償收回”這回事？不管是“嚴打”還是“風暴”等等，最終都是以囤地的開發商們笑到最後而告一段落。最有意思的是，去年9月份國土部、住建部表示“再出重拳”，新華社的一篇文章就很不客氣地說：嚴打囤地政令連一個農村老太太都不相信，政策的約束力和執行力由此而知。5.39.217.76: l" ~! P: y- q& S' m
“農村老太太都不信”，調侃也好，嘲諷也罷，最令人不能承受的恐怕還不是輿論的尖銳，而是政府公信或曰“無形資產”損失之嚴重。人們不禁要問：嚴打囤地的政策與承諾一次次食言，而開發商卻個個都在“重拳打擊囤地”中因囤地而肥，這是在逗誰玩？（馬滌明）

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