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標題: [馬來西亞] 拉惹烏達廉屋設施惡劣黃偉益促發展商正視 [打印本頁]

作者: mr2907 時間: 2011-6-6 01:36 AM 標題: 拉惹烏達廉屋設施惡劣黃偉益促發展商正視

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■ 組屋設施問題嚴重。

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■ 黃偉益、孫意志及威省市局官員聆聽居民反映問題。tvb now,tvbnow,bttvb* m5 b( c& v) e) y. g
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■ （左）天台上的鐵欄杆腐蝕随時倒塌。（右）國能建築物裂縫手指頭也可伸入。6 G" c9 t( H- P3 B# e

（北海5日訊）北海拉惹烏達廉價組屋建築結購問題一籮筐，首長政治秘書黃偉益周日下午拉隊實地視察了解，深感事态嚴重！他視察後表示，州政府不會與發展商妥協，尤其是涉及居民安全問題。& q. x; P3 {, p0 N
他是受到首長的指示，會見拉惹烏達廉價組屋居民，實地了解懸而未決的組屋問題，從十層樓高的屋頂蓄水池開始巡視到底樓的草場、泊車位、周邊建築等走一回。
發展商或列黑名單
他說，槟州政府将向相關發展商發出最後通牒，以解決有關問題，同時也考慮要求國家房屋局介入，将相關發展商列入黑名單，不能再從事建築工程。
他指出，居民的投訴都記錄在案，并堅持發展商必須正視問題。% u) L3 x% B* j! }& Y
他稱，槟州政府絕不會向發展商不負責的行爲妥協，州政府也不會因爲一時的疏忽發出入夥準證後，而不再對發展商采取必要行動。公仔箱論壇6 `7 s" T0 G7 K9 q  J$ A
他說，既是當局已經發出入夥準證，州政府還是有辦法采取行動。
他強調，若發展商願意解決問題，槟州政府及威省市政局願意配合，逐步解決。tvb now,tvbnow,bttvb4 L/ ?# \- {  c, |) g
他提醒發展商，在入夥準證之後18個月内，還是缺陷保證期，居民們在18個月内所反映問題，發展商還是全面負責。
黃偉益表示，居民亦可通過房屋仲裁庭提出控訴，向發展商索取延後交屋以及缺陷賠償。公仔箱論壇4 U9 e1 ~8 t5 R8 c* p' E
他說，組屋的多種問題，發展商不能以不理不睬的态度，敷衍了事。5.39.217.76  N* ]" ^& g( N$ J8 C
他重申，組屋最大的安全問題應先解決，尤其是随時都可能倒塌以及危及孩童生命的腐蝕欄杆。
居民成立行動委會7 z& d2 d  V4 N) ^# b9 F/ a9 U
在黃偉益的要求下，居民臨時召集及成立行動委員會，首長秘書會在最快的時間安排發展商面對面的與居民對話。( h9 D7 t8 v) o4 a4 U% c
他說，有居民代表成立行動委員會，即可參與跟發展商、威省市局、槟州政府的對話，直接的掌握最确實的情況。5.39.217.76  S) p: r6 h" T) {$ h4 N
發展商不應售泊車位
至于居民提及泊車位售賣問題，他表示，依據法令廉價組屋的泊車位保留是1對3的比例。
他說，該組屋約有250間單位，在相等比例及10%訪客保留，應該擁有93個泊車位，而發展商更不應該将泊車位售賣。
他說，槟州政府将從法律的角度解決問題，包括探讨收回泊車位以及合理的賠償。
他也說明，建築與共管産業法令與土地法令互相抵觸，居民是可以通過庭令索回泊車位，但一切詳情則待與發展商了解，到底有多少泊車位是售賣性質。
目前，該組屋共有130個泊車位，居民們以8300至1萬2000令吉不等的價格購買泊車位。
孫意志：将向市局了解如何簽發入夥證
孫意志市議員表示，有邀請發展商出席對話，以便讓會議更順暢進行。然而，發展商的回應卻是，由于假期主管都不在。他表示，将向市局官員了解有關圖測，以及入夥準證的簽發是如何獲得，到底是官員的疏忽還是其他因素所緻。公仔箱論壇& _4 F& @' ]; I, m
該棟組屋一籮筐問題如下：
1. 每一層組屋走廊欄杆，随着日曬雨打已腐蝕、一些燒焊接口已破損，隻要大力搖動，欄杆随時可脫落。
2. 梯口扶手、樓梯外牆太矮及無逃生門路等。5.39.217.764 x( ?# J; t  L& s2 l: T( ?9 i5 @
3. 通往頂樓蓄水池的樓梯沒有任何門鎖，圍牆的位置不是沒有欄杆，就是欄杆已損壞，居民憂心兒童不知天高地厚上了頂樓玩耍而不幸堕下。
4. 洋灰地闆不平均，雨水無法排出，溢滿洩入第10層樓居民住家，而發展商的解決方法即在牆腳撬開個洞，讓流水流出而已。積水問題無法解決，甚至可能滋生蚊蟲引發骨痛熱症。
5. 許多單位的組屋問題最顯見的是屋頂漏水、牆壁出現許多裂痕、洗水盆排水管無效，居民使用腳車内胎引水。
6. 一些窗口百葉窗無法合上，雨水滲透房間。
7. 沒有電線駁接、天花闆破洞、地闆表面不均的工程缺陷盡是。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! j; R4 z8 w( l5 L3 _8 c
8. 住戶每個月繳交66令吉管理費，另加泊車位的管理費。然而，從入夥至今，保安人員有2人輪班，不過沒有任何的清潔服務。
9. 電話線掛在廉屋内，居民卻因總掣問題無法安裝家用電話，更談不上寬頻服務。
愛國黨林金主踩場場面充滿火藥味
首長政治秘書巡視組屋問題，碰遇愛國黨組織秘書兼财政林金主踩場，場面充滿火藥味！
“我是跟居民有約，是要跟居民對話組屋的問題，首長及州行政議員出國考察，有交待必需在最快的時間處理，才趁着周末會見居民。”公仔箱論壇% o0 `$ D0 [# n; H, S4 q
“這純碎是我跟居民之間的約會，不涉及其他政黨，若政黨領導袖他（林金主）要不請自來，我當然有權力把他請走，因爲我來就是要解決問題。”
“我并非要跟他（林金主）罵架，我一來也通過其他人以文明方式請他離開。”tvb now,tvbnow,bttvb( U8 P- L$ s, a3 V, a) l
他強調，他沒有畏懼愛國黨，更諷刺愛國黨根本不是愛國黨，是愛巫統，卻是未找到門進入。! c; i2 i+ F0 `$ `5 _$ S5 h, P
他表示，若林金主有課題要高調處理，他可會見居民甚至是要求媒體報導，他都不會阻止。tvb now,tvbnow,bttvb1 i; o4 n% N( g, ^& v- a
愛國黨林金主是在周日下午，聞及黃偉益等人前往與拉惹烏達廉價組屋居民會面時趕往出席，結果被黃偉益請離會場時在言語上發生沖突。

作者: katak87 時間: 2011-6-6 02:47 PM

这里强调的是廉价屋，并不是狗屋，发展商有责任建“屋”，政府各单位也有责任监督，不要让奸商有机可乘！官员更不能失职！

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