公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 全面取締劏房先要有安置配套 [打印本頁]

作者: aa00 時間: 2011-6-2 11:20 AM 標題: 全面取締劏房先要有安置配套

全面取締劏房先要有安置配套: _7 Q( {  y5 |( A/ k. p6 f4 X9 W
2011-06-02 tvb now,tvbnow,bttvb* |5 g7 v) [* R- @1 A, B+ `. A: h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ]; i! M0 X/ e- ~3 u# @( k8 ?9 N$ N

(星島日報報道)僭建風波未已，大眾關注露台和天台屋等外間可見的僭建物之外，對於劏房等擅自改動內部間隔的行為，社會亦有意見要加強巡查清拆。不過，劏房現時為不少基層市民提供住處，提出全面取締時，先要有周全配套，以防難以解決的安置問題。
公仔箱論壇3 e) o# a) C9 w) }
去年初馬頭圍道一幢唐樓突然坍塌，奪去四條生命。這幢唐樓每一層都有劏房，對樓宇承托構成額外負荷。專家最後查證到劏房並非這次塌樓的原因，但社會對劏房問題的關注，已經促使當局加強對劏房的巡查和管制。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ?2 n( r2 g4 c5 S, H; Q
現時法例沒有禁止單位業主改動室內間隔，市民入伙裝修，有的拆牆打通房間，有的移動牆身位置，不少做法只會減輕樓宇負荷。劏房業主則反其道而行，起牆加建，由於有套廁的房間可以收取較高租金，不少劏房設法增設廁所，工程涉及的水管及其他綫路，往往是透過鋪設地台，把喉管隱藏在地台底。
5.39.217.76! w* m3 b  E, c; w4 |% Q6 R9 v
基層要居所政策須考慮

這些做法固然有可能違法，如果劏房加建太多，會大增樓宇負荷，手工粗劣的話，引起滲漏，可能破壞石屎和鋼筋，有些間隔會妨礙走火逃生，較為極端的情況是連結構牆都拆掉。! h2 E* _; y' h. G; Z& E
tvb now,tvbnow,bttvb6 E7 b0 w* T# y! Q4 j# T( M
到四月底為止的三年零三個月，屋宇署共接獲四千四百宗的劏房投訴，發出了七十三份清拆令，大部分個案就是涉及違反走火通道安全的規定，有小部分涉及滲水及樓宇結構安全問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 v8 t3 {+ p8 k$ j' v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: S0 V3 S, ]0 _
劏房若危害市民生命安全，理應即時取締。不過，劏房提供的居住質素較差，卻能夠在本港「遍地開花」，原因是有這方面的社會需求。面對市區樓價和租金日趨高昂，超過基層負擔能力，公屋供應又有限，位於舊區的劏房，為在區內工作的基層人士，省卻長途跋涉的大量時間和交通開支，成為劏房廣泛存在的原因。
3 t' k3 ?4 S" n/ Y
增巡查規管先確保安全

取締劏房需要客觀條件配合，除非當局有全面計畫安置所有住在這類型物業的基層市民，否則不可能全面取締，在此之前，首要工作是確保劏房安全。
! Y$ J& j+ U/ g  c9 ^! H
針對新建劏房，當局去年底開始把有關排水工程列入小型工程監管制度範圍，規定業主要聘用合適的專業人士，根據指定程序和標準去進行工程，這有助避免工程質素差劣導致滲水等連串滋擾和安全問題。當局正計畫把其他劏房相關工序列入規管，應該特別留意如何確保地窄人多的居住環境下的走火安全。- L" o; ~/ b/ J3 Q% U. ]$ e. Y

至於已經建成的劏房，當局計畫加強巡查以保安全。過去屋宇署人員常常吃閉門羹，當局正要求立法會修改法例，容許屋宇署人員向法庭申請手令強行入屋檢查。至於長遠解決有關環境問題和改善劏房居民的生活質素，就要靠增建公屋作為最終解決方法。

作者: aa00 時間: 2011-6-2 02:11 PM

1-06-2011 政府接到幾千宗「劏房」投訴 5.39.217.76+ d+ Q1 t, x7 ^
5.39.217.76, m l; ~6 d P
tvb now,tvbnow,bttvb3 N8 i. g$ W$ C) p4 ^: I

[youtube]S_9wUFwFy1s[/youtube]tvb now,tvbnow,bttvb! _" P. s: u7 D3 _
5.39.217.76& U* `, T, W: e: q4 M9 j2 [
5.39.217.765 @+ h5 e2 R& `* I

.

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)