標題:
成龍居停車場變地舖涉僭建 發展商賣牆 搭新舖500萬售出
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作者:
chi889
時間:
2011-5-21 04:29 PM
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成龍居停車場變地舖涉僭建 發展商賣牆 搭新舖500萬售出
明報專訊】九龍城[url=]成龍
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[/url]居一間地下舖懷疑僭建，屋苑業主立案法案團指出，發展商年前把屋苑地下一幅面積12平方米的外牆售予一間公司，最近該公司拆去外牆，然後佔用後面停車場範圍重新搭建一幅新牆，把部分停車場圍起成為「商舖」，原來外牆變成門面，再以500萬元把「商舖」售予一名長者。法團指出，該新搭建的「商舖」有僭建之嫌，曾向[url=]屋宇署
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[/url]投訴，但不獲受理。長者購地舖恐招損
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成龍居屋苑管理處職員陳先生表示，發展商去年把地下一幅約長4米、高3米的外牆售予一間公司，該公司於3、4個月前拆掉外牆，然後於後面停車場的上落貨位置，搭建一幅新牆，圍起成為一間「商舖」，最近成功售予一名長者謝女士。
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屋署稱屬[url=]裝修
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[/url]不受理
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他說，業主立案法團曾向購入外牆業權的公司表示，把外牆位置退後，變相佔用部分停車場，有違反大廈公契之嫌，但該公司未有理會。
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法團曾向屋宇署投訴，該署兩度派員到場視察，指事件屬商舖裝修問題，該署不會受理。他批評屋宇署推卸責任，指僭建的商舖有人出入，若在店舖內發生塌牆意外，屋宇署難辭其咎。資料顯示，成龍居的發展商樂基地產去年以100萬元，成功出售屋苑部分外牆和天台。
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本報翻查成龍居於2002年的大廈公契，停車場入口旁邊是一幅外牆，牆後是停車場上落貨區；昨晚現場所見，同一位置已變成一間地產代理。
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陳先生表示，據他了解，以500萬元購入該個「地舖」的長者謝女士，目前已付了30萬訂金，擔心單位是僭建，令她損失慘重。
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業主立案法團明日會召開記者會揭發事件，並表示已邀請屋宇署代表出席，但至昨晚仍未獲該署回覆會否出席。
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