公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [馬來西亞] 興建真正中廉價屋　無殼族：不超過20萬最好 [打印本頁]

作者: mr2907 時間: 2011-5-19 12:18 AM 標題: 興建真正中廉價屋　無殼族：不超過20萬最好

■ 中廉價屋不廉價是無殼族的凄涼！
（槟城18日訊）“無殼族”冀望槟州政府将緻力建造的中廉價屋售價是名副其實的“中廉價”！随着槟州政府宣布将興建更多人民負擔得起的中廉價屋，“無殼族”紛紛引頸高盼，惟大部分尚未擁有本身屋子的“無殼族”，在受訪時紛紛表示，介于15萬至20萬令吉的售價是最理想的價格。公仔箱論壇( ~( i% i6 O2 p- H4 E
據了解，槟州人民每月收入在2500令吉以下的人口占大多數，若以此推算一般人可應付的房屋售價将以不超過20萬令吉爲佳。部分受訪者表示，購買20萬令吉的房子，每月就得攤還超過800令吉的房屋貸款長達30至40年，這對于中下層階級是頗重的負擔。
部分受訪者甚至表明，槟州生活水平不斷提高，然而個人薪金卻維持不變，若欲組織家庭，大家就隻能在生育子女與購屋擇其一。有者還認爲，以目前趨勢來看，房屋貸款得延續兩代才能還完。
再說，大馬通貨膨脹率每年都在攀升，單是今年3月份，大馬通貨膨脹率已達到3%，即創下23個月以來新高，而上個月則處在2.9%水平。若人民每年的薪資都無法足夠抵消通貨膨脹率，人民最終“苦不堪言”！5.39.217.762 R+ O H* ?% k
據了解，槟州房屋供過于求是不争的事實，絕大多數“無殼族”并非沒房子選購，然而其真正原因是房屋售價過高，造成“無殼族”沒有能力購買。
“無殼族”一般都是剛出來社會工作數年的人士居多，若欲協助他們實現居者有其屋就得建造符合他們購買條件的中廉價屋，否則于事無補。
陳福星認同州政府　惠及更多槟州子民
針對槟州政府欲興建更多中廉價屋一事，馬來西亞房地産商公會主席拿督陳福星接受本報記者訪問時表示認同州政府的做法。他認爲，此舉将惠及更多槟州人民。公仔箱論壇! O( r0 o1 {9 `6 t# }4 T- k
外資牽引房價
另外，他受詢時認爲，欲制止槟州房價高漲，州政府就隻有減少引進外資，方能解決有關問題。他解釋，很多外資購買能力強，一旦入住槟城就會購置産業，發展商當然也會對準他們興建高價房屋賺取可觀利潤，因此中廉價屋供不應求是可以理解的事。公仔箱論壇# Z# \2 I6 j! a* y
此外，他認爲，州政府也可選擇開放更多保留地段予發展商興建房屋。“目前房屋售價高漲，其中一個原因是可興建房屋的地皮越來越少，造成購地成本加劇，因此這也間接造成房價上漲。”

作者: tnehchuan 時間: 2011-5-19 02:13 PM

Nowadays, want to buy a RM200K house in penang is very difficult already, only can aim for the cheaper flat, or not around the town area. All the apartment and condo are nearly to RM350K, landed property already go up tp RM800K and above. Somemore when borrow money from bank, the f**king government keep increase the BLR housing rate, currently already increase up to BLR +6.6, our normal salary per month only around RM2500 (fresh) to RM4000 for (senior), how to able to get a house? somemore need to pay for car and insurance and expenses.....

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)