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標題: 專家:中國房價料跌一半 [打印本頁]

作者: mr2907    時間: 2011-5-17 10:41 PM     標題: 專家:中國房價料跌一半

廣東深圳大學金融研究所所長國世平表示,今年將是房地產「變盤」的一年,不僅價格可能跌一半,「而且將連跌5年」。 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 j; t6 C* l* P* h& ~2 h4 t

$ G- F, z/ W5 W$ N公仔箱論壇國世平目前也擔任中國國家發改委特聘研究員。廣東羊城晚報報業集團所屬的「新快報」今天報道了他這項大膽預測。5.39.217.76% K8 D/ U3 l- B; J* ?& v  q
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1997年初,國世平曾預測該年香港房價會下跌30%,當時沒人相信,最後竟然足足大跌80%。8 b9 {, F3 T1 u5 V- p# L
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2007年,當北京多位專家預測「房價將連漲20年」時,國世平就號召深圳民眾「把多餘的房子賣掉」,結果到了2008年,深圳房價平均大跌30%。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" \( b* {6 R9 V7 l% o  P+ N
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因此,國世平對當前股市走向的分析引起媒體高度關注。他呼籲股民「今年一定要賣掉多餘的房子買股票」。
/ k4 e7 T) D1 B/ }& yTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. a( y* b/ |! O4 R) g; M他解釋說,今年將是中國房地產變盤的一年,而股市指數預估在2800-3200點區間,操作成本相對較低,「正確的投資理念,一定要賣掉高位的資產(房地產),去買低位的資產(股票)。」
0 h& u0 }. B/ M2 C* X- r- Z+ A5.39.217.76公仔箱論壇+ \- j) q! Y+ ]% d7 Y+ b$ S
國世平甚至「唱空」房市說,「今年會走得差,甚至跌一半也很正常。房市通常一跌就要跌5年。」
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他舉例說,中國房地產約在2002年開始上漲,一線城市房價在2007年達到頂峰,在2009年3月跌到谷底,但由於官方「救市」措施,很快就出現一波反彈,因此「現在很多人認為房價不會跌,房地產商也不認為會跌。」
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8 u; Z" G5 t% @3 K  n公仔箱論壇國世平獨排眾議說,官方最近的「打房」措施猶如溫水煮青蛙,不是希望房價立即直線掉落,而是在加大投資炒作成本的同時,慢慢消化多餘樓市。一旦全面徵收房產稅,整體房市格局將發生相當的變化。tvb now,tvbnow,bttvb. ?/ o) \3 {3 c$ e6 Q9 E) z- P
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國世平表示,「重慶的別墅在試點(試徵房產稅)後價格掉下來,上海高檔住宅也跌了。今年深圳和北京也很可能要試點。針對中檔住宅,廣州、杭州年底也要試點。」他預計,官方明年一定會全面開徵房產稅,「房子價格會應聲而落」。0 T) v& r3 V8 M5 D7 B$ X

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作者: 最自由人    時間: 2011-5-18 11:03 AM

高档房有下跌可能。
作者: benxiong2004    時間: 2011-5-18 11:35 AM

鬼才信
作者: feng13620    時間: 2011-5-18 02:44 PM

地方政府边度有收入,无可能跌咁多
作者: EN宾    時間: 2011-5-18 04:14 PM

又一大笑话!!!




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