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標題: 南京萬余人搶購房 認購2000套總額逾10億 [打印本頁]
作者: yxx01    時間: 2011-5-16 10:16 AM     標題: 南京萬余人搶購房 認購2000套總額逾10億


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入口處排起長隊。


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大屏幕叫號選房。


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沙盤前的看房人。


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購房版QQ表情圖本報 肖甜 制圖

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　　昨天，臨近南京東郊的句容大盤碧桂園鳳凰城推出了首批2100余套房源，從面積最小的50多平方米公寓，到500多平方米的別墅一次性推向市場，毛坯均價5000元/m2，精裝修的價格為6280元。如此海量的氣勢吸引了近兩萬人到場看房，其中有八九成都是從南京過去的買房客。截至昨晚9點，開發商發布的信息顯示，當天推出的房源被認購了近2000套，銷量超過九成，認購金額逾10億元，其中90平方米到140平方米的戶型被一搶而空。: J' C6 s3 v# W: B- k3 p8 g
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　　現場擠
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. a7 U# r0 k0 P9 r& c* Ctvb now,tvbnow,bttvb　　50平方米精裝房才30幾萬/ ?3 [, m/ ]! e

" o2 j( g1 S# _% b　　低價引得南京人蜂擁而至
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2 b, y8 I  p5 K5.39.217.76　　私家車停到2公里外1 {8 T8 N/ q- P! r! w% |  G" {

$ w. v; ]4 {6 X( [) |( R- ftvb now,tvbnow,bttvb　　昨天早上8點剛過，記者就來到了位于句容黃梅鎮的售樓現場。鳳凰城的銷售中心設置在了碧桂園自建的酒店里，酒店外已經有大量安保人員在維持交通秩序，酒店外兩側路邊停滿了私家車，記者好不容易才在距離酒店300米開外的地方停好車子，停放的私家車排到2公里外。
, d& H% A, _/ I7 L' |& U公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. c+ H: J$ _8 g8 b$ g- `
　　剛下汽車，鳳凰城的看房電瓶車便停在了記者身邊。“上車吧，省得你們再走5分鐘的路了。”駕駛員小盧剛來這里工作，他說自己是當地人，自己還有個親戚也在鳳凰城上班，同樣是負責接待。“領導前幾天跟我們說，這個雙休日會很忙，沒想到會有這麼多人來”，小盧說，周六差不多來了好幾千人的看房團，他的電瓶車從早上7點開到晚上6點，周日的人更多，“看這架勢，不到七八點，結束不了。”
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! |& N! _5 i& M- }/ Z# u) Z) stvb now,tvbnow,bttvb　　　沖著83折買精裝房
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　　雖然還不到早上8點半，酒店大廳里此時已經聚集了四五百人，在選房的等候區里，老老少少幾乎坐滿，工作人員則在不停地為買房客分發礦泉水。公仔箱論壇/ U6 f: [; N8 x$ L" _4 d
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　　“這是我過來的第三趟了，遠是遠了點，不過價格很便宜，買個小套玩玩。”獨自一人過來買房的邢先生四十歲出頭，他看中的是面積最小的50平方米的戶型，精裝修交付，總價在44萬左右。他跟記者算了筆賬，排在3000號以內的可以打92折，一次性付款再打92折，按時簽約的還可以打98折，全部累加起來，相當于83折。“一套50平方米的精裝房，只要30幾萬，當然劃算了！”邢先生還說，這里不限購，是他考慮出手的最主要的原因，雖然不能貸款，但 30多萬的現金還是能拿得出手的。* R* H( f; L* c4 h( a6 }$ C

1 T0 o2 U) ^6 y  q. E% b8 d0 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　故事奇tvb now,tvbnow,bttvb% Q! T4 m' f) O& r" n
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　　從第一次听說這個樓盤
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　　到買房還不到24小時
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　　記者在現場還踫到了從南京過來的一家三口，他們的買房故事顯得非常“離奇”。公仔箱論壇9 l% w" ~8 y# g: o4 h1 M! C

& ?8 R. }( {* h5 t公仔箱論壇　　“昨天的這個時候，我還不知道這個項目。”老羅認真地對記者說，他在南京有兩套房產，一套在城西，給自己的父母住；一套在寧南，跟老婆孩子一起。自從南京的限購令出台，他一直沒考慮過買房的事，一來是由于限購的關系，他現在買不了房；二來，老羅覺得房子夠住了，用不著再費腦筋想著買房。
( L9 Y9 t4 W6 n9 E! Ntvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Q/ Y4 I) Q& k  ^+ M2 d* l
　　“要不是老婆告訴我，我還真不知道這家樓盤”，老羅說，他是周六下午才在報紙上留意到鳳凰城，回家閑聊時，妻子告訴他，最近也收到不少樓盤的促銷短信，都跟鳳凰城有關。晚上朋友來電話，問他們去不去看房，詳細詢問才知道，原來身邊好多人都打算出手。. o. U9 _4 B  C. s2 a' H
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　　老羅說，這些朋友全在南京被限購著，逮到機會就想出手買房子。“其實也難怪，你說現在買什麼好？炒股吧靠不住，炒黃金白銀什麼的，也很難長久，還是房子保值增值，就算大降價，至少還可以住一住。”听說身邊不下四五個朋友都要去買房，老羅當晚就跟妻子商量，沒想到妻子很快就答應了。妻子的理由有兩個，一是錢存銀行里會貶值，二是這麼多朋友都在那里買，大家互相也有個照應。商量好之後，昨天一大早，他們就開車帶著兒子到現場交錢認籌，認準的是90平方米的中等戶型，折後總價52萬左右。
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9 U0 v( D8 a& ]/ A) O8 h! U5.39.217.76　　“我听說50平米的最搶手，90平米的沒那麼熱，應該能買到。”老羅笑著說。
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工作人員人手一台IPAD。

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現場還有泳裝表演。

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燈光出了點問題，手機等成了光源。

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　　買房人>>>一眼看中517平方米的空中別墅公仔箱論壇+ K9 q! p$ d; H+ O

0 q9 E" N2 g) T- M" q　　將來養老有了好去處tvb now,tvbnow,bttvb- t( o% Q* v* h
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　　買房人︰ 張慧，南京市某小學教師TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 [4 o8 r3 T+ h8 C, Q
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　　南京市民張慧和老伴走出了選房區，長舒了一口氣。$ ?9 z7 T) r5 l8 }5 h1 N0 y* _8 S
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　　張慧和老伴雖然還有10年才退休，但是早早地為自己養老做起了謀劃。“兒子以後要結婚，南京房價太高，我們這五六十萬存款解決不了什麼問題，看到碧桂園鳳凰城的廣告，來看了一次就敲定了。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# G& @' x) ]3 D4 Q4 v7 O% C' W
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　　張慧說，市區的房子留給兒子以後結婚用，自己和老伴買套碧桂園鳳凰城的房子養老。“這個小區適合年紀大的人生活，到南京的交通也方便，最重要的是，我的存款可以在這里一次性付款買到一套113平方的三房，折後價不到53萬，真的很便宜。”張慧說，反正現在錢存在銀行也不劃算，不如買套房子放著，以後養老也有個好去處。
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　　“空中別墅”也有買家7 k: p+ `4 `+ V$ _0 I0 D( a
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　　買房人︰ 高明，南京私營企業主5.39.217.764 m/ l; c  x+ b$ C( {  ]. y1 G1 n

: x- f# ^3 s% w' {, L$ b　　高明原本是陪朋友來碧桂園看房的，結果一走進517平方的空中別墅樣板房，他就喜歡上了。所謂空中別墅是別墅的一種形式，開門即是100余平方米的花園，所有的臥室都是帶衣帽間、衛生間、書房的套間。
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: o8 @$ B. B  P$ Q& J$ o8 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　高明說，句容不限購是最吸引他的，這邊開車去南京市區上班也很方便，開到新街口不會超過1個小時，作為別墅來說，一點都不遠，高明立刻向置業顧問預訂了一套。
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0 g* R* B  k& L$ n5 P: JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　其實還有不少買房人也將這里當成了改善型的選擇之地，有人兼具投資的目的，市場行情好的話，轉手賣掉；行情不好，便自己居住。難怪有人說，鳳凰城的開盤，將南京人的購房熱情徹底釋放了出來。tvb now,tvbnow,bttvb8 }# q) V( j( M( ]. b. ~- R' ^

+ q! @- W2 y! D. LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　當地人來買首套房7 Y: g$ n1 s9 N3 y9 V+ |6 v9 l# w
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　　買房人︰繆杰，句容市普通職員tvb now,tvbnow,bttvb0 e0 V( N& M" B
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　　“這個以後就是你的臥室了，從窗口就可以看到小區的游泳池，喜歡嗎？”繆杰在樣板房里開心地為家人規劃著未來的生活。
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( T2 a# e( ]1 G* r, @2 `0 p1 L　　繆杰為全家定下的是一套碧桂園鳳凰城的鳳雅苑4棟一套90平方的精裝修房，2房2廳2衛。選好房源簽好合同之後，繆杰忍不住又帶著家人來到樣板房看看。“這麼多年我們一家三口一直在句容租房住，我們這輩子最大的心願就是有套自己的房子，有個真正的家。”繆杰說，“碧掛園是品牌開發商，買他們的房子我放心，而且今天一看，參觀區的景觀做得真漂亮。最關鍵的是這次開盤的價格真的不高，我這套房子精裝價才5500元左右，性價比真的很高。”
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　　銷量嗨tvb now,tvbnow,bttvb' X& n1 G5 k, L3 l, }7 Q, z

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　　相當于南京一個月銷量% A4 M8 j3 J2 q, K

8 k% ]: }0 ^7 b1 `# _# a* ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　開發商在晚上9點發來的數據顯示，當天推出的2150套共認購了近2000套，認購率超9成，認購金額逾10億元。這兩個數字均創下了碧桂園集團此前在各地的開盤紀錄。
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( e5 d1 v$ I7 [tvb now,tvbnow,bttvb　　一天賣了2000套房是個什麼概念？“以南京目前的銷售行情來算，一天頂多成交七八十套，一個月也就2000套左右。”據網上房地產的統計， “新國八條”頒布後的2月份，南京全市成交商品住宅2172套，3月份成交2211套，4月份成交2128套，這就意味著，一天賣掉一個月的量，著實令人咂舌。  E$ V& g, Z: C9 r# b
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　　“所幸這是在句容，並非是在南京本土，要不然肯定會對樓市造成相當大的沖擊。”南京房地產開發促進會秘書長張輝表示，南京人的買房熱情再度釋放，其實從另一個側面提醒市場的管理者，“限購”政策是“堵”，而不是“疏”，“堵”的後果就是總有“決口”的一天，投資者總是需要有地方釋放，這次碧桂園鳳凰城旗開得勝，估計南京不少開發商恨得牙癢癢的。# @8 B$ b% N) C# `. ]: q
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　　與此同時，也有人提出了“樓市回暖”說，認為南京樓市已經在經歷了半年的冷淡期後，逐步走上上升的軌道。然而記者在采訪中，多數人還是對“回暖說”表示否定，他們認為，央行前不久再次提高準備金率，各地的保障房還在快馬加鞭地建設，政府調控房地產市場的決心巨大，短期內靠一兩家樓盤的熱銷來認定樓市回暖，並不合時宜。
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　　■花絮
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　　高速路出口設指引員
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　　從南京走高速趕往位于句容的碧桂園鳳凰城，從湯山的出口下了高速。記者在交費的時候，竟然發現收費站的安全島中站著一位身穿制服的碧桂園員工，為去售樓處的車輛指明正確的路線，服務真是到位！
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* x. n& B9 k. \0 i0 J! u　　近千位員工為開盤服務tvb now,tvbnow,bttvb+ e2 X$ `& u, A2 n* p+ z" x
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　　開一次盤，會安排多少名服務人員？也許你會猜50人，也有人猜200人，其實這些答案都不對。碧桂園鳳凰城這次開盤，竟然有近1000位工作人員為買房人服務，陣容之強大，著實令南京本土不少銷售商望之興嘆。
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　　現場發了一萬把小扇子
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: I! y" ~  f- T: tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　現場無論是沙盤附近,還是在等候區，都被圍得滿滿當當。一名工作人員表示，“凡是進場的客戶，我們給他們每個人一把扇子，現在已經發放了一萬把小扇子！”
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　　樣板房前排起20米長隊tvb now,tvbnow,bttvb" c4 c* O0 u4 d2 T5 M

  x/ D1 ?3 h+ b" ?7 r/ l) D* N, a5.39.217.76　　都听說買房要排隊，參觀樣板房也要排隊嗎？答案那是肯定的！在昨天的鳳凰城銷售現場，盡管參觀樣板房是一對一服務，不過現場來看房的人實在太多了，保安只能按批讓參觀者進入，很多樣本房的入口處一度還排起20米左右的長隊，大家頂著烈日等待參觀。' s  X" R0 z! y- [( S2 z* [
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　　搬礦泉水搬到手軟TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  Y6 B& T( z4 L1 x( V; M7 E

7 C4 z( Z2 d2 A% _　　開盤現場為購房者準備了不少礦泉水，一位名叫王娟的服務人員說，一瓶又一瓶、一箱又一箱……她都記不清送了多少瓶水，只覺得雙手酸軟不堪，一刻也沒停過。



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