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標題: 南京萬余人搶購房 認購2000套總額逾10億 [打印本頁]
作者: yxx01    時間: 2011-5-16 10:16 AM     標題: 南京萬余人搶購房 認購2000套總額逾10億

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入口處排起長隊。

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大屏幕叫號選房。


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沙盤前的看房人。

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購房版QQ表情圖本報 肖甜 制圖


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　　昨天，臨近南京東郊的句容大盤碧桂園鳳凰城推出了首批2100余套房源，從面積最小的50多平方米公寓，到500多平方米的別墅一次性推向市場，毛坯均價5000元/m2，精裝修的價格為6280元。如此海量的氣勢吸引了近兩萬人到場看房，其中有八九成都是從南京過去的買房客。截至昨晚9點，開發商發布的信息顯示，當天推出的房源被認購了近2000套，銷量超過九成，認購金額逾10億元，其中90平方米到140平方米的戶型被一搶而空。5.39.217.76, J9 v$ `8 c+ p+ N. g& j
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　　現場擠& l# E# h$ \5 `  s+ ~8 |8 C. q  `

& Y, s6 o2 O+ j8 ~- C* H' D公仔箱論壇　　50平方米精裝房才30幾萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Z% K) _: q0 ^+ z7 k1 S% q$ Z8 p8 y5 R

8 M$ e: Y+ e( h6 A. I) p5.39.217.76　　低價引得南京人蜂擁而至
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　　私家車停到2公里外公仔箱論壇% o. h! l; i6 b  |
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　　昨天早上8點剛過，記者就來到了位于句容黃梅鎮的售樓現場。鳳凰城的銷售中心設置在了碧桂園自建的酒店里，酒店外已經有大量安保人員在維持交通秩序，酒店外兩側路邊停滿了私家車，記者好不容易才在距離酒店300米開外的地方停好車子，停放的私家車排到2公里外。
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: m/ l( f" `% }( o5.39.217.76　　剛下汽車，鳳凰城的看房電瓶車便停在了記者身邊。“上車吧，省得你們再走5分鐘的路了。”駕駛員小盧剛來這里工作，他說自己是當地人，自己還有個親戚也在鳳凰城上班，同樣是負責接待。“領導前幾天跟我們說，這個雙休日會很忙，沒想到會有這麼多人來”，小盧說，周六差不多來了好幾千人的看房團，他的電瓶車從早上7點開到晚上6點，周日的人更多，“看這架勢，不到七八點，結束不了。”
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7 u( \1 u3 P5 E! {5.39.217.76　　　沖著83折買精裝房5 ~9 N; x" Y5 y5 A! l' m$ n2 w

7 C/ |8 q4 p7 L* o5 T; v8 n公仔箱論壇　　雖然還不到早上8點半，酒店大廳里此時已經聚集了四五百人，在選房的等候區里，老老少少幾乎坐滿，工作人員則在不停地為買房客分發礦泉水。tvb now,tvbnow,bttvb7 X. m7 |/ Y3 R3 A$ J8 p/ p6 [4 W: @
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　　“這是我過來的第三趟了，遠是遠了點，不過價格很便宜，買個小套玩玩。”獨自一人過來買房的邢先生四十歲出頭，他看中的是面積最小的50平方米的戶型，精裝修交付，總價在44萬左右。他跟記者算了筆賬，排在3000號以內的可以打92折，一次性付款再打92折，按時簽約的還可以打98折，全部累加起來，相當于83折。“一套50平方米的精裝房，只要30幾萬，當然劃算了！”邢先生還說，這里不限購，是他考慮出手的最主要的原因，雖然不能貸款，但 30多萬的現金還是能拿得出手的。; I: X1 W3 b& w2 R" k/ Y  p% e

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　　從第一次听說這個樓盤
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　　到買房還不到24小時
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$ {- t6 [" t$ ?) X5.39.217.76　　記者在現場還踫到了從南京過來的一家三口，他們的買房故事顯得非常“離奇”。公仔箱論壇' |; k! E% t- @8 B9 Y+ }9 b4 D, d, y

, q1 u! n! k! X4 i& J3 K( ~& U公仔箱論壇　　“昨天的這個時候，我還不知道這個項目。”老羅認真地對記者說，他在南京有兩套房產，一套在城西，給自己的父母住；一套在寧南，跟老婆孩子一起。自從南京的限購令出台，他一直沒考慮過買房的事，一來是由于限購的關系，他現在買不了房；二來，老羅覺得房子夠住了，用不著再費腦筋想著買房。+ ]) |# a# E+ K& `- W3 B
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　　“要不是老婆告訴我，我還真不知道這家樓盤”，老羅說，他是周六下午才在報紙上留意到鳳凰城，回家閑聊時，妻子告訴他，最近也收到不少樓盤的促銷短信，都跟鳳凰城有關。晚上朋友來電話，問他們去不去看房，詳細詢問才知道，原來身邊好多人都打算出手。
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* P& |; A: g1 U0 ]% }% `" ~! s) o4 Z. M0 N公仔箱論壇　　老羅說，這些朋友全在南京被限購著，逮到機會就想出手買房子。“其實也難怪，你說現在買什麼好？炒股吧靠不住，炒黃金白銀什麼的，也很難長久，還是房子保值增值，就算大降價，至少還可以住一住。”听說身邊不下四五個朋友都要去買房，老羅當晚就跟妻子商量，沒想到妻子很快就答應了。妻子的理由有兩個，一是錢存銀行里會貶值，二是這麼多朋友都在那里買，大家互相也有個照應。商量好之後，昨天一大早，他們就開車帶著兒子到現場交錢認籌，認準的是90平方米的中等戶型，折後總價52萬左右。! D0 y# Q" E7 ~( K

4 U3 B5 y: k- i  c1 o　　“我听說50平米的最搶手，90平米的沒那麼熱，應該能買到。”老羅笑著說。7 w( V# W! j, a

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工作人員人手一台IPAD。


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現場還有泳裝表演。


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燈光出了點問題，手機等成了光源。


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　　買房人>>>一眼看中517平方米的空中別墅
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+ L# p4 a' `8 U8 @5 i5.39.217.76　　將來養老有了好去處
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- ]0 D/ Q! j  v. P+ R& f2 @　　買房人︰ 張慧，南京市某小學教師tvb now,tvbnow,bttvb- D  a7 G- R9 f2 J0 M4 I0 g
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　　南京市民張慧和老伴走出了選房區，長舒了一口氣。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 k7 X7 h0 e5 V0 e- N
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　　張慧和老伴雖然還有10年才退休，但是早早地為自己養老做起了謀劃。“兒子以後要結婚，南京房價太高，我們這五六十萬存款解決不了什麼問題，看到碧桂園鳳凰城的廣告，來看了一次就敲定了。”
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　　張慧說，市區的房子留給兒子以後結婚用，自己和老伴買套碧桂園鳳凰城的房子養老。“這個小區適合年紀大的人生活，到南京的交通也方便，最重要的是，我的存款可以在這里一次性付款買到一套113平方的三房，折後價不到53萬，真的很便宜。”張慧說，反正現在錢存在銀行也不劃算，不如買套房子放著，以後養老也有個好去處。
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　　“空中別墅”也有買家
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6 n9 |/ A6 V  y: o. q+ X5 Q1 t' K公仔箱論壇　　買房人︰ 高明，南京私營企業主
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　　高明原本是陪朋友來碧桂園看房的，結果一走進517平方的空中別墅樣板房，他就喜歡上了。所謂空中別墅是別墅的一種形式，開門即是100余平方米的花園，所有的臥室都是帶衣帽間、衛生間、書房的套間。$ |0 r( e" x* c. F1 p$ U" p
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　　高明說，句容不限購是最吸引他的，這邊開車去南京市區上班也很方便，開到新街口不會超過1個小時，作為別墅來說，一點都不遠，高明立刻向置業顧問預訂了一套。公仔箱論壇' S8 d; G( r) {5 r' v
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　　其實還有不少買房人也將這里當成了改善型的選擇之地，有人兼具投資的目的，市場行情好的話，轉手賣掉；行情不好，便自己居住。難怪有人說，鳳凰城的開盤，將南京人的購房熱情徹底釋放了出來。5.39.217.760 A' s7 o. {( P

! A# ~8 C& C& U' r" ?$ v" q　　當地人來買首套房7 ]: B8 E$ b3 P- h& Z6 J6 e

  @1 v& d: s6 e# P; J( h6 m, f　　買房人︰繆杰，句容市普通職員5.39.217.76% l* Y) B( W+ n

6 }0 d- k+ H+ x* v) t8 m7 A! a4 I公仔箱論壇　　“這個以後就是你的臥室了，從窗口就可以看到小區的游泳池，喜歡嗎？”繆杰在樣板房里開心地為家人規劃著未來的生活。
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* _1 H3 e$ s( lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　繆杰為全家定下的是一套碧桂園鳳凰城的鳳雅苑4棟一套90平方的精裝修房，2房2廳2衛。選好房源簽好合同之後，繆杰忍不住又帶著家人來到樣板房看看。“這麼多年我們一家三口一直在句容租房住，我們這輩子最大的心願就是有套自己的房子，有個真正的家。”繆杰說，“碧掛園是品牌開發商，買他們的房子我放心，而且今天一看，參觀區的景觀做得真漂亮。最關鍵的是這次開盤的價格真的不高，我這套房子精裝價才5500元左右，性價比真的很高。”
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1 ]1 o5 T8 y: ~5 e/ Z　　一天賣了2000套" ], Z4 t, |# `  [* F  w/ d1 c$ Y4 ?

8 B; l9 Z0 @  v1 b8 r* w2 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　相當于南京一個月銷量5.39.217.76! A$ e' R9 V. v7 X6 X: a4 p  ]% q# c

" P: ]/ w6 m. I( m9 j5.39.217.76　　開發商在晚上9點發來的數據顯示，當天推出的2150套共認購了近2000套，認購率超9成，認購金額逾10億元。這兩個數字均創下了碧桂園集團此前在各地的開盤紀錄。公仔箱論壇) q3 O' K) g1 X7 C* X( s% q

9 m4 g" C% }( D, z: X; s) C2 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　一天賣了2000套房是個什麼概念？“以南京目前的銷售行情來算，一天頂多成交七八十套，一個月也就2000套左右。”據網上房地產的統計， “新國八條”頒布後的2月份，南京全市成交商品住宅2172套，3月份成交2211套，4月份成交2128套，這就意味著，一天賣掉一個月的量，著實令人咂舌。
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' F1 ~7 P4 U  B公仔箱論壇　　“所幸這是在句容，並非是在南京本土，要不然肯定會對樓市造成相當大的沖擊。”南京房地產開發促進會秘書長張輝表示，南京人的買房熱情再度釋放，其實從另一個側面提醒市場的管理者，“限購”政策是“堵”，而不是“疏”，“堵”的後果就是總有“決口”的一天，投資者總是需要有地方釋放，這次碧桂園鳳凰城旗開得勝，估計南京不少開發商恨得牙癢癢的。
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( }: j- k, ]+ k3 s6 O7 f4 v* p& _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　與此同時，也有人提出了“樓市回暖”說，認為南京樓市已經在經歷了半年的冷淡期後，逐步走上上升的軌道。然而記者在采訪中，多數人還是對“回暖說”表示否定，他們認為，央行前不久再次提高準備金率，各地的保障房還在快馬加鞭地建設，政府調控房地產市場的決心巨大，短期內靠一兩家樓盤的熱銷來認定樓市回暖，並不合時宜。5.39.217.765 c8 V0 Z! K! A! l1 K+ D" t
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　　■花絮9 {: o! @7 W& J7 R
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　　高速路出口設指引員
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　　從南京走高速趕往位于句容的碧桂園鳳凰城，從湯山的出口下了高速。記者在交費的時候，竟然發現收費站的安全島中站著一位身穿制服的碧桂園員工，為去售樓處的車輛指明正確的路線，服務真是到位！
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　　近千位員工為開盤服務5.39.217.76% d9 S, a5 f2 [  A" Q
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　　開一次盤，會安排多少名服務人員？也許你會猜50人，也有人猜200人，其實這些答案都不對。碧桂園鳳凰城這次開盤，竟然有近1000位工作人員為買房人服務，陣容之強大，著實令南京本土不少銷售商望之興嘆。8 f; r$ c: v0 m1 P3 ~) B' z

  R( U; l7 u: i/ J公仔箱論壇　　現場發了一萬把小扇子tvb now,tvbnow,bttvb+ k2 v/ m6 v' j! Q1 }6 I3 `

! |8 x* R, Y8 A# }2 A公仔箱論壇　　現場無論是沙盤附近,還是在等候區，都被圍得滿滿當當。一名工作人員表示，“凡是進場的客戶，我們給他們每個人一把扇子，現在已經發放了一萬把小扇子！”
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　　樣板房前排起20米長隊, f- B, |+ }7 o5 X9 i3 G+ f% m; h
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　　都听說買房要排隊，參觀樣板房也要排隊嗎？答案那是肯定的！在昨天的鳳凰城銷售現場，盡管參觀樣板房是一對一服務，不過現場來看房的人實在太多了，保安只能按批讓參觀者進入，很多樣本房的入口處一度還排起20米左右的長隊，大家頂著烈日等待參觀。+ t; J& d" h+ `) ^& q
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　　搬礦泉水搬到手軟; X/ a$ ~$ t; i4 g0 \

6 `, M+ X1 R. g. n! j5 |- |0 `　　開盤現場為購房者準備了不少礦泉水，一位名叫王娟的服務人員說，一瓶又一瓶、一箱又一箱……她都記不清送了多少瓶水，只覺得雙手酸軟不堪，一刻也沒停過。



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