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[馬來西亞]
740依格新填海计划原则上获准 丹绒道光建3人造岛
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作者:
hongtan0
時間:
2011-4-24 01:04 AM
標題:
740依格新填海计划原则上获准 丹绒道光建3人造岛
二零一一年四月二十四日 凌晨十二时十三分
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(槟城23日讯)槟岛丹绒道光另一个总面积740依格的填土计划，已获槟州政府“原则上”亮出“绿灯”，一旦获取各相关批准公文后，即可开展此项耗资约21亿令吉填土大计，涉及的发展价值可高达150亿令吉。
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上述填土计划也是依恩奥(E&O)集团刻在丹绒道光进行中的首期填土计划的第二期发展计划，在首期填土计划中涉及填海240依格，计划如火如荼进行中，已完成的计划包括海峡港口购物广场(Straits Quay)及高档排屋。现刻赶建工程包括多栋高级公寓计划。
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总发展价值达150亿
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依恩奥集团在本月12日在致给马来西亚证券交易所中，告知已获槟州政府原则上批准上述第二阶段填海计划，唯有关方面尚须领取各相关的批准，包括环境评估报告必须过关。根据英文财经周刊The Edge引述HwangDBS指出，有关填土工程料耗费21亿令吉，其总发展价值达150亿令吉。
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在第二阶段计划下，将涉及打造三个人造岛，面积分别是163依格、73依格及480依格，总面积是716依格。根据星报引述依恩奥执行董事Eric Chan日前的谈话指出，第二阶段计划将是一项综合发展项目，总面积约740依格，也是第一阶段计划的三倍面积，预料将可制造120亿令吉的发展价值。
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依恩奥有限公司(E&O) 在4月13日致给马来西亚证券交易所中指出，该公司是在4月11日获得槟城城乡规划局致函告知槟州政府在原则上已批准(In-Principle Approval)由丹绒槟榔发展私人有限公司提出的大蓝图计划，有前计划即涉及在丹绒道光进行的第二阶段填土计划。
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大蓝图须符批准条件
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在依恩奥致给证券交易所的通知书中指出，公司在1992年获得在丹绒道光进行980依格的填土权力，其中首阶段240依格的填土计划取名斯里丹绒槟榔，工程在进行中。
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他表示，州政府就原则批准开出了条件，包括大蓝图必须符合所有技术要求及其规划批准条件、为保护公众利益，州政府将慎重审阅有关蓝图，公司将在州政府不须出分毫下，进行必要的相关技术研究。
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该公司指出，上述原则批准对公司取得其他填土批准将是关键一步，不过它承认同时还须要其他的批准公文，填土计划才能开跑，包括一个令人信服的环境评估报告(EIA)，它将胪列出其将衍生的交通冲击评估。
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州政府及人民获何好处
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丹绒道光依恩奥填海计划引起争议。在州政府原则上批准有关计划后也引起争议，著名槟城社会时事观察员阿捏聂多即对计划提出一些疑问。
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他在其部落格提出的问题包括槟州政府及人民将从此项数以亿令吉计的填土计划中获得哪些好处？这包括在740依格的填地中有多少是保留作为公共用途，如公园及作为绿肺的。
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此外，他也提出，之前的填海计划被指造成新关仔角面对海泥问题，一旦第二阶段计划进行，它将会对海流及新关仔角及环境造成的冲击多大？至于公众是否将获得出入使用人造岛上的海岸线，还是成为私有产业，禁止闲人进入？他也提出，在此项计划下，会有多少房屋是作为廉价屋分配，会否保持政府规定的30%？
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他也提出，有关填海计划原本是槟岛外环公路的其中配套，在外环公路计划已暂时取消下，在1992年的填海交易是否还有效？
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