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[馬來西亞]
百大年路斯裏槟榔組屋 逾百單位空置近10年
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作者:
mr2907
時間:
2011-3-31 01:01 AM
標題:
百大年路斯裏槟榔組屋 逾百單位空置近10年
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■ 斯裏槟榔組屋座落在百大年路和利華路交界處，交通非常利便。
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■ 第1座組屋22樓，空置單位多達27個。
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（槟城30日訊）喬治市廉價屋稀缺，排隊申請廉價屋的民衆很多苦候大半輩子也還等不到分配，槟島市政局卻仍由其位于百大年路斯裏槟榔組屋逾百單位空置近十年。
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由槟島市政局建造的兩棟斯裏槟榔組屋，約共有510個單位，不過這個優先讓市局員工申請的組屋單位在2003年正式入夥後，一直都有大量的單位空置着沒有出售。
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斯裏槟榔房屋發展計劃分别建有第1及第28座兩棟組屋，當中第1座爲廉價屋，3房一廳單位售價4萬2000令吉，約有340個單位；第28座中廉價單位售價6萬2000令吉，約有170個單位。
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有關組屋盡管至今已經入夥9年，但是仍有約百個單位仍沒有出售，加上不少獲得單位的屋主購買後沒有入住，使到兩棟組屋至今空置率非常高。
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記者今日在兩棟組屋進行實地觀察，發現每一層都有幾個單位空置，在抽樣進行粗略記錄，第1座組屋最高層（22樓），一層當中38個單位就有27個空置；第28座組屋第8層，19個單位中也有6個從來沒有人入住過。一些單位甚至門窗都已經損壞被打開。
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居民擔心空置單位會引來吸毒者或不法之徒窩藏，給組屋帶來社會問題。
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常發生摩托車失竊及縱火
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居民威廉占姆斯（59歲）和布斯巴那丹（41歲）說，組屋經常發生摩托車失竊及縱火事件。去年有12輛摩托車遭人縱火燒毀，而幾乎每隔幾天就有聽到摩托車失竊的案件發生。
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他們說，除了摩托車遭人縱火，升降機也發生過疑遭縱火的事件。
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威廉說他搬到那裏已經有5年時間，從他入住至今組屋就一直有很多單位空着。
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管理費繳交還算理想
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組屋管理公司辦公室主任阿米爾透露，目前仍在槟島市政局名下的單位約有100個。他強調組屋除了約100個市局留着的單位外，很多空置的都是已經售出的，當中也包括一些因爲屋主沒有償還貸款而遭銀行接管的單位。
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他表示，雖然這裏空置單位看起來很多，但是管理費的繳交情況還算理想，因此管理工作仍可以很好的進行。
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他透露，市局在規劃這個組屋計劃時，也有考慮到行動不便的殘疾人士，并預留了第4層給殘疾人士申請，兩棟組屋都各有1架方便殘疾人士使用的升降梯，而4樓連接停車場的地方也有供輪椅使用的斜坡。
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屋主購買後放空
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居民阿都拉曼（62歲）指出，空置單位很多是屋主向市局購買後放空的。他居住的單位就是租的，一個月500令吉。
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他說，他也很想申請這裏的單位，但是幾年都沒有成功。他現在因爲年歲已高，已經沒有機會申請了，其孩子收入每個月因爲隻有800令吉底薪，也申請不到銀行貸款，因此一家11口，隻能租現在的單位居住。
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陳翰威：98單位仍未售出
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槟島市政局财務管理小組交替主席陳翰威受詢時指出，目前市局仍未售出的單位有98間，當中78間是準備分配給受到雙溪槟榔治水計劃影響的住戶的，乘下的20個單位将會公開給公衆申請。
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他透露，市局已經和房屋部接洽，以便将餘下的空置單位售賣給向政府申請廉價屋及中廉價屋的合資格者。
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二零一一年三月三十一日 淩晨十二時五十四分
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