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標題: 豪宅價劣質樓牆爆食水奶白色半山壹號100業主聲討長實 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2011-3-28 05:16 AM 標題: 豪宅價劣質樓牆爆食水奶白色半山壹號100業主聲討長實

長實以豪宅價售賣劣質樓宇，逾 100名業主憤怒了，日前舉行業主大會聲討長實。何文田「豪宅」半山壹號被多名業主批評樓宇質素欠佳，牆角滲水及牆身爆裂，單位食水離奇變「奶白水」兼有陣陣異味，根本無法飲用，商場也遲了一年仍未啟用。有「掃入」數個單位的內地投資者不滿單位質素奇差，去年向中聯辦投訴，但長實懶理，拒絕維修問題單位，該內地買家憤而罷交管理費作無聲抗議。5.39.217.76' ^" T$ _9 B- [2 B

半山壹號逾 100名業主本月 20日舉行業主大會，聲討長實及旗下負責管理屋苑的高衞物業管理公司。一名年前買入數個半山壹號單位作投資的內地買家，在大會上表示收樓後發現單位問題多多，包括牆身有裂紋、牆角滲水等，其中一個單位的露台更出現整塊玻璃脫落，「跟樓書及代理所說根本不一樣」。他指去年曾向中聯辦投訴長實的樓盤質素差，長實其後「知驚」，立即為他更換玻璃。

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半山壹號四宗罪--食水變成奶白色兼有異味半山壹號部份單位食水呈奶白色兼有異味（左），與長實派給業主的清澈蒸餾水成極大對比。$ Q+ S( Q+ B4 E+ @9 _

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半山壹號四宗罪--單位漏水、牆身爆裂業主批評半山壹號質素欠佳，牆角經常滲水，還有牆身爆裂問題。

附送電器一開即壞不過，長實「做啲唔做啲」，該內地買家稱，其他單位牆身的裂紋及滲水情況仍在，長實至今未為其單位進行改善工程，因此他數月前開始罷交管理費作抗議，估計金額達數萬元。此外，有業主指長實辯稱收樓時已進行嚴格驗樓程序，單位之後出現問題不是其責任。本地買家也狠批長實。商人張先生（化名） 09年 11月以 4,500萬元購入半山壹號兩個分別逾 2,000呎的中層單位與家人同住，去年 11月入伙。他憶述首天步入單位即發現牆身有多過「 X」字樣，細看原來是牆身出現多條裂紋，而「 X」是發展商記低有問題的標記。他指其中一個單位的工人房牆角滲水，多次向高衞投訴均無果。另一單位廚房附送的抽油煙機、電磁煮食爐及焗爐一開即壞，須全部更換。最令張先生氣憤的是，其單位食水去年開始變「奶白水」，扭開水喉只流出白色兼有陣陣異味的「食水」，根本無法飲用，長實只肯向受影響住戶派發樽裝蒸餾水，至今不肯調查奶白水源頭。他狠評長實主席李嘉誠不負責任，「知道佢衰，但估唔到衰成咁」。屋苑商場也因設計失誤，延遲了一年也未開業，居民至少要步行逾 10分鐘到土瓜灣方可購物。由於商場設有住戶專用的電梯往返屋苑平台，商場未開業意味專用電梯也未啟用，屋苑近 900戶居民只靠一條闊四呎的走火通道出入。

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半山壹號四宗罪--住客要靠走火通道出入因商場直達屋苑的通道遲遲未啟用，近 900戶居民只能依靠這條闊四呎的走火通道出入。
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半山壹號四宗罪--商場逾期一年未啟用半山壹號商場遲了一年仍未開業，業主投訴購物十分不方便。資料來源：半山壹號業主
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業主策劃罷免高衞由於半山壹號尚未成立業主立案法團，業主暫不能罷免高衞，故一眾業主決定下月 1日再舉行業主大會，商議在短時間內籌組法團，若成功首要事項便是罷免高衞。其實，長實多個屋苑如馬鞍山聽濤雅苑及九龍塘畢架山一號的法團，早前也發動罷免高衞行動，其中畢架山一號成功推倒高衞，另聘新管理公司。高衞發言人表示，承建商已跟進業主投訴單位滲水及裂紋問題，又指改善工程已獲業主簽署確認滿意。

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位於何文田的半山壹號被業主指質素參差。

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