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標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]

作者: aa00 時間: 2011-3-4 04:59 PM 標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。$ K. o8 s5 L. b3 m1 q5 C- C E
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。2 _2 a( |$ }$ y+ G( O* k
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。tvb now,tvbnow,bttvb6 P2 c; w( D# h9 C* w* o
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

作者: jjwah 時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁

作者: lamyumchoi 時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，
而家終於恨到啦，5.39.217.76) K6 H, k% X& O; K) h( o
不過超英趕美係租金呀！

作者: aa00 時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。

作者: jjwah 時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商

作者: aa00 時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯
, ?: c/ y; k+ v6 F) L- O2 ~, s
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

作者: jjwah 時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

作者: aa00 時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

作者: jjwah 時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過

作者: aa00 時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？

作者: jjwah 時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救

作者: lamyumchoi 時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。公仔箱論壇: H. N( {6 ~; g$ o; ~: f
全港大部份人都希望政府復建居屋，
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- c3 {: \- B& A: p6 |8 B
問題就解決晒啦，
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 m6 c+ ]+ x9 G2 N$ L
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

作者: 4557 時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢

5.39.217.76- c9 {- C# Z/ w1 H0 _) e( X2 f. {; L
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

作者: ahbong 時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低, 5.39.217.76. f, l) B/ g1 y. k( x: G
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,- Y" _( l+ d; P6 z( P
令到通脹上升呢??
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

作者: jjwah 時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
6 a2 t& Q7 b+ J- [0 \0 a點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
令到通脹上升呢??
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
( M. B: m- {% rahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

tvb now,tvbnow,bttvb/ Q# G+ f7 B* b% A( y4 ]

政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲

作者: 4557 時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得ga
「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交
要香港做國際金融中心, 租貴空氣差邊個會黎tvb now,tvbnow,bttvb0 u H# }: `, j+ x! b7 Z& i3 @- z
仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業....TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& S5 J7 ~6 ~% j, }# |; \$ H i; _
自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差4 F* w0 X6 `! _: [; i' c( B! K% U
再咁攪真系會阿爺打救

作者: aa00 時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。公仔箱論壇" E* @/ _# y  `/ m; T, o
全港大部份人都希望政府復建居屋，
5 |9 |2 z. B! O& g( X5.39.217.76如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
問題就解決晒啦，# h3 O* o( z, v  K6 J5 G
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
& j) k/ T  H% A  x公仔箱論壇甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...4 f0 I. g) r3 h5 c' K
lamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM

6 O& ] T, U7 w1 @5 ?% s

與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!

作者: lamyumchoi 時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，
狗官他日唔做政府工，
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
狗官個個都係為自已想啦，5.39.217.768 q% V( Z$ L9 T' w2 n
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！

作者: jjwah 時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，公仔箱論壇1 ~# F  N) y4 {' a+ ?
狗官他日唔做政府工，
2 u: D7 @9 M. U( V% C邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
狗官個個都係為自已想啦，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( h% l+ i0 G; }* y' h1 \  b7 b; k
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ...
* a# |' y( c+ llamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM

咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街

作者: aa00 時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！

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