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標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]
作者: aa00    時間: 2011-3-4 04:59 PM     標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
! z* V0 g3 r) G0 g9 @" R5.39.217.76　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ t7 F3 K+ ^) g5 D  m6 x
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。5.39.217.767 L2 C$ p+ q" ]0 A: P# b/ P4 z& l
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
5 b% I6 m" ^1 v; f) a4 @5.39.217.76　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
" `+ R. w, d, E7 M# i公仔箱論壇　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
作者: jjwah    時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，0 ?( r6 k4 U3 n% @. w
而家終於恨到啦，
' i: J4 l& E) e, z3 _不過超英趕美係租金呀！
作者: aa00    時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。
作者: jjwah    時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯
4 z8 |' K( _* f; j$ \  itvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb, v3 J3 {8 b5 V/ G6 z) e, R* f
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
& Z& t& i4 j2 Q8 s全港大部份人都希望政府復建居屋，: A8 v% ?; t$ b2 }1 ], g# W3 P# @* b
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, o: c4 y8 x- w
問題就解決晒啦，
1 o% @. U" D0 k' b5.39.217.76但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，公仔箱論壇3 g0 B: ^3 _! D0 y0 I
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！
作者: 4557    時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
4 Y5 ?- D" u! r公仔箱論壇都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
作者: ahbong    時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低,
* ]5 r2 n! s. V' ]; v! {  z5 T2 U點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
+ B% Z$ u. @0 R% c* f- A' A5.39.217.76令到通脹上升呢??tvb now,tvbnow,bttvb+ F+ p: E* b; s- u
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
& O/ t. d0 p+ C# O  z點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
2 j! e3 f5 R0 W' o' v5 K- l3 |tvb now,tvbnow,bttvb令到通脹上升呢??tvb now,tvbnow,bttvb+ r+ [' e9 ~- `$ [& m( U* x
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
4 K  j  ^+ E, ?$ T3 E- }tvb now,tvbnow,bttvbahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
, f, b4 R4 |( T5 H4 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, H7 H5 y2 B7 s+ m+ I% J* @0 y3 J
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
作者: 4557    時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得gaTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" C$ L( J' z9 n2 k8 m7 G5 r- c
「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交. _) w( |) O. {: d' G6 e; X2 h& y) y
要香港做國際金融中心, 租貴空氣差 邊個會黎
( p! r( N9 V0 i( L3 J$ J  L$ e' z9 V仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業....
( o" R* x) P) T: {* B& B- C自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差公仔箱論壇7 \  K0 W) j% w* l  v
再咁攪真系會阿爺打救
作者: aa00    時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
" Y) e+ h  ?+ r" _2 Y2 ^0 [5.39.217.76全港大部份人都希望政府復建居屋，tvb now,tvbnow,bttvb; d. \8 v7 m+ u2 [4 Q3 x
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
- ~% {1 W. k) Y5.39.217.76問題就解決晒啦，
" V( |! v5 S( x7 t, r) v公仔箱論壇但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
0 H, [, h0 V' j$ N9 W! M* UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...tvb now,tvbnow,bttvb3 k, B( a4 `: v
lamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM
* K2 a5 z9 j, G8 O; x; y% ~# X) @, S( d3 l" {
與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，
4 w% b) A( r1 F1 d5.39.217.76狗官他日唔做政府工，
! @% e# z' E: y! v7 f5.39.217.76邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
: o, X' i: Z6 K6 @* p/ {狗官個個都係為自已想啦，公仔箱論壇4 b0 t9 |2 Q6 O2 }3 e
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！
作者: jjwah    時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，
$ C$ ]$ h, R+ X% Z$ e$ z: dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。狗官他日唔做政府工，
: U: U+ ^+ e- n$ z+ _邊度會有老細會比份好工佢地做呀。tvb now,tvbnow,bttvb- K( e# U  K3 g  ]* T
狗官個個都係為自已想啦，
: T# \5 N' i8 o: W3 Ptvb now,tvbnow,bttvb話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ...
+ S+ z& P* T. ^9 q; G公仔箱論壇lamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM
7 }% a: R) _, c+ _$ F8 t+ Q* |
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咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街
作者: aa00    時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！



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