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標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]
作者: aa00    時間: 2011-3-4 04:59 PM     標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。5.39.217.764 G5 k& B3 r# G5 C# I
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
7 B& B, j8 X  y% Z" t1 {3 Gtvb now,tvbnow,bttvb　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
1 e* z% b7 F5 R  P$ y　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。# n7 o0 K: x7 K/ e
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
' x/ ?% W2 A9 M; }' u公仔箱論壇　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
作者: jjwah    時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，
, G  n$ s9 s" u! I+ s2 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而家終於恨到啦，公仔箱論壇& B9 B0 x% F5 M- ?
不過超英趕美係租金呀！
作者: aa00    時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。
作者: jjwah    時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯 5.39.217.76& t) [% L+ D: q, m9 O+ y

0 Y2 Z1 E2 F  d地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
8 M; L0 i% s8 p& {$ H$ h! }4 E( k全港大部份人都希望政府復建居屋，
* s. y  s1 r! y& m+ d. a9 r如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
* J, Q. x9 ~+ t/ w2 a- a問題就解決晒啦，/ e* V6 n+ M4 O6 q8 O0 `( P
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，公仔箱論壇8 H3 f: \/ M$ l$ Z
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！
作者: 4557    時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
0 v, m6 Z: c, n& w: x1 F( R  RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
作者: ahbong    時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低, 公仔箱論壇' F% L- X6 |& a, a. i  ~
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
- N* ~4 ^0 M* ]* G8 v" c令到通脹上升呢??
' X6 E& y$ j; B% H$ @5.39.217.76呢個政府要好好檢討下自己既政策.
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
) h- e1 G0 O; i# d' g  I5 n點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
5 k9 I* o1 p2 U令到通脹上升呢??
* N. |  o% t# b. U# R0 I% v2 h, [/ B公仔箱論壇呢個政府要好好檢討下自己既政策.
  m, Q# \% [8 L  Itvb now,tvbnow,bttvbahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
4 c" q4 j: Z& n, UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 @: M! J# K/ y, v1 V政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
作者: 4557    時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得ga
& t5 y/ X6 d3 Z9 N「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交公仔箱論壇0 z, Y* Y2 p5 B* t
要香港做國際金融中心, 租貴空氣差 邊個會黎tvb now,tvbnow,bttvb6 ]3 K: w7 O' X( u  N' m( P: n3 G
仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業....公仔箱論壇. s8 k4 @5 U2 {9 u! Y8 U) [% C3 U9 p
自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差5.39.217.76! P& ^/ D9 D. [6 M3 D& n
再咁攪真系會阿爺打救
作者: aa00    時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。tvb now,tvbnow,bttvb7 g7 d- w/ u! \5 e. i4 b
全港大部份人都希望政府復建居屋，
0 `& E0 B+ C7 O/ G2 I4 `) XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
* p7 v' s( b. ~" b) X1 g0 t! c問題就解決晒啦，& k" v5 ~; J2 `7 K( f. E
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
# s' [8 s$ X- V8 v) _5.39.217.76甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 v8 I. t5 ~4 F, L9 m6 ?& Q
lamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM
) }+ V: R# @# Z$ ~9 i# D5.39.217.761 h# R- R+ h& n, ?& O; F
與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，tvb now,tvbnow,bttvb1 q6 F  D( t, |+ G
狗官他日唔做政府工，
7 o4 N/ ]: Y0 u# ?: I1 ]. QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
/ T# z! \8 W; K2 ftvb now,tvbnow,bttvb狗官個個都係為自已想啦，tvb now,tvbnow,bttvb' J: o  |0 Q4 ~0 y  W3 f5 Z
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！
作者: jjwah    時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，5.39.217.76! o0 }3 J( t2 @  t; t% S6 e' A( f
狗官他日唔做政府工，: n) j9 ]3 n4 m: [4 i  M
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。tvb now,tvbnow,bttvb9 A. W; F+ F5 I$ U- P7 @0 I& T
狗官個個都係為自已想啦，
* h( |; n" r& u# f4 i. R$ O! T公仔箱論壇話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ...
2 n* E/ S8 J' y- A' @# a; U公仔箱論壇lamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM
1 @! W- m) F. u$ w( V公仔箱論壇# }% ~: g% h$ b
咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街
作者: aa00    時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！



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