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標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]
作者: aa00    時間: 2011-3-4 04:59 PM     標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
+ X4 y' r) v/ ztvb now,tvbnow,bttvb　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
/ ]' ~6 P0 k1 e+ S公仔箱論壇　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
; b/ g1 ?9 n4 y* B4 ~+ w8 ^5.39.217.76　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。tvb now,tvbnow,bttvb9 Y. |2 s! `% j4 s' A
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
! d1 s5 N9 Z' C  s" ^# c& ]) D7 J2 Rtvb now,tvbnow,bttvb　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
作者: jjwah    時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; L1 w! A8 C0 M0 \3 W
而家終於恨到啦，
/ k: B( R; k2 S$ b5 ptvb now,tvbnow,bttvb不過超英趕美係租金呀！
作者: aa00    時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。
作者: jjwah    時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯 9 B/ m; E% y2 V% e, q6 H6 F

2 L9 m9 X  R/ g4 e6 n1 g4 z, ?7 M地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。( }  ?* Q( O8 y5 c( y0 G, l
全港大部份人都希望政府復建居屋，5.39.217.76, [+ D5 V* K. L1 K* ?5 @( y6 [
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，公仔箱論壇" G  U1 u0 K/ f/ ]2 T3 s# ^/ N$ s. s7 s
問題就解決晒啦，
( J5 n" _2 j* m  I7 D' {5 a9 P6 ?/ _5.39.217.76但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
% S4 u! i& w& K- \/ ztvb now,tvbnow,bttvb甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！
作者: 4557    時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
  _) O. e: K& V: \" i3 N都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
作者: ahbong    時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低, / u; c. y5 I! I% T3 B$ F7 Y. |
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
# g8 ~% Z; k7 Q* g令到通脹上升呢??公仔箱論壇. w! Y, b* I( d4 x4 Y2 F/ i
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
. o9 n3 a; g' w. ]) l5.39.217.76點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,公仔箱論壇  \5 \( z% \3 v8 [
令到通脹上升呢??
+ b+ \, ~( x- T- L" t) gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。呢個政府要好好檢討下自己既政策.
& ?; E( t8 P/ |; X6 g! \' Dahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; a: i% ]* P  |# o; x* z
公仔箱論壇5 J8 o4 R3 \5 L) k" A- ~8 ^" [
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
作者: 4557    時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得ga
4 K8 [5 G3 V+ V  {% R& ~" N+ K「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交公仔箱論壇) [9 {# r; E+ e" R- v" K
要香港做國際金融中心, 租貴空氣差 邊個會黎! A2 l3 k, F8 n6 X  {( ]4 s7 Y
仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業....
/ w; A. {( P7 x+ O7 |8 B: C5.39.217.76自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差
+ r+ L+ B. ^9 R" f9 d; atvb now,tvbnow,bttvb再咁攪真系會阿爺打救
作者: aa00    時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。+ ~3 o% p$ V( w+ @/ E$ Q
全港大部份人都希望政府復建居屋，
3 h2 w  f( g/ h, ?公仔箱論壇如果政府肯復建居屋及多興建公屋，tvb now,tvbnow,bttvb* t' V+ W! [. C, \  K) p
問題就解決晒啦，公仔箱論壇1 o  h+ T( g  }; Q
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
! H  V, K5 W2 t9 y5.39.217.76甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...tvb now,tvbnow,bttvb- s4 |" T0 l2 ^: }. G7 m0 t
lamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM
0 g* l. H, t* x  N# D: j. e
. W3 X! Q5 N$ Z1 T9 N# Q& {/ j與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，
* K7 H& c+ h+ [* [tvb now,tvbnow,bttvb狗官他日唔做政府工，
' _2 |& A& b  Y4 [+ E5 m  lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
# p, ?1 _/ h* u公仔箱論壇狗官個個都係為自已想啦，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 \* s4 o3 }5 g9 F! x+ k
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！
作者: jjwah    時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，
, o7 r) G, M6 P* v8 X公仔箱論壇狗官他日唔做政府工，/ j& `6 z6 t# @+ c
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
! E. R0 Z; K2 `, v: q# S9 _5.39.217.76狗官個個都係為自已想啦，5.39.217.76# I3 o2 C% o% S% t$ M1 ^
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ...
' l5 m, m/ d. z5.39.217.76lamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM
公仔箱論壇- u. M; ^+ n% h2 H

0 u! _" u4 \6 ]! E$ P3 U咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街
作者: aa00    時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！



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