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標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]
作者: aa00    時間: 2011-3-4 04:59 PM     標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
+ X6 }3 u5 i2 c0 ?5.39.217.76　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
" G" Y) s  H. ~; ^5.39.217.76　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
- {' j3 A9 C! u3 M　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。5 B- _$ i$ h) |0 e: h( L) e, z9 Y/ r
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
* B4 ]9 P, w, E6 S7 p9 ytvb now,tvbnow,bttvb　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
作者: jjwah    時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，5.39.217.76  M& u. B7 T$ H+ h4 V  Z
而家終於恨到啦，公仔箱論壇6 i. m) H8 T7 m' k4 r* E- U5 h
不過超英趕美係租金呀！
作者: aa00    時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。
作者: jjwah    時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯
3 {& u6 j/ m* b" h5 F# o公仔箱論壇
3 ~: N; Q2 a( h9 _) `  z+ ?( I地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
$ Q8 S. S+ |4 v! nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。全港大部份人都希望政府復建居屋，tvb now,tvbnow,bttvb/ A' k: ]* w0 d, w8 |
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
& f8 X* P8 R) Z/ w# L' G( u5.39.217.76問題就解決晒啦，! o4 n5 B, I( Y( h4 n: }
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，tvb now,tvbnow,bttvb( l' ~+ n8 R. A% K6 I8 ?/ e$ ^
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！
作者: 4557    時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
+ G# w+ g0 _0 q' ~8 r8 btvb now,tvbnow,bttvb都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
作者: ahbong    時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低, 5.39.217.76# P/ P4 H' E7 X2 a% q* i- z* Q" b
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,公仔箱論壇# d, q: C1 ?$ z' Y, y3 j5 Z, p2 {
令到通脹上升呢??
5 w7 {( f( [: w% [tvb now,tvbnow,bttvb呢個政府要好好檢討下自己既政策.
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
4 t8 X: v6 Z+ i8 J8 X% v. j4 x6 Q公仔箱論壇點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 D$ f/ h" G+ o# }  p
令到通脹上升呢??
) N2 |! u" Q5 s6 x2 Btvb now,tvbnow,bttvb呢個政府要好好檢討下自己既政策.公仔箱論壇& R, G& j6 I* }3 F: B6 e
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
3 O, |: n0 y% u
/ {5 S0 _# {4 F5 F) e6 F+ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
作者: 4557    時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得ga
1 a$ K* S( u$ }/ }6 W5.39.217.76「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交
- ~& q: @' n: c. u2 a+ m1 C/ B要香港做國際金融中心, 租貴空氣差 邊個會黎+ j5 i2 {4 Y8 |2 m7 _
仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業....
- A9 n( N; Z' h# g* Y公仔箱論壇自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差
: Y4 F7 V5 z0 C: h' j! g- ytvb now,tvbnow,bttvb再咁攪真系會阿爺打救
作者: aa00    時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
) Q+ s) W0 @- E' B* s公仔箱論壇全港大部份人都希望政府復建居屋，
  |& E5 w, Z1 |4 U8 A3 B- E如果政府肯復建居屋及多興建公屋，公仔箱論壇1 T2 i$ B; @; l( a2 T
問題就解決晒啦，
) L) z4 w3 ~5 S0 _  m0 E  G+ B: ?  x4 g5.39.217.76但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
" g( \+ q* |6 \3 N: }% kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...
& }0 a0 F( U0 V' elamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM
( D/ ]3 h% x8 V5.39.217.76
% Y( n" l  D3 L7 F6 Z與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，公仔箱論壇1 S& @7 c6 w2 k5 u6 Y& T
狗官他日唔做政府工，tvb now,tvbnow,bttvb) X. `; x/ W% z- l
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
+ C9 x0 G. g% I9 t' Q  X狗官個個都係為自已想啦，
0 \; \" x+ f& ^' ~  tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！
作者: jjwah    時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，
, X& H7 A  H/ R+ Utvb now,tvbnow,bttvb狗官他日唔做政府工，! ~/ J& e) d, V. b% M  G
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。5.39.217.761 I/ X6 v# ^. S/ n6 m
狗官個個都係為自已想啦，
& W( K+ x6 n* K! a2 e; D9 _) R公仔箱論壇話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ...公仔箱論壇+ a, F7 Z0 @( N" Y% J0 O
lamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM
9 }# F( z" \* N; R  I公仔箱論壇% G5 x, E' }7 [8 m/ ^6 u+ i
咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街
作者: aa00    時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！



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