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標題: [馬來西亞] 芙蓉華小停車場風波再起‧發展商以佔地為由拆圍籬 [打印本頁]

作者: mr2907 時間: 2011-2-27 01:43 PM 標題: 芙蓉華小停車場風波再起‧發展商以佔地為由拆圍籬

執法人員將發展商工人已經圍上的鋅片籬笆拆下。（圖：星洲日報)

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芙蓉中華小學董家教成員、教職員和政黨華團人士高舉捍衛校園的海報。（圖：星洲日報）
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芙蓉中華小學董事陳海駿氣憤地要將木架推倒。（圖：星洲日報）tvb now,tvbnow,bttvb# U3 B4 p5 C6 J; Y( ~1 {
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芙蓉市議會執法人員及市議員與發展商職員交涉。（圖：星洲日報）
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（森美蘭‧芙蓉26日訊）發展商以校方佔據私人地為由，今日派人拆除芙蓉中華小學停車場圍籬，然後圍上工地鋅片籬笆，令校方及董家教震驚不已！/ O6 p, Y/ `# k. ]
發展商的工人今早8時許抵達該校，就直接拆除停車場的圍籬，並在停車場範圍外釘上木架和鋅片。此舉驚動正在校內進行教師在職講座會的校長及教職員，連忙聯絡董家教。2 ?# L; E. b- C6 W3 _+ ]+ n
董家教成員趕到後，一名董事大聲叱喝發展商的一名保安人員，更激動地將工人已釘好的部份鋅片籬笆推倒；董家教成員則召來警方，並聯絡政黨人士協助處理。
最終，在芙蓉市議會主席拿督阿都哈林指示下，工人才停止行動；市議會執法人員也因發展商未申請興建鋅片籬笆準證，將已經築起的鋅片籬笆拆除，並在現場圍上黃色警戒線。5 F+ ~9 s  {& ^# o2 E; |( I
發展商較後表示，拆除圍籬的工作勢在必行。4 }- M9 I% P4 S8 |/ e
在下午時分，發展商工人在市議會執法人員離開後，將部份被執法人員拆除的木架重新豎立，更進入校園，在校舍與停車場之間的斜坡築起木架。: B5 c. B# W$ S4 @
家協主席及發展商報案據悉，芙小家協主席及發展商今午前往警局報案，而發展商的承包商則在執法人員離開後繼續動工，惟沒有再拆除學校停車場圍籬。
警方於下午3時，召家協及承包商前往警局，承包商才停止一切工程；至截稿為止，雙方未返回芙小。
家教協會：發展商開價高出3倍TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 t; N* ?8 k4 M" O* i: L" s" x
家協主席張慶生說，發展商曾與董家教多次協商，董家教曾獻議以合理價格購買土地，但發展商卻開出比市價高3倍的價格。5.39.217.766 z2 s4 |- E# y8 `
他表示，對方也曾建議將另一處地段讓給校方，但該地段離學校太遠，而且地勢傾斜，不適合校方使用。
“我們已發動家長簽名，99%家長認同停車場應保持原狀；因此，我們懇請發展商妥協，以免對學校造成大傷害，我們也希望華社與我們同在，若發展商願意，我們願意以合理價格買地。”
校長：安排保安員夜守停車場
芙蓉中華小學校長彭友娣說，董家教成員將在今晚召開緊急會議，以商討對策。公仔箱論壇( p, C) G+ o4 U! N: i/ d+ O. E
她說，校方在夜晚時分將安排保安人員駐守停車場，一旦有最新進展，將儘快聯絡董家教。
詢及若發展商不讓車輛停放該處，她說，唯有把所有車停在校園，“擠”給大家看；屆時校園內交通將非常擁擠，家長載送孩子也會很麻煩，學生則失去了活動與體育地點。tvb now,tvbnow,bttvb* T4 \3 {/ B1 J5 ]9 a6 U5 y6 _2 r
她說，該停車場也是學生體育課地點、家長載送孩子的上下點、義賣會地點及其他活動的場所。# m/ y* m6 z) j" n+ K* C1 Y4 Z1 c' r
校方律師：發展商審訊中途撤訟8 J# S" N' J  p9 R: ~6 i
芙蓉中華小學代表律師說，發展商去年11月3日入稟法庭起訴董家教3人及學校，指4造佔用私人土地，審訊過程中，對方曾更換律師，之後撤回訴訟。
他指出，案件撤回後，法庭判發展商繳付堂費。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! |( R' S' O3 j
市議會：指示發展商停止工程tvb now,tvbnow,bttvb5 c. c# Z; C( F* \. c, R& ^7 ?
芙蓉市議員黃碧敏說，市議會主席已指示發展商停止一切工程，並將已拆除的圍籬恢復原狀，而發展商須於週一上午8時前往市議會討論此事。6 H7 _2 R* w$ h& i
她指出，任何工地的工程都必須設立告示板，發展商卻沒有這麼做，而且也沒有獲得市議會批准，就擅自築起籬笆。
森華堂：學校利益應超越商業
森美蘭中華大會堂主席劉志文說，學校的利益應超越商業利益。
他希望發展商與董事部商討，找出最好的解決方案。5.39.217.765 M; S/ o0 }' @$ E! C  q" X. V9 ]
他說，華社向來以教育為重，雖然此事件涉及法律上的爭論，但法律不外乎人情，發展商應該法情兼顧。4 `8 B( r5 k& d' d, Y' p( I; }
他說，該地段應該列為綠肺地段，不要進行發展，森華堂將致函森州務大臣關注此事。2 x2 l: }1 h2 J
馬華：發展商應顧及社會責任
森州馬華副秘書李麒昌認為，發展商在進行發展時，應顧及社會責任與教育發展，森馬華將繼續捍衛學校土地。
行動黨：拆除行動須市會批准公仔箱論壇" o) V. S1 N: \) ?& y" k
森州行動黨主席陸兆福說，雖然該地段是私人地，但發展商要拆除任何東西，都要獲得市議會批准。6 [# {# X5 V% \. v3 s
他表示已與市議會主席聯絡，被告知將派官員前來觀察，以免承包商動工；他也希望警方能合作及駐守該處，阻止任何人拆除學校建筑物。- c/ o! H  ^+ w% P$ @" L; h
他認為，各造應該商討此事及尋找解決方案，若發展商要硬來，政府絕對有能力與他周旋到底，畢竟發展商要進行工程，必須獲得政府允許，這是政府的最大條件。5.39.217.765 z- Q& a9 A! \! Y
“行動黨的立場並非反對發展，可是，如果發展影響到校方或公眾利益，我們絕對會站在公眾利益這一邊。”
森州行動黨秘書謝琪清說，政府批准將此地段改為商業地，是導致此事的起因，他呼吁州政府引用1961年土地徵用法令來徵地，並將地段撥給校方，此舉將符合公共用途。
他指出，行動黨黨議員將在州立法議會提出此事，要求政府給予解釋。
發展商：校方立場反反覆覆: l2 A% i; P' E8 c
行使地主權力不妥協TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 K, O9 a# F3 ~; D7 ^/ d1 x+ O
發展商謝章龍強調，他與校方代表曾進行多次會談，並多次讓步，包括提供近100萬令吉的地段和設施，校方立場卻反反覆覆，令他忍無可忍；所以，他絕不再與校方商討，更不會再有任何獻議。
他強調絕不會在此事件上妥協，並將行使身為地主的權力，拆下停車場圍籬；日後若校方車輛進入該處，他將把有關車輛拖走。5.39.217.76% c% q% H4 X: ]- K) h) n/ G2 ]5 L* P! F
他表示撤回起訴案件後，已經翻查法律文件，確定本身擁有地主權利，才在2天前致函校長，透露隨時會展開拆除圍籬行動。
“校長收到信後有蓋章及簽名，卻沒有聯絡我。發信的同一天，我也前往警局備案，因為我擔心拆除圍籬時，會有人搗蛋或發生不愉快事件。”
指2年商討中一再讓步5.39.217.76% A& S% H) t9 t: q) M  Y$ d
他指出，他在2年的商討中，曾獻議把學校後方另一地段的6個住家單位獻給校方，並建好道路、溝渠、籬笆等，總值近50萬令吉，該地段也不是校方所指的斜坡，而是與校園同高的平地。
他表示之後再次讓步，同意將現有停車場出口的60尺寬、110尺長的地段讓出，價值50萬令吉。  d5 M7 l9 ?. @4 S
“我總共已經讓步約100萬令吉，對方還是不同意，令我們之間的協調人也停止協調工作。”
他說，校方確實曾提出購地的要求，開出的價格卻比買地價格低數十倍，令他無法接受。5.39.217.760 e  o' d' n' v9 v7 F7 E: _, S3 e9 U
“我買地就是要發展，但事情拖了2年，我每個月要繳還銀行利息；所以，我唯一的方法就是行使地主權力，拆除停車場圍籬。至於在停車場外興建鋅片籬笆，我確實沒申請準證，若市議會要拆除，我也不會阻止。”/ Q; `1 e* g: Q3 o* h# f) Z! \
“我將在停車場圍籬拆除後，在我的土地上筑起籬笆，以免捲入不必要的麻煩，而如果校方有車輛進來，我會把他們的車拖走！”
另外，詢及堂費問題，他表示法庭仍未下判。6 _' O( s6 {8 w2 J4 l2 e
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新聞背景$ B0 B4 k( u  o- T
多次更換地主 5.39.217.76" |9 ]( i" a% M9 s1 m  y
芙蓉中華小學停車場面積逾3萬平方尺，原屬政府保留地，之後成為私人地。公仔箱論壇1 a  q; R) X9 a$ {: e
該校把該處充當停車場約15年，向來與地主相安無事，直到土地於2年前易手後，校方才與新地主發生問題。
由於雙方無法達致協議，發展商去年11月基於私人地被佔用，起訴該校董事長曾生、家協主席張慶生、校長彭友娣及學校，卻因為程序問題而在今年2月初撤回起訴。據悉，該地段在約15年前仍屬於政府地時，校方曾申請該地段，但不獲批准，當局指該地段將作為綠肺，不會進行發展，校方也就放心使用。
沒想到，該地段之後卻被出售，並多次更換地主，校方也曾與一名前地主接洽要求買地，卻因價錢談不攏而作罷，但地主允許校方繼續使用該地。公仔箱論壇5 T% p/ K6 d1 g- ?. l

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星洲日報‧2011.02.27

作者: goldmonk 時間: 2011-3-1 12:33 AM

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