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里約商辦租金 全球第4高
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作者:
nick19
時間:
2011-2-20 07:07 AM
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里約商辦租金 全球第4高
據國際地產顧問公司高緯環球（Cushman & Wakefield）發表的全球商業辦公室租金調查，巴西里約熱內盧的租金第4高，平均每平方公尺107.64
美元
。
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高緯環球共調查64國132個城市，里約排名第4，僅次於香港（平均每平方公尺216美元）、
倫敦
（209美元）和
東京
（148.9美元）。
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這是近10年來，巴西城市商業辦公室租金首次高於紐約金融心臟曼哈頓。
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相較於去年的調查，里約商辦租
金價
格平均推高47%。高緯環球里約顧問公司經理古爾傑（CleberGurgel）表示，隨著巴西經濟起飛，里約商辦租金上漲已在預料中。
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聖保羅雖為巴西金融中心，但商辦租金約為每平方公尺58.08美元，古爾傑的解釋是，聖保羅沒有像里約空間限制的問題。
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另一個促使里約商辦租金居高不下的因素是，具備高科技架構大樓與辦公室需求增長。雖然不動產市場已加緊追趕此一潮流，仍需30至50個月才能達到供需平衡。
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