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標題: [新加坡] 金文泰三座旧组屋将整体重建替代组屋地段位于临时巴士转换站 [打印本頁]

作者: scum132 時間: 2011-2-14 04:08 PM 標題: 金文泰三座旧组屋将整体重建替代组屋地段位于临时巴士转换站

　　金文泰5道的三座旧组屋获选进行选择性整体重建计划（SERS），共有374户人家受影响。
　　新的替代组屋地点更优越，就位于重新发展的金文泰镇中心旁，地铁站、巴士转换站及新开幕的金文泰广场等近在咫尺。tvb now,tvbnow,bttvb+ M% a7 N  A% i0 \$ M+ n
　　建屋发展局昨午宣布，金文泰第321、322和323座组屋获选进行SERS计划，它们已有34年屋龄，其中接近八成是三房式单位（291个），81个四房式，只有两个是五房式（由两个相连单位改装而成）。
居民可获市价赔偿8 a. X5 e4 w+ _: D! m0 b& o
　　当局将在金文泰3道（现有临时巴士转换站地段）兴建约500个新的替代组屋，由二房到五房式单位组成，最高可达40层楼，预计会在2013年初动工建造，估计2016年中竣工。公仔箱論壇  `6 l2 z+ R, l1 X5 W  R8 X5 p
　　受影响的居民可获得相当于市价的赔偿，三房式屋主的赔偿额约介于35万至44万5000元，四房式45万至54万5000元，最终的赔偿额将由建屋局估价师评估后敲定。' D! e! B( K6 j4 L- q6 j; n
　　屋主将在明年第三季受邀登记申请替代组屋。建屋局将以受津贴价格出售新组屋，符合条件者可获20%折扣。tvb now,tvbnow,bttvb7 s8 k8 r$ T" x. z9 P; C0 x0 L
　　这是当局过去一年多来推出的首个SERS计划，该计划自1995年8月推行以来，至今共有74个地段获选重建。
　　国家发展部长马宝山昨晚出席淡滨尼新春晚宴时受访说：“我们将会以市价作出赔偿，现在楼市好，我想居民可享有相当好的赔偿，我们还会以津贴价把新组屋卖给他们，居民不论是买卖房子都会从中受益。”
　　马宝山说，当局在选择SERS地段时会考虑多个因素，例如是否能吸引更多居民包括更多年轻人搬来，以及附近是否有适合的地段兴建替代组屋。& c! ]  r  ~3 q. M
　　他说：“要确保那些需搬迁的居民能够在附近找到新家，这非常重要，因为我们要保留原有的社区精神，尽可能维护社区凝聚力。” 5.39.217.76+ L: H* {  p) [
　　他指出，之前一些SERS计划由于附近没空地，因此替代组屋不得不建得较远，无法像这次金文泰那样，可在附近找到黄金地段。
　　部长说：“这是个很好的地段，但最终个别家庭得自行决定，如果他们选择住回三房式单位，一般上可有一笔钱入袋，新年会有不错的红包。如果要搬到较大组屋，就可能得垫上一些钱。”公仔箱論壇; j0 P! V) s# d5 N& ~9 P2 M
　　建屋局早前发表的调查显示，约95%受SERS影响的居民都支持这项计划，他们也认为替代组屋物有所值。
　　至于今年是否有更多地段获选进行SERS，马宝山说：“现在越来越难找到适合的替代地段，推行SERS的步伐将取决于是否能找到合适地点。”

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