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標題: [美洲] 美政府計劃關閉房地美和房利美 [打印本頁]

作者: aa00 時間: 2011-2-11 12:10 AM 標題: 美政府計劃關閉房地美和房利美

美國東部時間2月9日(本港時間2月10日)消息，今日美國白宮官員證實，預計本周五奧巴馬政府將公布一項提案，逐步消除由政府資助的房利美和房地美的作用，並最終關閉這兩家機構。

今天，白宮官員表示，此項備受矚目的「白皮書」預計在本周五公布，該提案計劃逐步削弱聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae，簡稱：房利美)與聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac，簡稱：房地美)的作用，並最終關閉這兩家機構。美國國會將對此做出最終決定，但預計不會是在短期之內。
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2008年，由於貸款違約的增加使得這兩家公司的資本金出現不足，聯邦政府不得不出手接管了他們。到目前為止，用於救助「兩房」已經消耗納稅人近1500億美元的巨資，被救助的房利美和房地美現在已經成為奧巴馬政府的主要難題。

但問題在於，逐步淘汰這兩家上市公司有可能提高業主的借貸成本，並危及業已非常脆弱的房地產市場。同時，美國共和黨和民主黨對「兩房」的爭議使得這個問題披上了政治色彩。共和黨指責「兩房」促進了房地產泡沫，而民主黨則認為這兩家機構幫助市民購置房屋並取得所有權，特別是對低收入和中等收入家庭。公仔箱論壇, F% z# g2 S4 ]' e7 P: w

鑒於「兩房」問題所涉及的政治挑戰以及「兩房」逐步消退對房地產市場造成的威脅，關閉和清算房利美和房地美的行為可能要花上幾年的時間。對此，房利美和房地美拒絕發表任何評論。

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