想不明白的怪象，拋出來大家討論下。 & Z# {5 @5 @! i B( h1 p7 V5.39.217.76$ r1 K, u+ I' x$ X3 J; V6 f, c
父母來HZ呆了2年，還是不適應這里的氣候，很想念他們曾經生活工作十來年的東莞常平鎮，覺得那里冬天溫暖，好過。于是我2010年8月底到那里買了一套84.8平方的三房二廳二衛的房子，買好他們就住過去了。四樓，原房主是開廠的香港人，裝修還算過得去，帶較齊全的家具家電，大件只添了抽油煙機、沙發、空調2台。房價21萬，雜七雜八全部費用2萬，合計花了23萬。算下來一平方就2712元。/ p9 ^3 ?( y0 k6 v
6 ?9 \. a; L, x2 o2 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 該盤佔地4000畝，主要是6層房和排屋別墅。綠化很好，綠化面積和近幾年開發的樓盤相比簡直是奢侈。有2個人工湖，8個網球場，2個籃球場，4個游泳池，2個會所，一個比足球場還大的高爾夫練習場。里面的55平方二房基本在13萬左右(頂樓10萬左右)，80平方三房在18萬左右，都是房產商搞的簡裝修房，雖然簡單，起碼比毛坯房好很多，廚房衛生間里都齊備，拎個包，買張床就可以入住。 ( U0 z. n' e. ^, k5 k& l3 m: yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ) r7 Z2 y& ?6 n( l( v. I 這樣的房價，感覺好像是中西部的某個小縣城。常平鎮，是東莞市發展比較好的一個鎮，其他不清楚，看到的幾點情況還是能說明這個地方的經濟發展水平︰1、二個火車站，動車到廣州深圳均半小時;2、有到深圳機場的直達班車候機樓，相鄰的大郎鎮有到廣州機場的直達班車候機樓;3、有五家麥當勞，一家肯德基;4、有包含TESCO樂購、華潤在內的大型超市5家，來自深圳的天和百貨;5、有很多工廠和高檔酒店。 + f3 {7 }! e# r) c % K$ Z! D. R" P$ f0 V 六樓55平方的房子只要9.5萬就可以拿下，拿二三千月薪湊點首付就可以輕松供房，在BJSHGZSZ,簡直不敢想象。 . ~# w0 B8 Y9 a3 v4 F8 K: t R 0 B8 [, s1 g; Z 東莞這個地方真的很奇怪，從幾萬、十幾萬、二三十萬、三五十萬...三五百萬的房子供應好像都蠻充足。 * O8 f) G2 B# K9 r( b M, e$ \" A- y. z( i9 p* N, ~- g
那是為什麼呢? 2 z' ?5 |8 k: T4 k, C+ D! c5.39.217.76 ( @3 d; \. P1 g2 X5.39.217.76 發幾張照片大家看看 - [/ C1 m+ @: ], R0 Y8 b2 Ntvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76; i0 H6 p% F9 U) S4 n& N' ? 公仔箱論壇7 Q3 U/ g1 Q: k
" S2 Y7 _# D) Q9 o4 w7 @' QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 . Q( s' J F/ M$ q, S' l7 l: _: \公仔箱論壇 M2 C' B G/ m, \/ d$ E) Z
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我所在的城市房價是與北京上海廣州深圳齊名的，就算是一家麥當勞肯德基也沒有的郊區小鎮，房價也達到八九千了。听聞一點麥當勞肯德基的選址傳聞，那可行性分析報告就算沒有傳說中的一尺厚，起碼也得20頁，店多的地方經濟一般都不差。: a' {3 H$ i! A5 @- y5 K, M$ c" C' Q
' O' e8 J& z3 H4 S0 h1 `! Ptvb now,tvbnow,bttvb 是什麼原因讓房價落差這麼大?因為東莞治安不好嗎?網絡上感覺夸大了，父母的生活經歷和自己的所見所聞，感覺社會秩序還好。因為三資企業08年遭受金融危機重創，倒閉潮牽連，好像也解釋不通。5.39.217.764 r/ m s# h T8 M5 D2 N- H/ T
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在北京上海一些樓齡20年的老房子，質量不咋的，也許都不要20年就成危房了，也要二三萬一平方，十倍的價差，為什麼呢?0 `$ t( w m |: |+ z
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看看我上傳的原房主的登記證明書，原房主買價可是319410元，也就說這些年的房價暴漲不但遠離這里，反倒還跌了10萬，搞不明白……tvb now,tvbnow,bttvb, C' j& X7 X g! K- Q1 H% t9 j
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原房主的登記5.39.217.76( c" U+ O5 q/ ?* f
9 \- ? G* r+ g! J4 f公仔箱論壇 ' p5 B$ ? c! E4 mtvb now,tvbnow,bttvb 6 h3 G8 J% K* l- Y7 stvb now,tvbnow,bttvb4 j) u* Q9 H& A7 W- k5 q% w 6 p. ]/ X) H+ f |" J( O' GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 / g0 M! |0 A/ f2 X2 V! u5 i ! I2 K$ b) \ Itvb now,tvbnow,bttvb 放假真好，無聊的可以在網上討論點國家大事，呵呵!TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" \, U2 s, k9 L' F: g
& p4 k. ?3 H) w+ Rtvb now,tvbnow,bttvb 隨便搜了個房貸計算器，一算，55平方*2500元/平方=137500元，按首付三成，按揭15年計算，首付款41250元，月付763元，好多城市租個這樣的房子都夠嗆。 5 h: g5 f8 q4 O m& R7 ?% |tvb now,tvbnow,bttvb 1 Y/ y3 u* V6 F+ u I% r. iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 對東莞了解多一點的同學，可以分析下問題出在哪里?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% i- k4 m" |$ \7 m" I
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