標題:
[新加坡]
义顺预购组屋反应不热 每个单位平均只有两人申购
[打印本頁]
作者:
scum132
時間:
2011-2-8 04:06 PM
標題:
义顺预购组屋反应不热 每个单位平均只有两人申购
今年推出的首三个预购组屋（BTO）项目获得的反应一般，每个单位只有约两人申购，与去年有六人争购的情况大不相同。
4 s4 x3 J8 m) b t+ ^3 J# O
位于义顺的Orchid Spring @ Yishun及Vista Spring @ Yishun，以及武吉巴督的小型公寓项目Golden Daisy昨天午夜停止接受申请。截至昨天傍晚5时，1728个单位获得3442份申请，每个单位平均有约两人申购。
tvb now,tvbnow,bttvb8 Q$ P4 u1 w7 G8 W
这三个项目的组屋屋型涵盖小型公寓至五房式单位，其中以二房式单位的申购反应最冷淡，同样属于小型单位的小型公寓则相对来说获得最热烈的反应。
! J, {. V2 h/ f1 O1 \1 r
Orchid Spring的二房式单位比申请人数来得多，这样冷淡的反应在BTO项目实属罕见。192个单位共获得138份申请，意味每名申请者都有机会选购单位。
* Z3 ?* @7 u3 ^$ v. h9 Z- T
反观为年长者而设的武吉巴督小型公寓项目Golden Daisy，180个单位获得582份申请，每个单位平均有三人争购，申购情况是所有组屋屋型中最热烈的。
公仔箱論壇5 F% m/ U3 o$ @+ S# A6 n$ o3 t
以组屋地点来说，近期在义顺推出的BTO项目也没有获得热烈反应。去年12月截止申请的Yishun Greenwalk同样反应一般，每个单位平均有三人争购。今年9月截止申请的另一个项目Yishun Riverwalk也是如此，每个单位平均有两人争购。
5 N' }" X* K- i) V% \tvb now,tvbnow,bttvb
市场情绪是主因
9 a! h# A' g5 y9 x+ Q9 H0 a& ?% ] o
组屋地点是其次
5 s" M, U6 F( ~% @4 J, v8 S5.39.217.76
相对来说，去年推出的最后一个BTO项目则获得热烈反应，每个单位平均有约七人申购。这个项目位于榜鹅。
& R/ h" C7 T/ `7 p( |
ECG房地产经纪公司总裁郑来明认为，市场情绪是导致义顺新组屋需求大不如前的主因，组屋地点倒是其次。
2 |+ Q8 x `! a
“政府已推出一系列的降温措施，因此一些潜在购屋者可能抱着观望态度，看组屋价格是否会下滑。”
tvb now,tvbnow,bttvb# G4 C, u# w1 J8 P; o) F
他也说，政府已加快推出新组屋的步伐，让不少首次购屋者买到组屋，所以整体需求减少也是迟早的事。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. X y3 R/ }% }% [9 V
ERA助理副总裁林东荣则认为，义顺组屋的申购期间正值农历新年，不少人可能忙着办年货或拜年，错过申购组屋的时间。
5.39.217.76/ L" a9 ^% N0 V
他也说，虽然义顺的地点偏远，但是对于习惯在这个成熟组屋区生活的人来说，它的新组屋还是有一定吸引力。
公仔箱論壇5 U1 t$ y9 x/ U& Q7 `; h# ^5 O
目前与父母住在义顺的店铺老板卓荣坤（52岁）就申请义顺的四房式单位。他说，亲友都住在义顺，因此他想要购买这一带的新房子，给妻子及孩子更舒适的生活环境。
5.39.217.76+ v7 r3 x; M; y; I
罗厘司机蔡添泉（43岁）同样是申请义顺的四房式单位。他说，组屋转售价格太高，让他难以进场购屋，所以才会选择购买新组屋。他之前两次申请新组屋都不成功，因此希望这次可以顺利买到一个单位。
$ b8 s2 _9 Y- B/ |tvb now,tvbnow,bttvb
60来岁的许女士则看中武吉巴督的小型公寓。要是成功买下单位，她和丈夫打算卖掉目前居住的裕廊四房式单位。她受访时说：“政府都鼓励我们大屋换小屋，剩下的钱就用来养老咯。”
k7 g+ N' x6 A9 e
为满足公众需求，建屋局计划在今年推出2万2000个BTO单位，上半年将会在武吉班让、裕廊西、榜鹅、盛港和义顺推出1万1000个单位。该局也将在本月份于武吉班让和盛港推出1600个单位。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
