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標題: 陸預測房產稅1% 房價掉2成 [打印本頁]

作者: nick19    時間: 2011-1-14 10:43 PM     標題: 陸預測房產稅1% 房價掉2成

中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海表示,開徵房產稅將使得土地面臨巨大的貶值風險,如果以1%的稅率徵收,房價預估將下跌20%。 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ]: v# V6 _* j) B2 i" I$ M
重慶市市長黃奇帆日前在政府工作報告中提出,「十二. 五」(第12個5年規劃,2011年-2015年)期間,重慶將加強財稅調節,開徵高檔商品房(豪宅)房產稅。5.39.217.761 A/ l& G4 O" P) s8 ~8 z
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據報導,中國財政部已原則同意重慶開徵房產稅。重慶正在加緊完善相關方案,可望在今年第1季公布有關文件,開徵房產稅。" q; X/ _, j' U5 @- D) b
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重慶房產稅尚未公布徵收細節,但對房價的影響已成為焦點。相關人士認為,房產稅可能成為房市調控的「重磅炸彈」。一些房地產業者說,房產稅無法抑制高漲的房價。
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6 G# {# [- t0 U$ {6 @中共官方人民日報引述曹建海表示,開徵房產稅將使得土地面臨巨大的跌值風險,如果按照市場預測,以房屋評估值的1%來徵收,「將會導致房價下跌20%」。
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不過,重慶朵力房地產股份有限公司董事長黎偉認為,重慶對高檔商品住房開徵房產稅,短期來看,對於抑制高檔商品房消費會有一定作用,但長期而言,重慶經濟正處於發展期,工業化和城鎮化不斷加快,商品房的剛性需求大,開徵房產稅對當地房市不會造成太大影響。tvb now,tvbnow,bttvb. j8 f/ P! C- z) s" X
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中國房地產研究會副會長顧雲昌認為,房產稅對房價影響,要看徵收面有多大,以及對供需關係影響多少。
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此外,專家呼籲,開徵房產稅應重在完善地方財稅制度,而非把房產稅看成簡單的調控市場工具。
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/ J" [6 L/ a8 c: P5 f6 x重慶市社會科學院財政金融研究所所長鄧濤認為,房產稅更重要的意義在於完善財稅體制,為地方政府培育重要且穩定的財政收入來源。




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