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標題: 港島西區百呎房月租8500元 [打印本頁]

作者: kenman11 時間: 2011-1-8 10:24 AM 標題: 港島西區百呎房月租8500元

租金逼人！張氏夫婦在港島西區居住約20年，原打算在該區安居樂業，但2005年起連番被加租，短短6年間搬了7次屋，他們曾無奈租住120呎套房，房租高達6800元，平均呎租達56.7元。有地產代理認為56.7元呎租屬十分高，已達西區半山豪宅呎租水平。
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租金升尺寸縮環境劣

張氏夫婦在西環居住約20年，雖然曾搬家，但沒料過要過著「一年一搬」的顛沛流離生活。2005年，張太居住的舊樓被收購，他們原以3000元租住約300呎的單位，最後只能找到月租6300元、約200呎的單位。然而，此後每年租約期滿前，張太均要擔驚受怕，即使搬到120呎、呎租達56.7元的套房，一年後業主仍要求加租至8500元，而且只需一個月通知便將他們趕走。1 p1 b: i! O( h5 [" C
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貴租不等於有好環境，「食住瞓屙都在同一個地方，又有老鼠」。即使其後覓得其他單位，呎租仍高達19至33元，兩小口靠丈夫月入約1.3萬元支持，租金佔去他們逾半收入，加上水電煤費用，她坦言即使節衣縮食、生病不敢看醫生，仍入不敷支。「我們兩夫婦，還有些鬆動（空間和支出），但那些一家四口的更陰功﹗」" T) b; l" C5 n( I* E' d

直至去年底，他們才經房協成功申請公屋，張太笑言「終於有覺好瞓」。$ P+ N+ v( H7 `1 q
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中原地產區域營業經理沈興和表示，同區私人屋苑如嘉輝花園、美菲閣呎租僅約16、17元，西區半山豪宅呎租亦僅40至50多元，50元呎租屬十分高的水平。  `0 T: V/ _' H
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業界：呎租直迫半山公仔箱論壇2 K, u2 t; \) G7 f- g" {! L" `

明愛莫張瑞勤社區中心去年12月至今年1月調查了200戶西區基層租戶，約三分之一受訪戶在過去3年曾被加租1次以上，租金升幅平均達20%，當中約兩成加幅更達三成或以上，最高加幅達57.7%，套房單位平均呎租高達27元。

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中心單位主任黃志鴻稱，政府2004年修訂《業主與租客綜合條例》後，發現愈來愈多租戶被無理大幅加租，逼遷情况亦趨嚴重，不少業主欲收回單位改建套房，另亦可能與港鐵西港島線 2014年落成，業主有意收回單位賣給發展商重建有關。5.39.217.76! E" q, J) X+ E3 k

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