標題:
港島西區百呎房月租8500元
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作者:
kenman11
時間:
2011-1-8 10:24 AM
標題:
港島西區百呎房月租8500元
租金逼人！張氏夫婦在港島西區居住約20年，原打算在該區安居樂業，但2005年起連番被加租，短短6年間搬了7次屋，他們曾無奈租住120呎套房，房租高達6800元，平均呎租達56.7元。有地產代理認為56.7元呎租屬十分高，已達西區半山豪宅呎租水平。
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租金升 尺寸縮 環境劣
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張氏夫婦在西環居住約20年，雖然曾搬家，但沒料過要過著「一年一搬」的顛沛流離生活。2005年，張太居住的舊樓被收購，他們原以3000元租住約300呎的單位，最後只能找到月租6300元、約200呎的單位。然而，此後每年租約期滿前，張太均要擔驚受怕，即使搬到120呎、呎租達56.7元的套房，一年後業主仍要求加租至8500元，而且只需一個月通知便將他們趕走。
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貴租不等於有好環境，「食住瞓屙都在同一個地方，又有老鼠」。即使其後覓得其他單位，呎租仍高達19至33元，兩小口靠丈夫月入約1.3萬元支持，租金佔去他們逾半收入，加上水 電煤費用，她坦言即使節衣縮食、生病不敢看醫生，仍入不敷支。「我們兩夫婦，還有些鬆動（空間和支出），但那些一家四口的更陰功﹗」
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直至去年底，他們才經房協成功申請公屋，張太笑言「終於有覺好瞓」。
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中原地產 區域營業經理沈興和表示，同區私人屋苑如嘉輝花園、美菲閣呎租僅約16、17元，西區半山豪宅呎租亦僅40至50多元，50元呎租屬十分高的水平。
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業界：呎租直迫半山
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明愛莫張瑞勤社區中心去年12月至今年1月調查了200戶西區基層租戶，約三分之一受訪戶在過去3年曾被加租1次以上，租金升幅平均達20%，當中約兩成加幅更達三成或以上，最高加幅達57.7%，套房單位平均呎租高達27元。
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加租逼遷趨嚴重
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中心單位主任黃志鴻稱，政府2004年修訂《業主與租客綜合條例》後，發現愈來愈多租戶被無理大 幅加租，逼遷情况亦趨嚴重，不少業主欲收回單位改建套房，另亦可能與港鐵西港島線 2014年落成，業主有意收回單位賣給發展商重建有關。
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