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標題: [馬來西亞] 大馬屋價5年漲17% [打印本頁]

作者: lilitan008 時間: 2010-12-23 08:30 PM 標題: 大馬屋價5年漲17%

屋價對收入比率，主要是以高檔房產單位的每100公尺，對比個別國家國內生產總值人均收入的比率得出有關數據，低收入國家的比率，通常比高收入國家來得高。
新加坡5年漲60%/ E! m# H, [0 U: M* q2 V2 I
港台中漲幅逾50%
根據《全球產業指南》公佈的數據，截至2010年第二季，與前期比較，新加坡屋價的漲幅為38.18%、香港24.53%、台灣12.74%、中國8.57%、韓國3.17%、日本3.12%（根據日本置業機構的數據）、印尼2.89%、菲律賓負0.87%，以及泰國負1.78%，馬來西亞截至2009年第四季的屋價波幅，與前期比較為3.30%。5.39.217.76, t& m" Z v$ X9 d3 g- d) H5 A
不過，如果是與過去5年比較，截至2010年第二季，新加坡屋價的漲幅為60.03%、香港54.11%、台灣53.98%、中國50.67%、韓國24.32%、日本19.08%（根據日本置業機構的數據）、菲律賓41.02%，馬來西亞截至2009年第四季的屋價漲幅，與過去5年比較為16.58%。
另外，與過去5年的屋價相比，房產價格皆取得雙位數漲幅，與過去一年相比，依然是新加坡、香港與台灣排在首3名以內，漲幅超過50%，漲幅超過50%的另一個市場則是中國。8 p3 F0 J- s7 X) v* O! A
這幾個市場，幾乎都有一個共同點，土地面積小、地價昂貴，中國雖然地廣，但人口也多，加上近年來發展迅速，市場對房產的需求倍增，形成價格持續走高，一些大城市的情況，甚至可以說居高不下。

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