標題:
[馬來西亞]
獨立洋房非法充商業用途‧隆多國大使館查封或拆
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作者:
mr2907
時間:
2010-12-21 01:54 PM
標題:
獨立洋房非法充商業用途‧隆多國大使館查封或拆
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沙烈尤索（左）與市政局策劃組主任馬哈地在藍圖上，指出28間非法轉換土地用途的建筑物。（圖：星洲日報）
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（吉隆坡20日訊）由於非法擴建，吉隆坡28間建築物，包括多國的大使館和最高專員署，正面臨被查封和拆除的命運！
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諭令31日前搬遷
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吉隆坡市政局勒令這些位於安邦路末端達邁路（Jalan Damai），將獨立式洋房非法轉換成商業或其他用途的建築物，必須在12月31日限期前搬遷，其中包括捷克駐馬大使館、孟加拉最高專員署、美國協會、阿拉伯國際學校、萊佛士藝術學院和華商俱樂部，都無法“倖免”。
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吉隆坡市政局總監拿督沙烈尤索表示，28間非法轉換土地用途的建筑物分別是摩洛哥、地中海、阿拉伯、泰國柬埔寨風味、意大利、韓日館及東南亞等不同風味的餐廳共12間，還有4間辦公室、2間大使館、2間學校與學院、2間家具店、2間俱樂部、1間園藝公司、1間幼稚園、1間水療中心以及1間畫廊。
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2005年起多次發警告信
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他說，當局自2005年起已發出無數的警告信給這28間“先斬後奏”，在未獲市政局批准下就將獨立式洋房轉換成其他用途的地主和業主，不過他們遲遲不肯搬遷。
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他指出，當局在去年11月的會議上一致決定把該區維持為住宅區，並在今年1月發出搬遷信件給業主，限定業主必須在今年12月31日或之前遷離，否則將被查封、充公和拆除。
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沙烈尤索指出，根據1982年聯邦直轄區法令，所有轉換土地用途都必須經過申請和批准後，才可進行改建，反之一切屬於違法，違例者也可被提控。
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“過去，業主以投入大筆資金裝潢等理由提出上訴，不過全遭市政局駁回；他希望業主給予合作，以免面對拆除時，反指市政局不通情達理。”
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禁止任何形式商業活動
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市政局要還原住宅區
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市政局總監拿督沙烈尤索說，其實，這些年來，業主曾通過多種管道向市政局申請土地轉換用途，惟當局以該區的基設欠佳，僅適合低密度的住宅，不適合作為商業中心而駁回。
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“根據《2020吉隆坡發展大藍圖草案》，該區的住宅密集度是每英畝只有80名居民，因此市政局決定把該區還原，繼續將它保留為住宅區，並禁止該區進行任何形式的商業活動。”
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他坦言，由於該區的車流量很高，駕駛人士違例泊車，甚至是將車子停在路肩，破壞當地的設施和阻礙當地的交通，加上餐館播放強勁的音樂造成噪音，嚴重影響當地居民的生活作息。
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“雖然該區設有多國的餐廳、大使館和國際學校，但是基於所有的建筑物都是違例擴建和在未獲批准下自行轉換土地用途，因此我們不會妥協。”
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給1年期限另覓營業地
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他指出，市政局給予1年的期限供業者另尋覓適當的營業地點，這對業者而言已是最大的寬限。倘若業主沒如期搬遷，市政局執法組將在明年1月3日展開充公和拆除行動，而業主必須承擔所有的拆除費。
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他表示，截至目前為止，僅有2間餐廳，其中一間名為“Rahsia”，售賣東南亞風味的綜合餐廳已遷離現址。
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“我們已在今年7月發出最後通牒，呼吁業者和地主給予合作，以及希望公眾日後勿再到該處。”
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星洲日報‧2010.12.21
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