標題:
河南貧困縣違規建別墅區 每平米400元供領導居住
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作者:
yxx01
時間:
2010-12-20 08:39 AM
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河南貧困縣違規建別墅區 每平米400元供領導居住
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京華時報12月20日報道
河南虞城是國家級貧困縣，在虞城縣供電公司的住宅區珠江花園，小區四周圍繞著幾十棟別墅，每棟都有三層高，佔地半畝多，使用面積約300平米。國家三令五申叫停別墅建設，近日記者調查發現，虞城縣供電公司頂風建設，各級審批部門放任不管，別墅區從建成至今七年時間里，始終無人過問。
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以辦公住宅名義批建別墅
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虞城縣是國家級的貧困縣，與當地百姓的一般住房相比，這個全縣唯一的別墅區如鶴立雞群，十分惹眼。小區中心位置的9棟紅頂別墅住的是公司最高層領導，旁邊的藍頂別墅住的是中層領導，最外圍的5棟住宅樓住的是供電公司的一般職工。珠江花園小區共有61棟別墅，每棟佔地0.5畝左右，加上附屬設施和配套路面，這61棟就佔去了七八十畝，相當于整個小區近三分之二的土地。
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記者找到虞城縣負責規劃和工程建設的住房和城鄉建設局，詢問珠江花園當時報批的時候是以別墅項目報批，還是以辦公住宅的形式報批時，虞城縣建委副主任吳志峰稱︰“2003年的時候，不抓這一塊工作，所以也不知道。”當記者表示要調閱原始檔案時，虞城縣住房和城鄉規劃局辦公室主任胡文軍稱︰“搬過幾次家了，檔案暫時找不到了。檔案員找了很長時間也沒有找到，可能是丟失了。”記者來到虞城縣建設局施工股了解別墅區建設相關情況時，施工股拒絕接受采訪。
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在專門負責土地管理的虞城縣國土局，了解別墅項目的用地情況時，虞城縣國土局副局長耿建設稱，這片用地是通過政府批準協議出讓的，當時是105畝。在縣國土局與供電公司的土地協議出讓合同上，可以看到，土地的用途是辦公住宅，沒有別墅的相關內容。耿建設稱，當時沒說是別墅，當時辦地時只是說辦公住宅。找遍整個小區，除了別墅和住宅，只看到了一個職工干部活動中心，沒有任何的辦公建築。後來記者從縣規劃局拿到了一張供電公司住宅小區建設的規劃圖，圖中顯示這個項目在規劃的時候明顯是別墅區，這個別墅項目在虞城縣里並不是秘密。
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國土局頂風批地監管缺位
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按照國家規定，只有繳納土地使用權出讓金才算是正式取得了土地使用權。
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在虞城縣供電公司繳納土地使用權出讓金的單據上，交款時間是2003年6月30日，而就在交款的四個月之前，也就是這一年的2月份，國土資源部已經下發了《關于清理各類園區用地，加強土地供應調控的緊急通知》，其中明文規定，禁止別墅類用地的土地供應，虞城縣國土局頂風違規給供電公司的別墅項目供地。
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在這份土地出讓合同上，建設什麼項目，建築規模有多大，容積率是多少等關鍵內容和數據，全是空白。虞城縣國土局副局長耿建設稱，當時在供地之前不知道是建別墅，後期也沒有進行調查。
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記者注意到，虞城縣國土局給該項目供地是在2003年6月，而縣建設局施工發放的許可證是2003年8月。這兩個時間都是在國家叫停別墅類用地的土地供應之後。
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關于這個別墅項目的建設，虞城縣副縣長曹新博表示︰“從土地使用性質上應該存在問題，在監管上應該是有缺位問題。”
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領導以低于市價
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一半多價格購房
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如此大型的別墅項目違規上馬，頂風建設，嚴重違反了國家規定。據介紹，這大筆的建設資金是由供電公司內部集資興建的，在縣供電公司工會查詢的時候，記者意外發現，工會的工作人員正匆忙刪除一份文件。經恢復後，上面清楚地顯示出供電公司人員繳納建房集資款的數額。
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據了解，虞城當地普通商品房價格也要每平方米1000元左右。供電公司職工交納的住房款遠遠低于市場價格，供電公司員工的住房150平米，繳納住房款85000元，相當于每平方米500多元，領導住的別墅每套近300平方米，總價13萬，相當于每平方米400多元。
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據公司領導介紹，小區建設是2003年的事情，屬于歷史遺留問題。記者調查發現，別墅建設直到現在還沒有結束，這些別墅旁邊的一座小樓就是去年開建的，樓里只有4戶住宅，每戶面積近300平方米。據了解，這4戶住宅是給供電公司現任領導準備的。
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由于虞城縣供電公司拒絕提供建房方面的財務支出情況，供電公司作為一家國有企業，用什麼錢補貼的建設費用依然是個疑問。
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