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標題: 上海房產稅試點徵稅條件待批 [打印本頁]

作者: scum132 時間: 2010-12-18 01:24 PM 標題: 上海房產稅試點徵稅條件待批

上海可望成為大陸房產稅試點城市的規畫再出現新進度，日前在復旦大學一場房產稅研討會中，有專家學者透露，根據上海日前報送大陸財政部的房產稅最新版本，未來新增購房中，每戶名下房子凡是超出200平方米以上部分的面積，都將面臨房產稅的徵收；據了解，此方案一旦通過，對一般老百姓的衝擊會最小。據《21世紀經濟報道》指出，在上述研討會中，有專家透露上述由上海市政府規畫的房產稅最新版本，其方案主要是針對新購房，只要不是新購房，即使房子面積超過200平方米也不會被徵稅；也就是說，該方案擬既往不究，只要民眾不買新房，就不會被徵稅。不過，上海相關官員透露，上海目前一般住房，以每戶3人計算，估計每人約需30平方米左右，也就是1戶房合計約在90平方米左右。因此，此次版本起徵點以200平方米以上的部分進行徵收，應可避免對普通老百姓的收入衝擊。官員指出，假設民眾原來就已擁有250平方米的房子，此時如果再買100平方米，依據上述版本規則，將會針對超出的150平方米部分進行徵收。「這樣既可抑制富人持續購房，也不會衝擊到窮人的購房需求」。不過，儘管目前該案已由上海送交財政部，但由於全案還處於待批狀態，因此後續恐怕還有不少變數。

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