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標題: 無住宿費︰“換房旅游”在中國悄然興起 嘗鮮者大呼過癮 [打印本頁]

作者: yxx01    時間: 2010-12-16 09:49 AM     標題: 無住宿費︰“換房旅游”在中國悄然興起 嘗鮮者大呼過癮

“無住宿費旅游”興起听上去很誘人
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7 g2 z, [5 j. k1 t( J8 U1 C' [" kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  “讓異地的陌生人住進你家,你住到異地的陌生人家”,住在兩個不同城市的朋友或陌生家庭彼此交換住房度假,時下這種“換房游”正在中國年輕人中流行。
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  長假里,和異地親朋或網友換房旅游——這種時髦的旅行方式可以免去異地吃住的煩惱,還可以省下一大筆旅游開支。每當假日臨近,大陸一些專業換房網上,不少網民就早早發布換房信息。
8 o: p* _2 s8 d3 Q" K$ x" ?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇5 c4 X+ G3 ^" W3 v  f
  隨著中國休閑旅游的發展,這種起源于歐洲的家庭式旅游方式正在中國悄然興起。/ d. r- J! a. S" h" J) t
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  一些“嘗鮮”的人說,這不僅省下了一筆酒店花費,還可以自己做飯、借用主人家的私車等。他們因此”大呼過癮。但也有不少人認為換房旅游雖然省錢,但存在一定風險,不得不慎重, 許多“細節方面還需想得更周到些”。
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  濟南年近60歲的劉先生介紹,孩子在海外讀書,退休在家的他經常與妻子一同出外旅游。“在海外,換房旅游已經很普遍了,兒子告訴我,他在海外就經常通過這種方式去旅游。我們家以前接待過來旅游的外國人,現在看到網上有不少人發布換房旅游的信息,我們也想嘗試一下。”劉先生說,“外出旅游,住宿是很大一筆開支,如果能找到合適的換房對象,肯定能省不少錢。”公仔箱論壇8 y$ ^$ e2 r6 W( Q
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  齊暉在海口一家公司擔任會計工作,曾有一次成功換房旅游經歷的她,下一個目的地是北京。! l6 ~; X9 u4 L5 B1 m5 V9 A
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  “去年我曾和杭州的一位朋友進行了換房旅游,也是先通過網絡發布信息,再打電話交流了解彼此的情況。我先到杭州拿到他家的鑰匙,然後他拿著我家的鑰匙啟程到海口,大家玩得都很開心。”齊暉介紹。5.39.217.761 r% c% u& ?) e4 I. m7 e
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  網站采用會員制減風險2 n5 U9 l  \* F3 q) j. O2 P
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  據中國媒體調查,目前在大陸,有數十家網站提供免費的換房旅游服務。
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  一家免費換房游網站負責人介紹,目前比較專業的網站都會采取會員制服務方式,會員換房前不僅要寫清房屋和房主的基本信息,還須附上身份證復印件和房間照片。* X- |/ B. ]) a8 _

8 ]7 x! y" i9 W! g0 D6 @+ otvb now,tvbnow,bttvb  為了雙方的人身安全,作為第三方的網站還會要求雙方簽訂一份協議,包括水電費交付約定、家具損壞賠償約定和貴重物品清單等,防止雙方發生糾紛。tvb now,tvbnow,bttvb# p# p4 X# W$ z' A5 l9 {

. |) ^4 {0 `* X/ i, i8 l' Q, I5.39.217.76  嚴防重蹈“分時度假”覆轍公仔箱論壇* @. Q. `" h* x0 S9 ~( C* h

; T  a9 a# y' B1 U0 X4 r' m公仔箱論壇  其實與換房旅游類似,另一種自助游模式“分時度假”,也曾在數年前的中國紅火一時,卻因屢陷騙局怪圈,而漸漸銷聲匿跡。
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* w, n* d, y1 s8 o  w0 T5.39.217.76  所謂“分時度假”,即顧客購買某處房產一個時段的房屋使用權,每年可在此享受假期。同時,顧客享有該時段權益的轉讓、饋贈、繼承等系列權益,以及對公共配套設施的優惠使用權;也可用自己購買的時段去“交換”該服務網絡中的另一處房產的使用時段,從而達到前往不同地方旅游住宿的目的。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 `. f7 u- [; \- l" e
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  在一些發達國家,“分時度假”已有完善的服務體系平台,並成為當地人生活中旅游休閑的組成部分。
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  但在中國,這種新型的“旅游方式”卻因被不法企業利用而飽受詬病。一些代理銷售分時度假的經營者,往往利用信息不對等,不告知消費者消費風險,甚至為了牟取經濟利益而設置陷阱,使消費者陷入騙局。而如今的“換房旅游”只有嚴防重蹈“分時度假”覆轍,建立誠信的平台,才能走得遠。
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  “換房旅游” 溯源tvb now,tvbnow,bttvb9 a8 d4 `7 |4 i0 E8 G! P! G

/ t* X2 R" N2 G% X7 N8 y4 U2 u  “換房旅游”源于50年前的歐洲。一些想度假又不想花錢的教師想游歐洲,便想出了“換房度假”的主意。5.39.217.76' N' L2 M# o! D, `0 B, G

7 }- ]1 p  x! M7 F1 a, a) M  目前,國際的換房旅游手續很嚴謹,個人須提交完備的資料和信用證明,經過層層審核才會有機會參與換房。如發生糾紛或者物件損毀,換房雙方將按照相應的條款提供賠償。
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* k6 u0 u/ v$ l公仔箱論壇  歐洲的“換房度假”是建立在度假者誠信的基礎之上,無論是換房度假的旅游者和組織者都具備良好的信譽。換房協議只是作為一種備用的輔助保障。
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  省錢卻費心
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  換房還需慎重選擇
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  對于這種新興的旅游方式,仍有不少人持懷疑和觀望態度。大陸一知名網站旅游頻道曾就換房旅游進行過一項調查,結果顯示,雖然有50%的網民支持換房旅游,但有近80%的網民擔心在交換過程中會存在安全隱患,認為沒有保障機制,不能規避風險。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, U* t/ o5 q: M

* \" K" c% g, r" b/ G: f  據了解,中國有些換房旅游的網站注冊十分簡單,發布信息後也不會有人核實真偽,全靠網民自己甄別。而正規的換房網站和俱樂部太少 。
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4 b: d. {, U8 Y; O. m; S3 ?  曾有過換房經歷的柳先生說,自己曾通過網站上的信息挑選了廣西陽朔一名房主的房子,雙方同意交換一個星期,“我在他家,幾乎沒動過什麼東西”。但一個星期後,柳先生回到自己家發現原先放在冰箱里的水果早已空空如也,衛生間的馬桶也堵上了。鄰居一見他回來就來抱怨︰“住你家的是你什麼朋友呀,經常很晚回來,有時候還帶些奇怪的人回來。”柳先生很後悔那次換房經歷,“以後決不會輕易選擇換房旅行”。
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  “隨著中國旅游業和休閑經濟的發展,換房游肯定是一個趨勢。”山東省社科院旅游研究中心主任認為,由于還處在起步階段,換房旅游在中國的發展還需要一個逐漸規範的過程。需要一個合適的平台。5.39.217.76* n% g! K2 k/ g; S: `

% n0 s$ G' y! T  L8 Wtvb now,tvbnow,bttvb  “換房游”目前主要有兩種形式,一種是不同城市熟人之間,私下達成換房旅游協議,另一種是陌生人之間,通過網絡提供的換房信息自行交換。由于能帶來時尚的旅行生活體驗,“換房游”的響應者九成以上是年輕人。
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  換房游模式
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7 z4 Z1 h( l/ k# pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  親友換房時尚出游
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  家住上海盧灣區的陳先生夫婦,已不是第一次嘗試異地換房旅游。陳先生當過兵,在許多城市都有交情甚篤的戰友,老朋友間經常結伴出游或換房旅游。
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" _! d) D! J  Y' y/ B! S& c3 M" e  今年“十一”前,家住廈門的戰友準備到上海看世博會,並提出想住陳先生家。而陳先生夫婦正好也想到鼓浪嶼度假,兩家人便商量好換房。9月30日陳先生離家後,把家門鑰匙裝在盒子里交給物業公司,讓戰友到達後自己去取。tvb now,tvbnow,bttvb9 n/ @9 t: l0 B" ]  D  E9 w8 m

0 \- R& `9 \! x! c5 n& d  此前他已換好新床單、在冰箱里塞滿食品,還為戰友一家留下了三張世博會門票。而對方也想得很周到,把車鑰匙留給了陳先生,還為他們買了一本自助游手冊。兩家人玩得都很盡興。假期結束後,陳先生回到上海的家後,還發現幾個花瓶里都插滿了大束鮮花。
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/ \" p: P7 w' F  陳先生隨後把此次換房旅游心得發布到網上,發現不少網民也和他有同感。世博前夕,有網民發帖說,世博年里的“十一長假”,應該把房子讓出來給想看世博會的外地親戚,發揚東道主精神;還有人發布“換房攻略”,建議換房前為親友留一張“應急清單”,寫下物業公司和居委會電話、周邊主要交通線路和附近超市菜場等。tvb now,tvbnow,bttvb9 y9 y, u7 M- Q4 I
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  網絡換房“天地寬”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 V1 G. N0 p* {' c) s8 b6 [+ z

. t/ {7 i3 m+ d5 c3 N0 M  j5 ~公仔箱論壇  換房10天省3000多元
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* G4 ^9 Q: l  N" H* j9 t5.39.217.76  除了親友間的異地換房,更多的是陌生人之間借助網絡實現換房。在一家換房網站,一條“青島多層住宅,40平方米兩室戶,步行到海邊只要10分鐘,欲與上海網友換房旅游……”的信息在5天里,就得到61條回復。2 e2 {# F1 z, Z2 u% ]/ k7 L9 {

9 x' j6 V+ P7 E) b2 z$ g" R  家在廣州的黃兵是一個“骨灰級”驢友,工作10年來,雲南、西藏等各地的旅游勝地都走了一圈。“我覺得自助游已沒什麼新鮮感了。”黃兵最近嘗試了一次換房旅行,“就像把家搬到了另外一個城市,感覺好極了”。公仔箱論壇, R6 O' l7 n. H1 B! W0 k3 e  S* C
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  10月中下旬,他休年假想去北京看香山紅葉。“我給自己算了一筆賬,即使住宿按最差打算,10天下來也要3000多元。”于是,他通過一名北京驢友,在網上找到了一名恰好想到廣州過冬的人,“對方提供的是一套兩房一廳的房子,二環內,我只要拿著換洗的衣服過去住就可以了。”黃兵的房子在廣州越秀區,是一套三房兩廳的居所,他在網上發了幾張圖片過去,對方也比較滿意。雙方立刻一拍即合。“10天的北京之旅讓我非常開心。”黃兵說,這次旅行完全有一種北京人的感覺。“這次換房經歷很值得,之後我們還會繼續保持聯系”。  W; \0 a' o' y8 [" r

) k# E/ `$ y/ H0 \: P. V# p$ r  據悉,網上換房者以年輕獨居者或小夫妻為主。5.39.217.76: |( X' F! F4 m" J
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  29歲的“新上海人”小周擁有一套一居室的二手房,獨自居住的他酷愛旅行,常在雙休日和長假里與網民異地換房。他說,自己的房子陳設簡單,貴重物品只有一台筆記本電腦和一張銀行卡,換房時可以隨身帶走。而他也喜歡找條件相當的年輕人換房,“這樣不易產生糾紛”。不久前,他與一對安徽小夫妻換房旅行,這已是雙方第三次換房旅游。tvb now,tvbnow,bttvb" i; R- X9 U5 X$ \3 W- X) Q' V

( y4 }, Q: V! \3 g. x7 t) w6 L  換房游到底好不好7 M+ B5 a# c! E

, s7 |9 z/ y4 [* S* [3 W3 ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  贊6 f' I" Y% F4 v! g6 J  ?
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  贊同者認為,換房絕對省了一筆旅行費,“出去旅行自己不但掏吃住的錢,房子空在那里,還要操心沒有人看家,煤氣費、管道費都讓人操心。”換房恰好可以解決這些麻煩,還能在別人家里學習別人如何布置,體驗當地人的生活。# r. [+ H9 E' v3 G. |

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, Z9 Q: T( s8 U$ l5 w) b! x1 d# kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76- i9 T7 V* [$ g& @4 d
  反對者則無論如何都不能接受,“房子是自己最後的一塊隱私地,有人在你家住上幾天,再多的隱私也被他知道了。要旅行,多花點錢無所謂。”現在換房的機制還不完善,出現了問題怎麼辦 “到時別人拍屁股走人,我到哪里找去 ”
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  律師
7 ^) X! n! G- w, QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- {0 F+ M% ~6 u. m- d7 |& M5.39.217.76  一方獲取對方隱私不算侵權
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  律師認為,換房屬于公民個人對自己財產的使用權的處置,只要不違背法律皆是合法的,實踐中可能需要注意的是需要聲明,比如“合法合理的使用房屋更不能轉讓轉借轉租房屋”。此外,在交換房屋的過程中,如果一方損害對方財物,雙方不管有沒有簽訂相關合同,對方都要負賠償責任;如果一方獲取對方隱私,不算侵權,只有利用這些隱私損害對方利益時才構成侵權。; g: ~4 D( S0 ~7 I" S1 Y
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  以物換物正流行 “換客”消費不花錢‎
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6 Q8 L7 P2 @, Y: c, otvb now,tvbnow,bttvb  舜網-濟南時報/12月11日訊 (記者文勝)“我用7個毛絨玩具、3個小收音機、一本名著換來了電話座機和一張門票。”剛剛成為“換客”的某公司職員劉先生今天完成了第一筆交易。他說,為降低生活成本,公司中有不少同事將家中的閑置物品拿出來拍照、發帖,過起了以物易物的“換客”生活。據了解,這種變廢為寶的生活已成流行趨勢,備受年青人歡迎。tvb now,tvbnow,bttvb8 ~* L2 ^3 L2 R8 d/ _" I6 A0 F5 f
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  記者在百度上對“以物換物”進行搜索,發現類似的網站還真不少。換物網、濟南易物網、生活知道網的換客區內,按換物類別,換客區分為“家電數碼”、“日雜食品”、“服飾包包”等幾個板塊,每個板塊的發帖數都超過5000,最火的換客區是“家電數碼”,發帖數已過3萬。品牌衣服、皮包、打印機、嬰兒床、上網本、手機、家具等閑置品,都被網友拿上來交換。
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: x) h7 N9 j1 X; ~* F: `tvb now,tvbnow,bttvb  不少年輕人表示很喜歡“換”生活,他們認為只有把這些物品充分利用上,才能體現出它的價值。“換客”換物成功的例子也比比皆是,一些資深“換客”還發帖介紹經驗,有的還成了朋友。網友“蕭秀才”曾將自己養的一只狗在換客區換給了別人,現在他已和這名“換客”成了朋友,經常一起交流養狗心得。
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/ s8 K" A7 n8 D# U- E+ M. _9 s  采訪中記者了解到,早在2000年底,國內就出現了第一家商業化運作的易物網站,但僅是曇花一現。各種易物網站紛紛注冊成立也是近一兩年的事。截至目前,山東已有濟南易物網、換換吧、中國校園易物網等數家易物網站。5.39.217.76/ g. L5 a7 y. l2 A. }

2 u! v. P- s$ r( }: l3 J公仔箱論壇  ■相關鏈接︰
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  “換客”是指在互聯網上交換物品和服務,並享受交換樂趣的人。他們遵循“需求決定價值”的理念,用一件早已閑置在家多年的物品,換得一件心儀已久的“寶貝”。




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