標題:
社科院：城市平均房價泡沫29.5%
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作者:
scum132
時間:
2010-12-8 04:22 PM
標題:
社科院：城市平均房價泡沫29.5%
中國社會科學院發布2011年「住房綠皮書」，有35個大中城市平均房價泡沫為29.5%，其中以福州、杭州泡沫指數最高，烏魯木齊最低。中國社會科學院財政與貿易經濟研究所、社會科學文獻出版社聯合主辦的「2011年《住房綠皮書》發佈暨2010~2011年住房形勢與政策研討會」8日在北京舉行。
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綠皮書指出，通過對2010年9月全國35個大中城市二類地段（城市一般地段）普通商品住宅集中成交價的對比分析發現，全國35 個大中城市二類地段普通商品住房平均房價泡沫為29.5%。
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分城市看，泡沫指數最高的前七個城市分別是：福州 (0.703)、杭州 (0.669)、南寧 (0.668)、青島 (0.558)、天津(0.542)、蘭州 (0.534)、石家莊 (0.520)。這些城市的泡沫成分占實際價格比例在50%以上。
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泡沫較高，泡沫成分占實際價格比例在30%~50%之間的城市有北京 (0.496)、深圳 (0. 485)、武漢 (0.481)、長春 (0.473) 、寧波 (0.444)、哈爾濱 (0.417)、大連 (0.400)、貴陽(0.369)、上海 (0.365)、鄭州 (0.346)、成都 (0.300)。
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