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標題: [新加坡] 家庭收入顶限调高后首批开放申请 私人组屋绿欣园料明年首季推出 [打印本頁]

作者: Shadowkail    時間: 2010-11-17 02:31 PM     標題: 家庭收入顶限调高后首批开放申请 私人组屋绿欣园料明年首季推出

本帖最後由 Shadowkail 於 2010-11-17 02:34 PM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. t* X' M( E* n/ C8 \! V1 P, @

5 J& U4 w1 A7 a3 x, l5 u/ ?7 ^tvb now,tvbnow,bttvb据在场的房地产经纪透露,三房式单位的售价粗略估计为35万元,四房式大概卖45万元,五房式57万元左右。公仔箱論壇, e; s& Q: x' T6 G7 q7 X

% b4 H7 V! ]' O+ W0 E7 \0 `+ p5.39.217.76  在义顺11道兴建的私人组屋“绿欣园”(Adora Green),平均售价将介于每平方英尺450至500元之间,估计定价不会高于去年在大巴窑1A巷推出的The Peak。3 l5 C& `5 F( A! [# s5 Y0 C
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  这是义顺第一幅供私人发展商在设计、兴建和销售计划(Design, Build and Sell Scheme,简称DBSS)下兴建的私人组屋地段,也是政府自8月底宣布把申请私人组屋的家庭收入顶限从8000元调高至1万元后,首批开放给“夹心层”申请的项目。
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% H" B* G: C( `- u) v% w# ^公仔箱論壇  佳之地地产(Guthrie)和SK Land是在今年5月,以1亿4889万元(容积率每平方英尺180元)标得这个私人组屋地段。公仔箱論壇2 m7 q6 y# Q6 K: z7 i  L
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  预料它将在明年首季推出市场,佳之地董事总经理梁俊辉昨早在动土仪式上受访时透露,这个项目预计会在明年1月中或农历新年后开放给公众申请,并邀请买家参与抽签。
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  至于售价,梁俊辉表示目前还在统计所有相关的建筑成本,以敲定最后的定价,预料价位会在市场预期范围内。可以确定的是,它不会比上一个私人组屋大巴窑的The Peak来得贵。tvb now,tvbnow,bttvb% V! X' S: r  b  L

' P6 b9 w* `6 @- y% dTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  他说:“当局放宽私人组屋申请者的家庭收入顶限,让我们的销售网可以撒得更广,这是个很好的举措,特别是对首次购屋者而言。”3 e& n0 n4 s  f$ Z) \+ P# o7 B0 S
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  也是三巴旺集选区(忠邦)议员的律政部长兼内政部长尚穆根受邀主持动土仪式。他说,当局正通过多项工程为义顺镇注入活力和朝气,估计申请者的家庭收入顶限放宽后,能吸引一些新居民包括年轻夫妇迁入。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) f8 o" V) X" C( ~

) o( i! c6 \; ^' {tvb now,tvbnow,bttvb  绿欣园是建屋发展局自2005年以来兴建的第七个私人组屋项目。在这之前面市的The Peak,平均售价是每平方英尺500至510元,最贵的一个单位要卖72万2000元。同样在去年推出的四美Parc Lumiere,则是每平方英尺平均售价425元。4 O1 [" w* ]; F3 J$ i" ^- ]
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  绿欣园将建有800个单位,共有六座组屋,其中65%是四房式单位(92平方公尺),两成是三房式(67平方公尺),其余是五房式(112平方公尺),估计可在2013年第四季竣工。
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$ z& q% k. q9 X+ k- R$ s( x0 e; q8 Itvb now,tvbnow,bttvb  梁俊辉说,其中有35个单位因面向义顺池塘和义顺公园,景色特别宜人,它们的售价预计会比一般单位高出10%。5.39.217.76+ e* U9 }: m, |. \
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  设计方面,除一般五房式组屋会有的三个房间外,它也会增设一个小隔间,让屋主装修为书房、育婴室或步入式衣帽间(walk-in wardrobe),满足现代人的生活需要。
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% |5 b& w( c/ U  H  v  u  hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  据在场的房地产经纪透露,三房式单位的售价粗略估计为35万元,四房式大概卖45万元,五房式57万元左右。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( m  r3 X2 O8 P/ W

9 a4 v) B6 `5 Q" y欣乐董事:
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9 l$ H/ i% w. O" e1 L+ j. A  e公仔箱論壇定价相当合理
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1 ?1 I6 Y4 P) u; w9 V3 s/ H0 H  欣乐(SLP)国际执行董事麦俊荣指出,发展商的定价相当合理,以五房式单位来说,平均售价比附近转售组屋高出26%至43%左右。
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  他说:“这个项目离最靠近的地铁站不超过1公里,完全无需装修。发展商面对的风险是,从出价标得地段到正式推出市场,前后有九个月,这期间建屋局可能在附近推出更多预购组屋(BTO)项目,为DBSS带来竞争。”
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  原先因家庭收入超出8000元而无法申请私人组屋的陈伟民(31岁,公务员)说:“之前我们看了好些转售组屋和执行共管公寓,但都找不到适合的,因为价钱太高。这个新的项目地点不错,最吸引人的是当局准备让这个市镇脱胎换骨。”




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