標題: [新加坡] 家庭收入顶限调高后首批开放申请 私人组屋绿欣园料明年首季推出 [打印本頁]

---

作者: Shadowkail    時間: 2010-11-17 02:31 PM     標題: 家庭收入顶限调高后首批开放申请 私人组屋绿欣园料明年首季推出

本帖最後由 Shadowkail 於 2010-11-17 02:34 PM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. W5 q+ K# a$ U7 Z: H! W: Z, Z/ Y

& _- X2 u# [: VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据在场的房地产经纪透露，三房式单位的售价粗略估计为35万元，四房式大概卖45万元，五房式57万元左右。
9 R9 G, S; A' M9 r2 M
5 a/ {( @* V6 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　在义顺11道兴建的私人组屋“绿欣园”（Adora Green），平均售价将介于每平方英尺450至500元之间，估计定价不会高于去年在大巴窑1A巷推出的The Peak。
% I6 a! \5 ]+ Z* _9 R公仔箱論壇5.39.217.764 C/ U" W9 i. k0 Q, u& f
　　这是义顺第一幅供私人发展商在设计、兴建和销售计划（Design, Build and Sell Scheme，简称DBSS）下兴建的私人组屋地段，也是政府自8月底宣布把申请私人组屋的家庭收入顶限从8000元调高至1万元后，首批开放给“夹心层”申请的项目。
) p+ i9 D  H9 c% f: V) qtvb now,tvbnow,bttvb
0 W, b2 v% L7 V0 E5.39.217.76　　佳之地地产（Guthrie）和SK Land是在今年5月，以1亿4889万元（容积率每平方英尺180元）标得这个私人组屋地段。
7 g  w0 k  g) V; @% M- ~5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb+ u; y! ]" a: }/ w/ s
　　预料它将在明年首季推出市场，佳之地董事总经理梁俊辉昨早在动土仪式上受访时透露，这个项目预计会在明年1月中或农历新年后开放给公众申请，并邀请买家参与抽签。5.39.217.760 W* r; }% x) x% p, k! _

1 D0 g! U# w5 Y* o5.39.217.76　　至于售价，梁俊辉表示目前还在统计所有相关的建筑成本，以敲定最后的定价，预料价位会在市场预期范围内。可以确定的是，它不会比上一个私人组屋大巴窑的The Peak来得贵。公仔箱論壇3 Z" |; N6 O/ r4 V+ e
公仔箱論壇4 _% D% N% P  L* D
　　他说：“当局放宽私人组屋申请者的家庭收入顶限，让我们的销售网可以撒得更广，这是个很好的举措，特别是对首次购屋者而言。”
: _( i7 T: V9 q公仔箱論壇
% P/ C( f! Z( ~, b/ _4 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　也是三巴旺集选区（忠邦）议员的律政部长兼内政部长尚穆根受邀主持动土仪式。他说，当局正通过多项工程为义顺镇注入活力和朝气，估计申请者的家庭收入顶限放宽后，能吸引一些新居民包括年轻夫妇迁入。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 J( p- i, T' Q0 U# G& ?6 r

! {. B6 U. A9 A　　绿欣园是建屋发展局自2005年以来兴建的第七个私人组屋项目。在这之前面市的The Peak，平均售价是每平方英尺500至510元，最贵的一个单位要卖72万2000元。同样在去年推出的四美Parc Lumiere，则是每平方英尺平均售价425元。
/ u/ s5 a) \$ Y! f! @. v公仔箱論壇8 Y. z/ S) q) j2 R
　　绿欣园将建有800个单位，共有六座组屋，其中65%是四房式单位（92平方公尺），两成是三房式（67平方公尺），其余是五房式（112平方公尺），估计可在2013年第四季竣工。公仔箱論壇/ Q7 @2 e, C; Q4 Z$ i$ g) Y0 n

7 h& \1 |+ \7 V/ F) d( Q- O+ B　　梁俊辉说，其中有35个单位因面向义顺池塘和义顺公园，景色特别宜人，它们的售价预计会比一般单位高出10%。6 @1 w! m4 Q& Y; g

+ c7 B3 r' @) m. a6 O* r公仔箱論壇　　设计方面，除一般五房式组屋会有的三个房间外，它也会增设一个小隔间，让屋主装修为书房、育婴室或步入式衣帽间（walk-in wardrobe），满足现代人的生活需要。
8 t8 U5 c8 ~4 `- |- a  D
/ Y& {  W& p1 M5 R5 }& n- zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　据在场的房地产经纪透露，三房式单位的售价粗略估计为35万元，四房式大概卖45万元，五房式57万元左右。
1 ]- D1 d' ~, ~. [tvb now,tvbnow,bttvb
( @# t# k' [5 p. y公仔箱論壇欣乐董事：
9 A/ X1 p- a6 G) b/ Z. Ptvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( w- v  P+ u+ S
定价相当合理
+ Q7 q& U/ W. {. o" |& BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 ^& y- ]/ L& O% D　　欣乐（SLP）国际执行董事麦俊荣指出，发展商的定价相当合理，以五房式单位来说，平均售价比附近转售组屋高出26%至43%左右。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, J4 B" H$ K5 H: K2 Y  @: @
5.39.217.764 e6 W  m9 Q' B" }/ A# S( z
　　他说：“这个项目离最靠近的地铁站不超过1公里，完全无需装修。发展商面对的风险是，从出价标得地段到正式推出市场，前后有九个月，这期间建屋局可能在附近推出更多预购组屋（BTO）项目，为DBSS带来竞争。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 B* J( }1 Z* p/ U) @; u
! ?* w4 D9 E4 ]4 y" H3 l
　　原先因家庭收入超出8000元而无法申请私人组屋的陈伟民（31岁，公务员）说：“之前我们看了好些转售组屋和执行共管公寓，但都找不到适合的，因为价钱太高。这个新的项目地点不错，最吸引人的是当局准备让这个市镇脱胎换骨。”

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0