標題:
[馬來西亞]
国行推房贷限制打压投机活动 第三房产借贷顶额不超过70%
[打印本頁]
作者:
龙王
時間:
2010-11-4 02:20 AM
標題:
国行推房贷限制打压投机活动 第三房产借贷顶额不超过70%
独立新闻在线
tvb now,tvbnow,bttvb5 a& X4 v6 m7 h4 @1 ~
作者／本刊记者 Nov 03, 2010 06:27:02 pm
; @: a% j6 o, t7 d$ ?: i* z
" W" }. J% y" @, U
【本刊记者撰述】
国家银行（Bank Negara Berhad）正式宣布启动房屋贷款放贷限制措施，从即日起购买第三栋房产的购屋者，其房产贷款顶额不能超过70%，不过，购买第一栋和第二栋房屋的购屋者，则不受这项管制措施的限制。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 n8 Z( Z$ A L
- v8 i' T) a7 L9 D" _6 C* Y7 L, ~
国家银行在今天发表文告，从即日起落实70%的贷款对价值（Loan-to-value）限制措施，凡购买第三栋房屋的购屋者，其房产贷款顶额不能超过70%。
: k/ ?; t9 J* k1 A' I, K+ _7 i
tvb now,tvbnow,bttvb8 E2 f. ]# W% F8 c
这意味着，购买第三栋或以上房屋的购屋者，必须准备30%的房屋首期。
' B( ~4 ^1 `. M) f5.39.217.76
5 i" P- Y1 P; a1 p' X( B& w9 dtvb now,tvbnow,bttvb
无论如何，购买第一栋和第二栋房屋的购屋者，则不受这项管制措施的限制。在这方面，个别银行可以继续根据本身的内部放贷政策，来为这类型购屋者提供贷款。
( E! g T# a. X6 ^* h0 k. J+ Q
, s% r: k! {9 \( I' `公仔箱論壇
国家银行表示，这项新措施是为了支持稳定与可持续性的房地产市场，以便确保房产价格处于公众可以负担的水平。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 R' o% A6 Z- n2 s) u7 l. Q$ M
, ?$ _3 z0 x& _1 t; A) m m& @& k# o公仔箱論壇
特定地区房产价格快速增长
5 t, s& O' \ x3 m4 j: L公仔箱論壇
整体而言，随着经济持续发展，以及收入水平的提升，全国住宅产业价格也在稳健上扬。不过，房地产价格的成长趋势依然处于可控制的水平，并没有脱离房地产价格的长期趋势。
. y- I9 R& U0 \4 U3 _+ ?8 z
1 d% T: f/ o8 K6 C5 x. d3 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
尽管如此，一些特定地区，尤其是城市中心地带的房产交易和价格，在近期内出现快速增长的趋势。此外，同一贷款者为多个房产单位进行贷款融资有上升趋势，反映出含有投机性质的房地产投资活动正在升温。
9 ^0 G- u/ }+ ?5 ?0 i! O7 d( P
- S0 M2 E7 N2 {0 o# GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
国家银行认为，通过落实这项房屋贷款放贷限制措施，可以缓和住宅产业市场因过剩投资和投机活动，导致特定地区的房产价格超过平均价格的情况。这些投机活动已经导致周遭地区的房屋价格上升，促使真正购屋者可负担的房屋呈下滑趋势。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
