標題:
[馬來西亞]
国行推房贷限制打压投机活动 第三房产借贷顶额不超过70%
[打印本頁]
作者:
龙王
時間:
2010-11-4 02:20 AM
標題:
国行推房贷限制打压投机活动 第三房产借贷顶额不超过70%
独立新闻在线
公仔箱論壇, K& i8 O- }! U" Y# w& ]3 f
作者／本刊记者 Nov 03, 2010 06:27:02 pm
1 ^. O* D! |/ k+ a+ k, H6 ltvb now,tvbnow,bttvb
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# c1 K0 Y: I. ]
【本刊记者撰述】
国家银行（Bank Negara Berhad）正式宣布启动房屋贷款放贷限制措施，从即日起购买第三栋房产的购屋者，其房产贷款顶额不能超过70%，不过，购买第一栋和第二栋房屋的购屋者，则不受这项管制措施的限制。
+ k7 f3 y9 f2 W4 f$ V
5.39.217.76! a' w% K0 B+ ^9 R2 E# t- e% S
国家银行在今天发表文告，从即日起落实70%的贷款对价值（Loan-to-value）限制措施，凡购买第三栋房屋的购屋者，其房产贷款顶额不能超过70%。
3 o. G7 y) ]0 |8 c9 B公仔箱論壇
, e! ~5 g2 z' O& Z公仔箱論壇
这意味着，购买第三栋或以上房屋的购屋者，必须准备30%的房屋首期。
|1 [. ]0 u) j5.39.217.76
/ N5 R6 G8 O! F& V, Z
无论如何，购买第一栋和第二栋房屋的购屋者，则不受这项管制措施的限制。在这方面，个别银行可以继续根据本身的内部放贷政策，来为这类型购屋者提供贷款。
公仔箱論壇1 [, W3 |, H) {2 ~- Y1 ?
1 M; Y$ M! H2 P
国家银行表示，这项新措施是为了支持稳定与可持续性的房地产市场，以便确保房产价格处于公众可以负担的水平。
- S2 ~6 k8 m: v$ }8 A
& P" w. J2 A$ H7 U5 [1 A6 m4 r) STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
特定地区房产价格快速增长
. ~( _# R9 R% G* B% N8 S公仔箱論壇
整体而言，随着经济持续发展，以及收入水平的提升，全国住宅产业价格也在稳健上扬。不过，房地产价格的成长趋势依然处于可控制的水平，并没有脱离房地产价格的长期趋势。
" w1 L" ^8 M, v3 c1 L; _
" o+ X3 a% m/ l8 l5 }6 H
尽管如此，一些特定地区，尤其是城市中心地带的房产交易和价格，在近期内出现快速增长的趋势。此外，同一贷款者为多个房产单位进行贷款融资有上升趋势，反映出含有投机性质的房地产投资活动正在升温。
/ D0 C7 U, x8 J: n rtvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb( R" l# A' F; q6 k' @, N
国家银行认为，通过落实这项房屋贷款放贷限制措施，可以缓和住宅产业市场因过剩投资和投机活动，导致特定地区的房产价格超过平均价格的情况。这些投机活动已经导致周遭地区的房屋价格上升，促使真正购屋者可负担的房屋呈下滑趋势。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
