標題:
園區四成土地拍賣料賺二千億
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作者:
nt1972
時間:
2010-10-31 05:24 AM
標題:
園區四成土地拍賣料賺二千億
上海世博截至昨共有逾 7,300萬遊客入場，由於世博會直接投資和上海大規模的城市配套升級，總投資達 3,000至 4,000億元（人民幣．下同），暫難預計盈虧。但有地產業界人士表示，世博園區將有四成土地推出市場，預計賣地將可為上海帶來 2,000億元的收入。
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5.28平方公里用地儲備根據上海世博規劃，世博結束後，除了「一軸四館」（世博軸、中國館、主題館和世博中心、演藝中心）等極少建築物被保留外，大部份場館將被拆除， 5.28平方公里的世博園區土地將成為上海黃浦江邊最大的用地儲備。上海中原地產研究諮詢部總監宋會雍估算，未來世博園區可能有四成的土地推向市場。上月初，世博園區附近一塊 5.4萬平方米的住宅地以 48.28億元拍出，折合樓面價每平方米 3.54萬元，以此計算，四成的世博土地，拍賣收入將在 2,000億元左右。由於內地各個省市紛紛斥巨資爭購世博展館，預計這方面也是一豐厚收入。上海財經大學世博經濟研究院院長陳信康表示，世博門票、餐飲及帶動的消費遠大於預期，世博會營運收支平衡應沒問題，再加園區利用，世博收入將達數千億元。
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工作人員昨為閉幕式作最後籌備。
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