標題:
老麵廠﹕麗新以49年舖交換 現址僅36年樓 斥沒誠意
[打印本頁]
作者:
felicity2010
時間:
2010-10-28 08:00 AM
標題:
老麵廠﹕麗新以49年舖交換 現址僅36年樓 斥沒誠意
老麵廠﹕麗新以
49
年舖交換
現址僅
36
年樓
斥沒誠意
3 I) Y) ~4 _* y# X0 m! Z* ^
& V# p9 n7 T8 z! ^tvb now,tvbnow,bttvb
麗新發展旗下公司計劃收購深水
基隆街老字號「兩發麵廠」所處大廈作重建，消息傳出後，公眾關注這家老麵舖去留。發展商昨日發
表聲明，強調過去已曾向兩發麵廠提出「舖換舖」，讓麵廠在旁邊單位繼續經營，但麵廠掌舵人反駁，指對方建議的舖位樓齡已近半百，憂慮難逃強拍命運，「隨時
呢頭裝修，鰟頭就收」。
. ?" {! t8 s; g" c9 ]. ~+ Y( m# _
4 s& F' @0 Q/ w) c W5 @3 }
由於兩發麵廠所處大廈樓齡只有
30
多年，不足
50
年，發展局日前已表示它不受強拍條例影響。已收購兩
發所處大廈絕大部分業權的麗新發展旗下美裕投資有限公司，昨日於報章刊登聲明，強調一直採取公平、開放及誠意合作態度處理收購項目，過去兩年多次探訪及邀
請業主討論，包括以隔鄰面積相若的地舖交換麵廠舖位，並補償因搬遷及裝修引致的損失，但沒收到回覆，今年
4
月亦已按屋宇署修葺令完成修葺樓上單位。
7 B, T2 C" U; G1 u' {3 y5 j公仔箱論壇
公仔箱論壇1 t# o' F' x0 y# X( Q
新舖所佔業權更少
2 O A) V& C* h+ V1 ]# y
兩
發麵廠負責人楊宜興反駁，麗新兩年前發信建議「換舖」，但提出交換的兩個相連大廈舖位樓齡已達
49
年，較麵廠的
36
年樓齡更舊；發展商正在相連大廈收購，
該舖位只佔全幢大廈約一成業權，不及麵廠現時的
14%
業權，擔心如接受「舖換舖」，日後需再面對強拍風險。雖然兩舖總面積約
1600
呎，較
1050
呎的麵
公仔箱論壇5 \. O r9 y4 o) Y8 p; @
廠大，但兩舖之間隔覑大廈樓梯，難以打通，質疑「舖換舖」建議無誠意，故一直未有答覆。
) K9 h" n2 T7 m7 H
: w+ X. I( F0 o3 H& L
對於美裕稱已按屋宇署命令修葺樓上單位，楊宜興反稱對方所指的修葺令實為清拆大廈僭建物的命令，樓上空置單位的滲水問題一直未有改善，屋宇署收到其投訴後已於本月初實地檢測。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 @1 }" C) d3 h& v- P# P' E |
" Q6 M# z) W% m4 g公仔箱論壇
發展商表明今年提強拍
/ [% Q! ~. ~, T2 K! \8 S& a% I
屋宇署發言人亦證實，只曾在上址發出清拆僭建物命令，無發出修葺或維修令。至於滲水問題，由食環署及屋宇署成立的聯合辦事處已聘請顧問公司測試，確認滲水源頭後會跟進。
) f' X# q. N! r' A5 W5.39.217.76
5 h- Z; ?9 [1 e
發
展局日前公開澄清麵廠不受強拍條例影響，令楊宜興放下心頭大石，但他有感現時法例混亂，小業主易被誤導及誤解法例，期望政府盡快提供支援，並促請發展商小
心發放資訊，避免令小業主誤會，徬徨不可終日。不過，麗新已表明計劃如期今年提出強拍，楊宜興坦言感憂慮，「睇纒林局長（發展局長林鄭月娥）點樣幫我懐呢
鱓小業主啦」。
' h3 C5 t0 I! y& |" u公仔箱論壇
, s& `" R ]- [+ z- d- g: {5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& M3 b7 j {) n. l
[attach]1174067[/attach]
公仔箱論壇6 a9 M. M( o1 X
5.39.217.76 G k# ^4 `$ E2 O9 \
麗新建議向兩發麵廠「舖換舖」，有關舖位其實就在麵廠旁邊。麵廠掌舵人楊宜興質疑該舖位的樓齡已接近
50
年，憂慮隨時再遭強拍。他手上是麗新發展附屬公司於報刊刊登的聲明。
作者:
hippy_123
時間:
2010-10-28 11:59 AM
又衰左。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
