標題:
打擊投機不忘蝸居
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作者:
yxx01
時間:
2010-10-28 07:50 AM
標題:
打擊投機不忘蝸居
儘管本地房地產發展商一再重申，和新加坡與香港等地相比，我國並無房市泡沫之憂，但綜觀過去一年，國內房地產價格，尤其是巴生谷一帶的熱點地區，每個月幾乎以兩位數增幅成長。
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房市價高企是把雙面刃，一方面顯示了經濟復甦，房產價格跟隨消費者物價指數步伐同步前進。然而，在發展商笑呵呵預測著下一個成長數字時，受薪階級可就苦哈哈地將購屋計劃一再延后。
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居者有其屋
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政府提倡的“居者有其屋”，對中產階級而言，竟是“如此遙遠，如此美好”的夢想。
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財政部副部長拿督林祥才再次發聲，要與國家銀行探討限制“第三房”購屋貸款，抑制投資者炒樓行為，此舉對打擊短線操作投資和減低家庭負債絕對奏效。
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另外，也可遏止只想賺快錢的年輕一族因跟風炒樓，不惜讓父母擔任第三房擔保人，承擔額外的債務風險。
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不過，政府目前的舉措仍停留在限制投機，在為居者提早圓夢方面則欠缺催化劑。
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有房產滯銷
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日前預算案中給予的22萬令吉以下購屋者10%的擔保貸款，的確是項美意，但對于囊中羞澀的我們來說，仍稍嫌不足。
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首先，國內房屋“求過于供”並非真實狀況，因在一些非熱點地區，房地產滯銷情況仍嚴重。
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地理位置不佳以及缺乏公共交通是這些房子賣不出的主因，對于追趕時間的上班族來說，都市地區的房地產與房價廉宜的郊區相比，大部分人還是會選擇前者。
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但無奈的是，這些地區的房子我們卻負擔不起。
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“居者有其屋”口號喊了30年，但政策若追不上房市價格，我們也只能高唱“蝸居，不是每個人都有”。
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