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標題: 903 在晴朗的一天出發 15-oct-2010 ＊齊檔 [打印本頁]

作者: nitz 時間: 2010-10-15 03:29 PM 標題: 903 在晴朗的一天出發 15-oct-2010 ＊齊檔

曾：政府有少少責任土地短缺樓價飈豪宅化
(明報)2010年10月15日星期五 05:10

【明報專訊】新落成的市區中小型住宅售價直逼傳統豪宅，平均呎價動輒逾萬元，令有意置業巿民怨聲載道，有市民在《施政報告》發表後致電電台，直接質問特首曾蔭權。曾特首回應時首次承認，土地短缺，是因為政府過去數年在土地供應上「鬆了手」，是以政府對樓價飛升及豪宅化「有少少責任」。

曾蔭權昨日出席3間電台聯合「烽煙」節目推銷施政報告，對於近年地產商鍾愛興建「豪宅」，放棄興建小市民可負擔的樓盤，令市場失衡，曾蔭權承認政府在這方面有責任，他解釋經過97年樓市泡沫爆破後，港府減少了土地供應：「政府在土地供應方面，鬆了手幾年，變成土地短缺。」

批市建局 Queen's Cube單位「很細」

他續說，地產商亦因泡沫爆破「損手」，導致近幾年新盤產量減少，每年新盤供應僅得幾千個，因此只顧興建豪宅賺大錢。昨日下午他出席立法會答問大會時表示，呎價達1.5萬元的市建局項目Queen's Cube是有錢人愛住的地方，他批評單位「很細」，卻仍然有人買。

承諾無人勾地主動推地皮

曾蔭權承認，地產商興建豪宅賺大錢變成趨勢，「一方面是市場催使，第二方面，政府方面也有少少責任」。為了加推地皮，他承諾若今後地產商不勾興建中產樓盤的地皮，政府便會主動拍賣。此外，發展局長林鄭月娥昨日於記者會表示，財政司長曾俊華領導的房屋用地供應督導小組，將研究如何進一步加快啟德用地的工程進度。

近年地皮供應短缺，直接令新盤單位供應「插水式」直線下跌，99年本港新盤供應達3.5萬個，03年2.6萬個，08年更跌至8700個，去年更直插谷底，僅得7160個。

豪宅呎價令人嘩然，賣樓手法亦惹爭議，曾蔭權批評，由於部分地產商不遵守早前售樓指引，故要立法監管銷售一手樓，必須以實用面積計算呎價：「他們如老鼠屎般，整到成盆粥都臭。為了公道，要立法寫明（售一手樓）條款。」他預計立法時間需時一年，由運輸及房屋局成立督導委員會負責立法工作。

斥不按指引售樓「老鼠屎」

運輸及房屋局長鄭汝樺昨在商台節目《左右大局》表示，現時可「行多一步」立法規管一手樓，這亦是市民所願，強調立法後地產商必須遵從。鄭汝樺承諾一年內會就立法提出建議，稱督導委員會一定不會「閉門造車」，屆時會找地產建設商會、律師會及測量師學會等共同商討規管架構。

她說，希望將來買樓時可以循序漸進，「用同一尺度去比較單位」，但若要立法規管二手樓提供實用面積是比較困難，「如以立法形式或會做到擾民」。她希望在一段時間內，「社會從又有實用面積、建築面積，可以過渡到以實用面積來比較」。

【檔案名稱】：903 在晴朗的一天出發 15-oct-2010
【檔案格式】：rar to asf
【檔案數目】：6
【節目主持】：林海峰／阮子健／朱薰
【廣告轉址】：有

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作者: janlam06 時間: 2010-10-15 03:31 PM

thank you~~~

作者: seafood169 時間: 2010-10-15 03:33 PM

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作者: 611dolphin 時間: 2010-10-15 03:34 PM

thanks

作者: chaiwoody 時間: 2010-10-15 03:35 PM

thanks a lot

作者: tidebobby 時間: 2010-10-15 03:45 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: pangc6 時間: 2010-10-15 03:47 PM

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作者: xchanwtx 時間: 2010-10-15 03:48 PM

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作者: chantaiman246 時間: 2010-10-15 03:49 PM

thank you very very much

作者: 903 時間: 2010-10-15 03:49 PM

thank you

作者: doraemondb 時間: 2010-10-15 03:50 PM

thanks for sharing

作者: scene 時間: 2010-10-15 03:52 PM

thank you very very much

作者: bobbyl 時間: 2010-10-15 03:55 PM

thanks for sharing!!

作者: yeyan0727 時間: 2010-10-15 03:56 PM

曾：政府有少少責任土地短缺樓價飈豪宅化

作者: katrina1985 時間: 2010-10-15 03:56 PM

thanks

作者: kyd_c 時間: 2010-10-15 03:58 PM

thx for sharing

作者: yenbibi 時間: 2010-10-15 04:01 PM

thanks for sharing

作者: Ryanau 時間: 2010-10-15 04:05 PM

thx 4 sharing

作者: tommy127 時間: 2010-10-15 04:28 PM

出发啦！！

作者: where-home 時間: 2010-10-15 04:33 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: allways 時間: 2010-10-15 04:35 PM

thx nitz sharing!!!

作者: celialkm 時間: 2010-10-15 04:37 PM

thxxxxxxxxxxx

作者: howieva 時間: 2010-10-15 04:38 PM

辛苦嗮~~！！！！

作者: scslam14 時間: 2010-10-15 04:44 PM

Thank you so much for sharing !!!

作者: fongkk 時間: 2010-10-15 04:48 PM

thanks ~~

作者: 11110000 時間: 2010-10-15 04:48 PM

thank you

作者: 8886932894 時間: 2010-10-15 04:49 PM

sssssssssssssssssss

作者: cake21 時間: 2010-10-15 05:12 PM

Thanks heaps.

作者: kennyhktam 時間: 2010-10-15 05:24 PM

Thanks!!!

作者: fleson 時間: 2010-10-15 05:46 PM

thank you~~~

作者: dgyhb 時間: 2010-10-15 05:48 PM

thanks

作者: xe01 時間: 2010-10-15 05:50 PM

Thank You

作者: jolinangle 時間: 2010-10-15 05:57 PM

谢谢分享

作者: aushihang 時間: 2010-10-15 06:03 PM

thanks

作者: yiuchung_man 時間: 2010-10-15 06:04 PM

thanks!!

作者: 1679haha 時間: 2010-10-15 06:19 PM

thank you

作者: speedkeikokelly 時間: 2010-10-15 06:24 PM

thank you very much for your sharing !!

作者: oldguy 時間: 2010-10-15 06:25 PM

thanks a lot

作者: 417722045 時間: 2010-10-15 06:27 PM

thc a lot

作者: 樹妖 時間: 2010-10-15 06:30 PM

在晴朗的一天出發，好正呀，謝謝您的分享！

作者: nataliebb 時間: 2010-10-15 06:31 PM

thz

作者: viceroy 時間: 2010-10-15 06:33 PM

thks for sharing...

作者: Li-John 時間: 2010-10-15 06:35 PM

thanks for sharing

作者: abc5354 時間: 2010-10-15 06:49 PM

thxxxx

作者: dannyman 時間: 2010-10-15 07:08 PM

作者: bus1102 時間: 2010-10-15 07:11 PM

thanks

作者: ckw2001 時間: 2010-10-15 07:18 PM

thank you so much

作者: long916 時間: 2010-10-15 07:38 PM

thc a lot~~

作者: kenka 時間: 2010-10-15 07:42 PM

thanks

作者: vancai 時間: 2010-10-15 07:48 PM

thanks for sharing

作者: hkerickong 時間: 2010-10-15 07:50 PM

Thanks for sharing!!

作者: KimiJan 時間: 2010-10-15 08:03 PM

出發咯~thx！！！

作者: 78678257 時間: 2010-10-15 08:05 PM

thank you very very much

作者: puma1111 時間: 2010-10-15 08:08 PM

thanks for sharing!!

作者: koklaw 時間: 2010-10-15 08:09 PM

Thank you~

作者: pawnstar 時間: 2010-10-15 08:10 PM

thanks for sharing

作者: pingu001 時間: 2010-10-15 08:27 PM

thx~~~

作者: kayu1505 時間: 2010-10-15 08:28 PM

thank you

作者: tsuzukiasato 時間: 2010-10-15 08:30 PM

thx for sharing!

作者: shaomin 時間: 2010-10-15 08:31 PM

thanks a lot

作者: lai_joe 時間: 2010-10-15 08:56 PM

thanks

作者: donyc 時間: 2010-10-15 09:01 PM

thanks!

作者: hello8 時間: 2010-10-15 09:01 PM

thanks so much

作者: siusiu 時間: 2010-10-15 09:09 PM

thanks for sharing ar,,,

作者: segatotal 時間: 2010-10-15 09:12 PM

Thank you

作者: turnberry 時間: 2010-10-15 09:13 PM

thanks

作者: panshel 時間: 2010-10-15 09:14 PM

thank for ur haring

作者: longlongli 時間: 2010-10-15 09:15 PM

hihih thx

作者: rogersiu 時間: 2010-10-15 09:30 PM

thanks

作者: mc_renjin 時間: 2010-10-15 09:48 PM

thx for sharin!

作者: cooperinc 時間: 2010-10-15 09:58 PM

thanks a lot

作者: barryfpw 時間: 2010-10-15 10:00 PM

謝謝分享

作者: guesssogo 時間: 2010-10-15 10:07 PM

thanks

作者: hkerinsg 時間: 2010-10-15 10:21 PM

thx 4 sharing

作者: u254271454 時間: 2010-10-15 10:29 PM

thanks a lot !! looking for it !!

作者: kskz67 時間: 2010-10-15 10:34 PM

thank so much

作者: 黑司机 時間: 2010-10-15 10:39 PM

thank you~~~

作者: net2play 時間: 2010-10-15 10:50 PM

继续在晴朗的一天出发

作者: iamfai 時間: 2010-10-15 10:58 PM

thx for sharing!!

作者: danielchanfb 時間: 2010-10-15 11:02 PM

tghnaks

作者: louis_3 時間: 2010-10-15 11:08 PM

thank you so much!!

作者: sora9901 時間: 2010-10-15 11:12 PM

THX~~~~~~~

作者: qwerty999 時間: 2010-10-15 11:21 PM

謝謝分享~~~~
支持....

作者: dickng 時間: 2010-10-15 11:32 PM

thanks

作者: Lillianlly 時間: 2010-10-15 11:36 PM

多謝分享

作者: holygirl 時間: 2010-10-15 11:39 PM

thankssss

作者: tony_leona 時間: 2010-10-15 11:54 PM

Thanks

作者: coldking 時間: 2010-10-15 11:58 PM

thanks a lot

作者: kit26 時間: 2010-10-16 12:08 AM

thank you very much

作者: Manfredwong 時間: 2010-10-16 12:09 AM

thx a lot

作者: Manfredwong 時間: 2010-10-16 12:10 AM

thx so much

作者: 加粒毛 時間: 2010-10-16 12:11 AM

thx~~~~~~~~~

作者: 2008Jerryli 時間: 2010-10-16 12:16 AM

thanks

作者: lucyye 時間: 2010-10-16 12:51 AM

thanks

作者: lovehina19733 時間: 2010-10-16 12:55 AM

good!

作者: 喜乐无常 時間: 2010-10-16 01:00 AM

thanks

作者: obesity 時間: 2010-10-16 01:14 AM

tx for sharing!!!!!!!!!!!

作者: 天津影久 時間: 2010-10-16 01:15 AM

thank you

作者: royce0331 時間: 2010-10-16 01:24 AM

thxthx....so much...support..thx.....

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