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標題: 903 在晴朗的一天出發 30-sep-2010 [打印本頁]

作者: nitz 時間: 2010-9-30 11:15 AM 標題: 903 在晴朗的一天出發 30-sep-2010

居屋凶宅「唔減價搵鬼要」
(經濟日報)2010年9月30日星期四 06:00

【經濟日報專訊】樓價飈升，居屋餘貨更吃香，尤其市區單位更買少見少，唯獨荔枝角荔欣苑一個曾發生姊弟先後跳樓自殺的「凶宅」單位，最新推售價竟比3年前貴15%，故今期居屋開售以來，這個「凶宅筍盤」均乏人問津。

有地產界人士批評，房委會拒絕減價是「罔顧現實」，最終只會令單位永遠丟空。

這個08年售價183萬元、今次重推漲價至210萬元的800多呎單位，位於荔采閣12樓。記者前日（周二）曾到該凶宅外觀察，只見單位所處走廊燈光日間尚算光猛，走廊地下和牆壁整潔，比想像中的凶宅感覺大相逕庭。

外觀光猛整潔如同新單位

當時正值下午3時許，其他單位住戶多不在家，故顯得格外清靜。雖然凶宅外的鐵閘上鎖，但看上去跟新單位無異，單從外觀實在看不出原來已丟空數年。

剛巧有鄰居接子女放學返家，記者上前查詢是否得知單位未賣出，該名女士聞言即驚訝指︰「一家9年前已住在這裏，一直沒留意，不知道出過事。」她更反問記者，該單位發生甚麼事故。

另一個單位的住戶敞開大門乘涼，記者向女戶主查詢時，她即「耍手擰頭」，指甚麼都不知道。

至於大廈的保安員指，最近曾有數人來睇樓，「他們通常在外面指指點點（該單位），更周圍觀望，又入來打聽附近環境如何。」大廈住戶陳先生指，曾聽說過該單位涉及兩宗自殺案，但一直相安無事，自己並不在意。

由於該單位在半年內，曾有兩姊弟先後墮樓身亡，凶宅效應令今期居屋準買家亦不敢犯險。前日在樂富居屋中心揀樓的陳太指，雖然荔欣苑交通方便，但該單位「賣唔出，一定有問題」，後來從朋友口中獲悉原來是凶宅。

地產界抨房委加價推售僵化

中原地產研究部聯席董事黃良昇指，一般來說凶宅售價比市價低3、4成，差距視乎樓市及地區，如康怡花園會減1至2成，但房委會反而加價推售，他批評做法僵化：「房委會應採用荷蘭式拍賣出售，無人買就把價錢調低，直至達成交易，否則單位真係『搵鬼要』！」

據荔枝角區地產代理透露，與該凶宅屬同一層單位，二手成交價亦受影響，近月成交價比正常交易少逾1成。

房委會回應指，居屋定價是參考有關屋苑及其鄰近相若屋苑近期成交資料，再評估巿值並給予30%折扣，同時確保整體單位售價是合乎居屋入息限額申請人的負擔能力以內。

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【檔案名稱】：903 在晴朗的一天出發 30-sep-2010
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【檔案數目】：6
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作者: kenka 時間: 2010-9-30 11:18 AM

谢谢提供分享!!!!!!!!!!!!!!

作者: westley 時間: 2010-9-30 11:28 AM

thanks for sharing

作者: smallfish4 時間: 2010-9-30 11:29 AM

thanks

作者: 85868586 時間: 2010-9-30 11:29 AM

多謝分享

作者: sky_jackie 時間: 2010-9-30 11:31 AM

ths for share

作者: 44062871 時間: 2010-9-30 11:32 AM

thanks for sharing

作者: coolseed3 時間: 2010-9-30 11:37 AM

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txh

楼主万岁

多谢楼主

作者: fongkk 時間: 2010-9-30 11:38 AM

thansk ~~

作者: allways 時間: 2010-9-30 11:39 AM

thx nitz sharing so much!!!

作者: hknomansland 時間: 2010-9-30 11:42 AM

thanks

作者: mcmxc 時間: 2010-9-30 11:45 AM

thanks

作者: lucyye 時間: 2010-9-30 11:45 AM

thanks

作者: 0765sd 時間: 2010-9-30 11:48 AM

thxxxxxxxxxxx

作者: hkerickong 時間: 2010-9-30 11:50 AM

Thanks for sharing!!

作者: dgyhb 時間: 2010-9-30 11:50 AM

thanks

作者: qooapple 時間: 2010-9-30 11:50 AM

thanks for sharing

作者: 417722045 時間: 2010-9-30 11:51 AM

thc a liot

作者: mandykoi 時間: 2010-9-30 11:51 AM

thank youy very much

作者: k.k.leung 時間: 2010-9-30 11:52 AM

Thanks for sharing.

作者: selinatang 時間: 2010-9-30 11:54 AM

thanks!!

作者: nick1218 時間: 2010-9-30 12:01 PM

thx a lot!!

作者: 86646026 時間: 2010-9-30 12:02 PM

thanks for sharing

作者: bibb 時間: 2010-9-30 12:04 PM

thanks nitz~

作者: kenson 時間: 2010-9-30 12:08 PM

Thanks for sharing!

作者: dickymk 時間: 2010-9-30 12:12 PM

thx...

作者: R_Mak 時間: 2010-9-30 12:17 PM

thanks 1# nitz

作者: bbsam3927 時間: 2010-9-30 12:17 PM

thanks for sharing

作者: xchanwtx 時間: 2010-9-30 12:18 PM

thks for sharing...

作者: 99_528i 時間: 2010-9-30 12:23 PM

thanks for sharing

作者: joeyeung2010 時間: 2010-9-30 12:27 PM

Thanks for sharing

作者: mmz924 時間: 2010-9-30 12:28 PM

Thank you

作者: jasmine_chan 時間: 2010-9-30 12:28 PM

thanks

作者: opgandy 時間: 2010-9-30 12:29 PM

1# nitz thanks

作者: derry121212 時間: 2010-9-30 12:29 PM

thxxxx

作者: 樹妖 時間: 2010-9-30 12:31 PM

在晴朗的一天出發，好正呀，謝謝您的分享！

作者: jackycys 時間: 2010-9-30 12:33 PM

thanks for your sharing !!

作者: danny19195 時間: 2010-9-30 12:37 PM

thanks

作者: TheAnswera 時間: 2010-9-30 12:38 PM

thanks nitz

作者: toritani 時間: 2010-9-30 12:48 PM

must listen!!

作者: 8886932894 時間: 2010-9-30 12:55 PM

yyyyyyuuuuuuuuuuuuuuuuu 15# hkerickong fcytyyyyy

作者: sailog 時間: 2010-9-30 12:56 PM

支持在晴朗的一天出发

作者: raychchan 時間: 2010-9-30 12:59 PM

thanks

作者: chewie112003 時間: 2010-9-30 12:59 PM

thx mate

作者: os2001 時間: 2010-9-30 12:59 PM

thxthxthxthxthxththx

作者: woods118 時間: 2010-9-30 01:00 PM

thank you

作者: momingmoming 時間: 2010-9-30 01:02 PM

support

作者: sora9901 時間: 2010-9-30 01:09 PM

thx~~~~~~~~`

作者: btjoe7585 時間: 2010-9-30 01:13 PM

thank you very much

作者: xxxxx128 時間: 2010-9-30 01:14 PM

Thanks for sharing

作者: where-home 時間: 2010-9-30 01:15 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: francis31 時間: 2010-9-30 01:16 PM

Thanks for sharing

作者: ATWN 時間: 2010-9-30 01:28 PM

Thank you

作者: Jerryaj 時間: 2010-9-30 01:37 PM

THX..........

作者: cake21 時間: 2010-9-30 01:38 PM

Thanks heaps.

作者: scslam14 時間: 2010-9-30 01:38 PM

Thank you so much for sharing !~!!

作者: nahaka 時間: 2010-9-30 01:38 PM

多谢晒！！！！！！！！！！

作者: kayu1505 時間: 2010-9-30 01:39 PM

Thank you

作者: ampmma 時間: 2010-9-30 01:40 PM

Thanks for sharing!!

作者: kfonia 時間: 2010-9-30 01:41 PM

thanks

作者: peopre 時間: 2010-9-30 01:41 PM

谢谢提供分享!!!!!!!!!!!!!!

作者: 0410596338 時間: 2010-9-30 01:44 PM

thank you

作者: 903 時間: 2010-9-30 01:46 PM

thanks for sharing

作者: irisqing 時間: 2010-9-30 01:48 PM

thanks for sharing

作者: peanutbutterjam 時間: 2010-9-30 01:56 PM

thanks

作者: 森小 時間: 2010-9-30 02:01 PM

thank you

作者: howieva 時間: 2010-9-30 02:12 PM

thank you so much~~!!!

作者: rman60 時間: 2010-9-30 02:14 PM

THXXXXXXXXXXXXXX

作者: doraemondb 時間: 2010-9-30 02:17 PM

thanks for sharing

作者: nobody111 時間: 2010-9-30 02:17 PM

3q la

作者: dor82 時間: 2010-9-30 02:18 PM

谢谢提供分享!!!!!!!!!!!!!!

作者: kun.y 時間: 2010-9-30 02:19 PM

thanks for sharing

作者: mcmtsang 時間: 2010-9-30 02:22 PM

tks for sharing

作者: pandapangpang 時間: 2010-9-30 02:36 PM

thank you very much

作者: hoho_fong 時間: 2010-9-30 03:00 PM

xddddddddddd

作者: ben1030 時間: 2010-9-30 03:04 PM

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作者: airman2000 時間: 2010-9-30 03:05 PM

THX~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: djdoublej 時間: 2010-9-30 03:07 PM

thanks

作者: ben1030 時間: 2010-9-30 03:12 PM

thz

作者: oldguy 時間: 2010-9-30 03:15 PM

thanks a lot

作者: sharpkkk 時間: 2010-9-30 03:17 PM

THX FOR SHARING

作者: Creams 時間: 2010-9-30 03:17 PM

thans

作者: 11110000 時間: 2010-9-30 03:27 PM

thank you

作者: dave929 時間: 2010-9-30 03:30 PM

thanks for sharing

作者: paxpax 時間: 2010-9-30 04:52 PM

many thanks

作者: MC6 時間: 2010-9-30 05:00 PM

thanks for sharing

作者: xe01 時間: 2010-9-30 05:08 PM

Thank You

作者: yuki9122 時間: 2010-9-30 05:09 PM

thx a lot~~~

作者: jolinangle 時間: 2010-9-30 05:28 PM

谢谢分享.............

作者: gtrpro 時間: 2010-9-30 05:30 PM

thanks for sharing

作者: Ryanau 時間: 2010-9-30 06:02 PM

thx 4 sharing

作者: yiuchung_man 時間: 2010-9-30 06:12 PM

多謝分享！

作者: nicole.yiu 時間: 2010-9-30 06:19 PM

thanks

作者: kyd_c 時間: 2010-9-30 06:24 PM

thx for sharing

作者: bell_qq 時間: 2010-9-30 06:53 PM

作者: dannyman 時間: 2010-9-30 06:56 PM

作者: joechu95 時間: 2010-9-30 07:41 PM

thanks for sharing

作者: tommy127 時間: 2010-9-30 07:43 PM

出发啦!!!

作者: bus1102 時間: 2010-9-30 07:52 PM

thanks

作者: koklaw 時間: 2010-9-30 07:53 PM

Thank you~

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