標題:
柴灣地流拍粉嶺地高價成交
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作者:
愛發白日夢
時間:
2010-9-29 11:10 PM
標題:
柴灣地流拍粉嶺地高價成交
政府下午拍賣兩幅土地反應迥異，粉嶺 地以高價成交，但其後的柴灣地無人承價，被迫收回，是16年來首見。
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政府下午3時半開始拍賣柴灣地，開價5.3億元，每口價一千萬，在開賣5分鐘沒有人出價，最終收回，這是16年來首次。
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該地位於柴灣連城道，屬柴灣內地段175號，面積19,418方呎，可建樓面為155,344方呎。
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地政總署 拍賣官羅思善表示，對於柴灣連城道地皮流拍，感到有點意外，相信今次收回地皮不影響樓市氣氛。其他業內人士亦稱，這是個別個案，與土地背後的大斜坡有關，日後可能要承擔很大的責任。
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而早前以高價售出的粉嶺小型地皮，開價3.3億，開賣後28分鐘，以4.59億成交由新地購得，呎價3029元，售價較底價高出39%。
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地皮面積27556方呎，估計發展為商住混合項目。測量師估計日後可建樓面約148,874方呎，其中住宅佔125,452方呎，若同樣假設單位平均面積500方呎，可提供250個單位。
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