公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 柴灣地流拍粉嶺地高價成交 [打印本頁]

作者: 愛發白日夢 時間: 2010-9-29 11:10 PM 標題: 柴灣地流拍粉嶺地高價成交

政府下午拍賣兩幅土地反應迥異，粉嶺地以高價成交，但其後的柴灣地無人承價，被迫收回，是16年來首見。7 O$ F( l5 \% L/ \! t% z3 g- A
5.39.217.76' t4 a2 v- J& p0 B* q
政府下午3時半開始拍賣柴灣地，開價5.3億元，每口價一千萬，在開賣5分鐘沒有人出價，最終收回，這是16年來首次。5.39.217.766 w, N! x* |# r# y

該地位於柴灣連城道，屬柴灣內地段175號，面積19,418方呎，可建樓面為155,344方呎。

地政總署拍賣官羅思善表示，對於柴灣連城道地皮流拍，感到有點意外，相信今次收回地皮不影響樓市氣氛。其他業內人士亦稱，這是個別個案，與土地背後的大斜坡有關，日後可能要承擔很大的責任。5.39.217.765 ?8 K& o& k/ H: A: M2 d
% V+ g" i) }0 J8 b B( I$ _
而早前以高價售出的粉嶺小型地皮，開價3.3億，開賣後28分鐘，以4.59億成交由新地購得，呎價3029元，售價較底價高出39%。公仔箱論壇/ Z; Q7 H# ~0 i# X/ G. C
5.39.217.768 x/ G' J1 O: g
地皮面積27556方呎，估計發展為商住混合項目。測量師估計日後可建樓面約148,874方呎，其中住宅佔125,452方呎，若同樣假設單位平均面積500方呎，可提供250個單位。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)