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當年民心工程淪為違法建築
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作者:
felicity2010
時間:
2010-9-26 09:18 AM
標題:
當年民心工程淪為違法建築
本帖最後由 felicity2010 於 2010-9-26 09:21 AM 編輯
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當年民心工程淪為違法建築
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摘要：昨日，參與搶建的安良社區負責人公開道歉認錯，並組織上百人的隊伍自行拆除違建腳手架。而橫崗街道執法隊負責人承認工作有疏漏，連夜帶人對搶建的違建進行強制拆除，並對轄區所有工地進行四清兩斷。
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南都記者成希中秋假日期間，龍崗橫崗街道仍然有不少違建頂風搶建。昨日，參與搶建的安良社區負責人公開道歉認錯，並組織上百人的隊伍自行拆除違建腳手架。而橫崗街道執法隊負責人承認工作有疏漏，連夜帶人對搶建的違建進行強制拆除，並對轄區所有工地進行四清兩斷。
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作為當年龍崗區十大民心工程之一，建築面積達數万平方米的安良統建樓命運難測，橫崗街道執法隊已啟動了沒收程序，一旦進入法律強制執行階段，安良統建樓將
成為深圳歷史上第一個被沒收的違法建築，或極大威懾搶建違建的違法行為。但由於統建樓由幾百社區居民集資上億元建成，強制沒收也可能會造成意想不到的後
果。
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徵地拆了大批廠房
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昨日，橫崗街道執法隊回應稱，經查，位於安良社區油田路
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號對面有三棟在建違建，該處違建系安良社區集體廠房。
安良社區負責人解釋稱，
2006
年該社區向區復工辦申領了三份復工證，但由於東部高速變道，把該三份復工通知書上的建設用地納入了東部高速紅線範圍內，如
果在審批地址上建設，將會得到一筆可觀的拆遷補償，但也會因重複建設給國家帶來巨大損失，安良社區為支持國家建設，同時在無法更改建設地址的情況下，將建
設位置自行改建到油田路
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號對面。
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該負責人稱，另一方面，沙荷路徵地拆遷時該社區被拆除兩萬多平方米的集體廠房，還有東部高速工程，也將徵用大部分可用土地，對安良社區集體經濟造成嚴重影
響。以前每年每人能夠分紅
8000
多元，如今下降到只有
3000
元不到。居民們怨氣很大，認為給國家作出的貢獻最大，可分紅越來越少。居民們不聽勸阻，強行搶建。
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橫崗街道執法隊負責人證實了以上說法，表示居民的心情可以理解，但做法嚴重違法，必須嚴厲制止。接到南都記者反饋後，街道辦領導前晚連夜帶領執法隊員強拆
搶建部分。昨日下午，南都記者來到這處工業廠房，發現一棟違法建築的前半部分被全部拆除，執法隊員正在督導工人對其他部分進行拆除。
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規劃許可證還在辦理
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昨日，龍崗區查違辦相關負責人介紹，安良統建樓項目是利用拆遷補償的集體土地搞統建，屬於龍崗區
18
個原村民統建項目之一，並取得了區發改部門的立項。由於市政快速幹道沙荷路貫穿整個安良社區，居民和集體被徵地拆遷拆除了
46
棟廠房或民宅，合計拆除
面積達
58976
。
6
平方米，很大程度上影響了居民和集體經濟的發展，因此市政府，區政府分別在會議上專門研究了有關安置補償安良社區的問題。
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橫崗街道負責人解釋，
2005
年
10
月
21
日，龍崗區政府第三屆五十五次常務會議研究決定，因沙荷路拆遷，補給安良社區拆遷安置用地
42623
。
7
平方米，選址用地位於橫崗街道安良社區油田路東，甘園路北側，即現今的安良統建樓所在地，會議也同意拆遷私宅和未建房戶統一在該地塊劃地以統建形式安置
解決住房問題。
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2008
年
9
月
10
日，市政府在研究解決沙荷路拆遷安置用地問題的會議上決定：劃給安良社區的安置用地，適當提高容積率，加大建設開發強度，保證建築面積與拆遷前總建築面積相同。
安良社區書記李統稱，安良統建樓原來系龍崗區十大民心工程，目前已辦理了建設許可證。項目從今年初停工半年多，到
9
月中旬，才開始做些內部裝修。但畢竟規劃許可證正在辦理中，安良社區在沒有正式批复前動工，嚴重違反相關法律，他為此向社會公開道歉。
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居民集資建起統建樓
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李統介紹，安良社區經濟一直很落後，最近幾年更是被國家徵用了大量廠房和土地，補償很低，每畝地只有幾百塊錢，嚴重影響居民收入。市，區政府考慮到社區居
民發展，返還了幾萬平方米的建設用地，社區給居民建設統建樓項目。集體經濟捉襟見肘，只好採用居民集資的形式，社區向村民收取成本價建設房屋。
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房子只限於本村成年居民申請，每平方米
2300
元，每增加一層就增加
50
元。大部分訂房居民繳納了
70
％的房款，村集體在銀行貸款，再加上工程隊墊資了部
分工程款，項目就此啟動。
昨日一早，橫崗街道執法隊負責人帶隊前往安良統建樓，對其搶建的部分違建進行強制拆除。
同時，安良社區組織了上百人的專業工人，對統建樓的腳手架進行拆除。
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“
我們堅決配合政府的行動！
”
昨日，李統表態稱，轄區的這
2
處集體項目將全部停工，社區還會配合執法隊工作，全面落實四清兩斷工作。
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前途未卜
政府將沒收
居民齊反對
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橫崗街道執法隊負責人昨日也稱，已經做出了行政處罰，罰款安良社區幾十萬元，對安良統建樓進行沒收，相關手續正在辦理。目前，執法隊將對這兩處集體項目的扶手架全面拆除，由於體積龐大，將耗費一段時間，這將徹底斷絕社區私自搶建。
李統說，這次強拆行動至少造成數百萬元損失，居民感到很痛心，但必須接受這個事實。如果統建樓被政府強制沒收，他不知道怎樣向居民交待，畢竟這些土地都屬於國家劃撥的建設用地，建設的資金屬於居民的血汗錢，他只能辭職向居民請罪。
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居民們紛紛呼籲，政府應該積極為社區統建樓補辦手續，而不能簡單粗暴地將其沒收。
統建樓涉及幾百個家庭，關係上千居民，他們可以承諾不再動工搶建，但如果政府不給一個出路，他們也只能選擇抗爭。
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