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標題: 本港貧富兩極化窮人捱貴租 [打印本頁]

作者: 咖啡愛奶茶 時間: 2010-9-20 07:42 PM 標題: 本港貧富兩極化窮人捱貴租

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圖：現時仍有不少基層市民住在板間房，一項調查顯示他們的租金中位數高達二千五百元 # k, a+ N" a4 I
本港貧富愈趨兩極化，板間房呎租貴過私樓，基層市民每天捱貴租！一項針對基層市民的調查顯示，他們所住的板間房中，其租金中位數是二千五百元，平均每呎近二十一元，較一般私樓租金貴一成。調查還發現，逾六成受訪綜援戶的租金津貼不夠交租，更有綜援戶節衣縮食，補貼逾一千元於租金上。團體建議政府提高綜援租金津貼兩成，以及增建公屋，令基層市民免捱貴租。 tvb now,tvbnow,bttvb* B0 Z5 D% I9 A ~4 K
本報記者黃俊鋒王欣
樓價飆升，導致私樓租金同步急速上升。關注綜援檢討聯盟、社聯等四個團體於今年六月至八月期間，成功訪問二百三十三名低收入住戶，其中五成四為綜援戶，以了解租金上升對他們生活的影響。調查顯示，受訪者大部分現時均租住套房或板間房單位，其租金中位數是二千五百元，其中更有兩成八受訪者每月支付租金超過三千元；單位平均每呎租金為二十元九角，較現時九龍區一般四百呎以下小型單位平均十八元六角的呎租，更要高逾一成。
六成綜援戶津貼唔夠交租
調查還顯示，受訪綜援戶中，六成一表示所領取的租金津貼最高限額不足夠交租，其中更有一成六綜援戶每月需節衣縮食，以求補貼逾一千元於租金上；至於沒有領取綜援的低收入市民中，有三成表示租金佔總開支超過四成，更有近兩成表示租金佔總開支逾一半。
低收入市民經常面臨加租之苦。近三成受訪者表示，所住單位在過去一年，已平均加租百分之四點四，高於同期私樓租金百分之零點七的通脹。租金昂貴，受訪者的住所普遍面積細小，單位面積中位數只有一百五十呎，人均居住面積更少於五十呎。公仔箱論壇3 z, h# U. D u/ {+ _4 _
另外，調查發現，近七成受訪者表示有申請公屋，當中近四成人已輪候三年或以上。
「套房升值像直升機」
從事地盤散工的何先生，現居住於一個二百多呎的套房單位，月租二千五百元，連同水電煤等費用，已佔其月入八千元約四成。他說，由於樓價上升，經常面臨業主加租的壓力，因此每完成租約後都需再尋找較平月租的單位，過去兩、三年期間已搬了三次屋，「現時套房升值就像直升機一樣，貴得非常緊要……以我們這些唔上唔落，月租貴的地方住不起，平的只能選擇套房這些地方，但現時這樣的收入已愈來愈難應付。」 6 ^6 d7 B& t! e6 }
單親母親婉芬與就讀小一的兒子，住在一個只有約一百平方呎的單位，月租二千七百元。為照顧兒子，婉芬沒有工作，只是靠綜援維持生活，不過社署發放的租金津貼，不足以抵銷租金，婉芬每月需補貼約二百元於租金上，扣除所有支出，兩口子只是能勉強維持生活。 tvb now,tvbnow,bttvb/ `( N6 W; d! h5 f" G' v
負責進行調查的關注綜援檢討聯盟統籌組織幹事李大成指出，受樓價飆升及舊區重建等因素影響，不少板間房、套房租金明顯上升，對低收入人士造成沉重負擔。他說，現時綜援租金津貼追不上市場實際租金水平，建議政府提高租金津貼最高限額一成五至兩成，以減輕他們的生活負擔；並建議政府為輪候公屋超過三年的人士，提供相等於約一個月租金的津貼，長遠則希望政府增撥及預留土地興建公屋，以及重建舊工廠大廈，以增加公屋單位落成量，縮短基層市民輪候公屋的時間。

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