標題:
[馬來西亞]
堵塞路口‧居民拒付費‧平地屋難執行‧守衛圍籬社區
[打印本頁]
作者:
magasabah
時間:
2010-9-14 02:58 PM
標題:
堵塞路口‧居民拒付費‧平地屋難執行‧守衛圍籬社區
為了保護社區居民的安全，不少平地屋住宅區紛紛仿傚高樓公寓設立保安亭，將住宅區打造成“守衛圍籬社區”，不過這作法引起了許多爭議，除了擅自堵塞路口引起法律問題外，保安員費用也在鄰裡間引起爭議。
& M+ O- G; L7 _; s, x% |2 v% S) j5.39.217.76
2 |8 a; f, H' N0 a" G' Wtvb now,tvbnow,bttvb
內閣日前通過新的指南，對圍籬社區（gated community）和守衛圍籬社區（guarded neighbourhood）作出註解，住宅區雖然可以聘請保安員打造守衛圍籬社區，但是不能將社區視為已有，拒絕讓他人使用。
l1 t- y [& R2 B
+ c- p6 N0 m) }5.39.217.76
丹絨武雅峰景園居民協會5年前開始在社區的出入口安置保安亭，以解決當時在該區猖獗橫行的小偷問題，不過，由於無法強迫不願參加計劃的居民平攤保安費用，導致居協面對費用問題。
公仔箱論壇 |7 _' H m6 _- L- b2 d S8 G( Y- A
公仔箱論壇( ]( k2 R6 @; a9 w
住戶增加拒平攤費用
公仔箱論壇' J( z) T! ^# v+ h G- A/ U4 V
& f8 _, v N5 n8 e: l4 B
該居協顧問陳詩智透露，守衛社區的概念原是由全體居民合作及合資，共同保衛地區安全，不過，當局卻不能強迫不願參加計劃的居民付錢，平攤保安費用。
公仔箱論壇. F) c# p3 I- |
7 \4 N$ a# B# S4 \% Mtvb now,tvbnow,bttvb
也是前主席的他說，早期居民入住該區時，只有80戶左右，後增至100戶。
tvb now,tvbnow,bttvb" | B' g- I5 M! V _
7 F$ x2 e2 u% I6 w& m& R1 I) I4 Q$ x5.39.217.76
由於居民數目不多，因此長期面對宵小橫行，最後居民於2005年組成居民協會，並合資出錢聘請保安人員，解決保安問題。
+ D) w; v, f6 ?& s# u. }! b
tvb now,tvbnow,bttvb8 l' v3 [ G% C8 X& Z
“當時這項決定獲得60%的居民支持該方案。聘請保安後，地區治安確實大有好轉，不過，由於不是每戶人家都願意，這筆保安費是由60%的居民平攤繳付，每戶人家60令吉。”
# ?" e; `' y! w }6 {5.39.217.76
7 }. A6 _8 p5 E: }3 d' |
他說，剛開始時，居民決定只在晚上至早上的時段請保安人員，後由於效果顯著，居民協會決定延長保安時段。
; i6 y' q+ P! ]/ `* @1 [% C
2 Y& _+ o1 g7 b公仔箱論壇
“不過，近年來，居民已增至160戶，但支持這措施的住戶卻反而降至50多%。可能是如今本區的偷竊案減少，居民覺得不需要保安人員了。”
tvb now,tvbnow,bttvb& U$ ^& I* s# f' t4 q- e0 a8 o
5.39.217.769 N/ ]& E: _, t+ x/ G+ Z8 Y" k
他指出，為了確保居民的安全，最初居民協會原本計劃在兩條進出口安設欄杆，不過，由於這兩條道路是公用道路，不能被封鎖，因此居民協會只好退而求其次，在路口安置流動保安亭。
, T- ]* ?' M* d( E& P1 K公仔箱論壇
公仔箱論壇& d% V: h0 Y. @$ f, j/ L$ c! ]' F
“我們所聘請的保安人員可是來自專業的保安公司，近來我們也透過州議員協助安裝閉路電視，以加強地區保安。”
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: |" t- X. L+ U
5.39.217.76/ k9 q1 Y: r" Y# ]1 k
費用高請不起專業保安員
/ z* Z5 e5 Y S
* j" V; i# E6 k) I& g
對一般中下層住宅區的居民組織而言，聘請保安是一項相當沉重的財政開銷，因此一些管理層無法負擔專業而價格稍高的保安公司，只好私下聘請沒有專業執照的人充當保安員。
! E# z. d4 J9 ^9 f$ Y" P, a) N) Mtvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb& c, O. \# }( t/ f3 P5 }8 _
提供產業管理服務長達7年的Allied Group產業服務公司經理黃泉益指出，雖然聘請非正規的保安人員可以降低開銷，不過，若這些保安人員出現紕漏，聘請單位將面對非常重大的責任。
; G \/ \. l; }# H1 j9 k
" B' U! ~; d2 y
他說，為了確保素質，保安公司在遴選保安員之前，必須過濾對方的背景、確保對方沒有案底等。不過，如果該保安員是來自有執照的保安公司，過濾工作可交由保安公司處理。
/ U) [5 L8 E$ `( U; G$ S3 X* D- N
5.39.217.76% x& |5 Q5 N9 @9 j; A! F R
“即使如此，還是難以確保保安人員的素質。所幸，每家保安公司都有購買保險，若出現治安紕漏必須追究責任時，還可通過保險公司索償。”
& g: S ?2 E' Z公仔箱論壇
: L. y3 a1 d+ B
他說，多數公寓每月向居民收取管理費，因此所聘請的保安人員多數會選擇有執照的保安員。近年來，為了加強社區治安，不少平地屋住宅區也紛紛聘請保安員駐守。
5.39.217.76" n* l* x0 _ C* |+ Q; w
9 ^. I; Y1 h0 g# ]' |6 h5.39.217.76
尼泊爾籍保安員最受歡迎
$ R# z1 U3 f. ]% A# I+ B
; u8 e% U0 L- p: v4 h: E公仔箱論壇
黃泉益透露，居民通常會按著經費的多寡來決定所聘請的保安員檔次。在大馬，最受歡迎的保安人員不是本地人，反而是來自尼泊爾“外勞”。不過，這些勞工必須是前軍人或警察。
; A0 }+ H4 T9 E' u% W, T
5.39.217.762 ?$ h2 q1 N5 ~! y) j4 K% H* t
他說，根據政府的政策，只有尼泊爾籍勞工才可以在大馬申請保安員的工作執照，不過他們必須擁有軍警背景，因此擁有執照的尼泊爾籍的保安人員在本地非常搶手。
5.39.217.761 j, r* I$ E5 K4 i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* [. o. Z6 r# u
他透露，相比較之下，保安員通常是本地人求職的“最後選擇”，因此多數應徵者的條件及素質不高。
( |# K& u1 P$ @7 i( V
( C: \* z7 T v6 ~- A& c h. q+ l1 C* i- _公仔箱論壇
此外，尼泊爾保安員的原本目的就是賺錢寄回家鄉，因此和本地人比較起來，他們的出勤率較高，很少請假，因此也比較受歡迎。
8 f( x7 b0 n: z% `& {5.39.217.76
6 @6 F! L1 h$ J% \ _. g* W
他指出，一般來說，條件好的尼泊爾保安人員薪金可達每小時7令吉50仙，而年紀較大的退休人士薪金則可能底至每小時3令吉50仙。鑑於工廠或公司企業能夠提供比較高的薪金，因此條件較好的保安人員都多數被會安排在工廠或公司企業內。
/ b1 |0 z: M0 _' g* c' E
5.39.217.76+ t |$ x2 h- c/ o: B% a e: \
聘個人保安員‧難確保素質
0 t9 t) C: H$ V' @+ A2 R, z8 Etvb now,tvbnow,bttvb
1 M7 n$ ?: v" \% h4 ]& |. C1 v4 G公仔箱論壇
有些住宅區由於經濟能力不足，無法聘請有執照的保安公司，只好私下聘請個人當保安人員。不過，由於這個方法無法確保所聘請的保安人員素質，因此頗引來爭議。
9 i/ b# o# L1 ]8 A0 ^tvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.76- f7 v; P3 M {1 \0 m
不過，五條路社區警務計劃卻鑑於天時地利人和，解決了保安素質和經費的問題。由於當地居民就有活躍於地方活動的退休軍人，因此就在半義務半領取津貼的狀況下，擔當起該區治安的把關人。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; L) K$ ?4 `5 T* t) c" ]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; f( t5 O% c' x b' r+ @
五條路社區警務計劃主席郭榮羅說，雖然他們無法付出高昂的費用聘請有執照的保安人員，不過，由於居民當中就有退休軍人，因此該警務計劃成員經過衡量之後，決定聘請該退休軍人當保安。
) C, R3 M2 E$ ]" g5.39.217.76
9 f8 P) X4 G) s' l5 G4 I
他說，由於這名居民原本是軍人，因此他本來就受過專業訓練，能夠保護居民的安全，除此之外，由於他的家就在本區，在保衛地區治安方面，比非居民的保安人員顯得更加盡心盡力。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
