標題: [歐洲] 全球最貴豪宅是凶宅23.7億天價成交 [打印本頁]

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作者: nt1972    時間: 2010-9-13 06:22 AM     標題: 全球最貴豪宅是凶宅23.7億天價成交

全球豪宅價格高處未算高。英國倫敦超豪公寓海德公園一號（ One Hyde Park）一個頂層複式單位，上月以破紀錄的 1.35億鎊（ 16.1億港元）成交，但這個全球最貴豪宅單位稱號如今又要易手。海德公園一號的英國地產商坎迪兄弟剛將名下在摩納哥的頂層複式單位 La Belle Epoque，以 2.4億歐元（ 23.7億港元）出售，呎價 13,714歐元（ 13.5萬港元）。但這個豪宅舊業主 11年前遭人在屋內放火燒死，全球最貴豪宅單位更是全球最貴凶宅。
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榮登全球最貴豪宅單位的 La Belle Epoque，是一個面積 1.75萬平方呎的兩層複式頂樓單位，新業主身份未曝光，只知是一名中東富豪。隨着近期油價回升，不少中東油王和俄羅斯寡頭財閥，今夏其實都蠢蠢欲動，在摩納哥和法國南部四處「掃貨」。
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4 V% i2 r  {  r! R( l$ M: E. p3 {tvb now,tvbnow,bttvbLa Belle Epoque前主人沙弗拉，遭大火濃煙活活焗死。
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/ L, @7 `7 ?, B摩納哥面向地中海，是富豪置業首選。
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摩納哥「最頂級豪宅單位」La Belle Epoque上手業主是英國地產商坎迪兄弟，即尼克．坎迪（ Nick Candy）和弟弟克里斯琴．坎迪（ Christian Candy）。兩人兩年前才遷入，尼克去年接受雜誌訪問說，他兄弟倆當初一看摩納哥這個豪宅單位和四周環境，已知「是世界最頂級的豪宅單位，也是一個讓人盡情放鬆的避靜天堂」。他說得沒有半點誇張。 La Belle Epoque這個超級豪宅，背山面海，背後是法國蔚藍海岸的翠綠山景，前面是地中海無敵海景。走進豪宅，一入門口已貴氣逼人：擺放着法國殿堂藝術家羅丹 1884年的雕塑《永恒的春日》，天花板垂下兩盞手工精巧的水晶吊燈，餐桌椅都是 19世紀名貴古董，壁爐仿法國瑪麗王后寢宮製造，雲石地板鋪上柔軟羊皮墊，每張梳化都安裝了按摩氣墊，視聽室有 100吋 3D等離子電視。9 ~, E0 u7 v3 B" {* z  m
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客廳設計典雅，氣派十足。
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單位設三個睡房，每間都極盡奢華。
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僅三睡房 各附設私人影院超級豪宅只有三間睡房，但每間都極盡奢華，各自附設私人影院、廚房、衣帽間和兩個套廁。屋內還有一個圖書館和水療浴室，露天花園種滿花草樹木。據悉連摩納哥元首阿爾貝二世來過後，也不得不承認 La Belle Epoque比自己的皇宮還豪華。「他造訪我們家都要脫鞋，他怕踩壞客廳純白的絲織地毯呢。」尼克說。奢華，卻掩飾不到超級豪宅曾發生命案的過去。 1999年 12月，豪宅發生大火， 67歲億萬富豪兼慈善家沙弗拉和一名女看護，遭大火濃煙活活焗死，事後另一名男看護承認蓄意放火，目的是要製造機會勇救主人，結果大火卻一發不可收拾，奪去兩條人命，法官最終判他入獄 10年。 La Belle Epoque風光背後，原來竟然是凶宅，一幢成交價 23.7億港元的凶宅。
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露台可盡覽蔚藍海岸山景和地中海景色。
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) @& I1 F4 w3 X$ c* _+ E8 r9 x* Ctvb now,tvbnow,bttvb飯廳所用的餐桌椅都是 19世紀古董。
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9 y& o# w& f# l# B6 E5 w) m摩納哥豪宅貴絕全球位處法國南部的摩納哥是彈丸之地，卻是中東和俄羅斯富豪的熱門聚居地，樓價近年水漲船高，已遠超倫敦、紐約等地，成為全球樓價最高的地方，豪宅抗跌力更加驚人。據去年初各地樓市的統計數字，經歷金融海嘯後，倫敦和香港樓價分別下跌 17%和 25%，惟獨摩納哥豪宅樓價依然高企，當時要 5萬歐元（ 49.4萬港元）每平方米，即是一個 1,500呎的單位就盛惠 786萬歐元（ 7,800萬港元），樓價第二高的倫敦也只是 2.8萬歐元（ 27.7萬港元）每平方米，紐約曼哈頓區則是 1.65萬歐元（ 16.3萬港元）每平方米。摩納哥擁有天時地利，面向地中海的怡人景色，地中海式氣候更令當地全年都陽光普照，比起多霧多雨多狗仔隊的倫敦，更深得超級富豪歡心。公仔箱論壇; D* h1 E/ x  P) o  L& Y6 L

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頂層單位套廁寬敞且設備齊全。tvb now,tvbnow,bttvb" R( }5 D4 {  O+ \9 m& N
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La Belle Epoque的裝修和陳設一絲不苟。
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9 S# J( m0 d6 m# j( e  T/ s: N《倫敦》海德公園一號一個頂層複式六房單位樓花，早前以 1.35億鎊（ 16.1億港元）成交，呎價 6,000鎊（ 71,549港元），登全球最貴豪宅單位tvb now,tvbnow,bttvb8 \5 l0 B. j. I  }& P$ t9 H

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) e/ X! b3 O8 [: D5.39.217.76《倫敦》聖詹姆斯廣場（ St. James's Square） 8號一個住宅單位樓花，前年 3月以 1.15億鎊（ 13.7億港元）成交，是當時全球最貴豪宅單位tvb now,tvbnow,bttvb: q) g( L5 x% m
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《紐約》已故報業大亨赫斯特（ William Randolph Hearst）擁有、佔地 2.9公頃和有 29間睡房的比華利山豪宅，叫價 1.65億美元（ 12.8億港元）tvb now,tvbnow,bttvb1 Q. U0 H/ g; J; q! D

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; b7 h. b5 m5 x3 o# s  @4 V% e《印度》印度首富安巴尼（ Mukesh Ambani）在孟買興建號稱全球最大最貴的豪宅 Antilla，樓價料達 20億美元（ 156億港元）5.39.217.763 W% ]# H- W7 d1 ?/ g9 Y

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) P6 J3 [/ }$ }& O" V- Ltvb now,tvbnow,bttvb《香港》恆基去年 10月宣佈西半山天匯 68樓 A室複式單位以 4.39億元售出，呎價 71,280元成全球最貴分層豪宅，但今年 6月撻定
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La Belle Epoque極之豪華，露天花園種滿花草樹木。

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