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標題: [新加坡] 购私人组屋月入顶限调至一万更多房市降温措施今天推出 [打印本頁]

作者: scum132 時間: 2010-8-30 03:59 PM 標題: 购私人组屋月入顶限调至一万更多房市降温措施今天推出

政府将推出多项措施来改善组屋市场供需失衡的现象，包括收紧私宅屋主购买组屋的条例、推出更多新组屋以及缩短等候新组屋的年限等。家庭月入顶限介于8000元至1万元的“夹心层”往后也能购买私人发展商设计、兴建和销售（Design, Build and Sell Scheme，简称DBSS）的私人组屋，而不是只能购买执行共管公寓（EC）。5.39.217.766 p: w# Q0 y+ I6 \& Y3 @9 Y3 W+ i
除了组屋市场，政府也会为炽热的私宅市场推出更多降温措施，尝试抑制价格上扬。公仔箱論壇# t( z& D% A1 ]' f/ P' \4 d& {, \9 Q
李显龙总理昨晚发表国庆群众大会演说时宣布，政府将采取一系列措施来避免房地产市场持续升温。国家发展部长马宝山将在今早举行的记者会上宣布详情。
在谈到私宅屋主对组屋市场的影响时，总理说，一些私宅屋主从组屋转售市场购屋，然后在短短一两年后脱售。“我们稍微延长了（最低居住）年限，但还是可以再收紧条例，以发出组屋主要是让屋主自住的明确信息。”
政府刚在今年三月为组屋市场推出降温措施，规定非津贴组屋的屋主须住满三年才能售屋，防止投机者短期内变卖组屋牟利。5.39.217.76( }) R2 m' C" G9 d [% I) O5 v
之前，非津贴组屋的屋主向建屋局贷款，只需住满两年半就能售屋，而向银行贷款或无需贷款者，住上一年就可转售组屋。
虽然推出了降温措施，组屋转售价格还是持续上涨。今年第二季的组屋转售价指数进一步上升4.1%达161.3点，创下历来最高纪录。这样的屋价涨幅也是过去六季以来最高的。公仔箱論壇$ G/ B4 s, S4 u# s
为确保供应充足，建屋局今年将建造1万6000个新组屋，明年则会建造多达2万2000个新单位，满足购屋者的需求。
当局也会尝试缩短等候新组屋的年限，尽量让购屋者比目前需要三年至三年半的时间更早拿到组屋。
总理保证：“组屋价格是负担得起的，供应也会充足。你无法在明天马上拿到房子，但也不用等候太久。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ~4 C5 o, P2 L4 J- }
与此同时，政府也会帮助那些不符合组屋申请条件、又没能力购买私宅的夹心层，即家庭月入顶限介于8000元至一万元的国人。* z8 s; |" v' V0 g, K; d6 M
他说，随着国人迟婚的趋势持续，他们的收入也会在结婚前增加，因此政府将放宽夹心层可选择的组屋类型，让他们也能选购私人组屋。tvb now,tvbnow,bttvb" E9 v/ X9 F- l4 z! S4 ]- s+ X8 u
换句话说，购买私人组屋的家庭收入顶限将从目前的8000元调高至1万元。首次购屋者同样可获得3万元津贴。
居高不下的私宅价格也再度获得政府关注。总理说，政府已两度推出降温措施，第一次是在去年，最近一次则是今年2月。
他说，尽管如此，私宅价格还是继续扶摇直上，因此政府将推出更多措施。% l. ?: t* H/ T3 a
总理重申，政府将确保国人买得起房子，并会发放足够土地来建造房子。“长远来说，我们要让新加坡人以负担得起的价格拥有自己的房子，这个资产将在新加坡取得增长时逐渐增值，让国人受惠。”

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