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標題: [美洲] 美房貸紓困失效法拍屋激增 [打印本頁]

作者: nick19 時間: 2010-8-22 02:37 PM 標題: 美房貸紓困失效法拍屋激增

美國房市沒有起色，參加美國政府房貸紓困計畫的一百三十萬人當中，將近半數已經退出，最近的新屋開工申請減少與法拍屋數量增加都顯示美國經濟前景黯淡。% g/ T; o  B, S, h! _1 U- Y
63萬民眾退出紓困計畫

房貸紓困計畫降低民眾每個月房貸金額，避免房屋遭到法拍的命運，但專家表示，這項耗費七百五十億美元的計畫抵擋不了銀行查封房屋的速度，數據顯示，至七月底為止，約有六十三萬希望加入本計畫以調整房貸的民眾已經退出，佔二○○九年三月以來加入總人數的四十八％，最後獲益的屋主數量不如先前預期。" S" }8 ~8 k0 J) p' \* b- w, l
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美國房產資訊機構RealtyTrac日前宣佈，七月全美法拍屋比六月激增九％，到達九萬二千多戶，比去年同期增加六％，這也是連續第八個月法拍屋數上升，上週美國商務部公佈七月新屋開工申請萎縮三％，再次凸顯美國房市低迷。

另外，美國勞工部週五公佈最新失業率數據，全美上個月的失業率維持在九．五％的高點，前一個星期美國首次申請失業救濟人數增加到五十萬人，創九個月新高，第二季聲請破產件數為四十二萬多件，比前一季成長九％，比前一年成長十一％，其中個人破產案增加二十一％，企業破產增加九％。
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美國經濟逼近二次衰退，落入消費者信心低落、支出緩慢，因而無法刺激生產的惡性循環，銀行業放款意願低落，特別是對小型企業。即便房貸利率降至空前新低，美國房市依舊不見回溫跡象，聯準會今年初討論的退場機制已不復見，同時宣佈將利用已到期的不動產抵押證券收入買進長期美國公債，以刺激成長。0 G0 a  r0 H9 |+ u( }

諾貝爾經濟學獎得主克魯曼提出警告，他說政府盲目緊縮財政，失業人口無法獲益，反而成為祭品，應該努力創造就業，避免像希臘和愛爾蘭實施節約政策帶來的慘痛結果。

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