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標題: 全球樓王售價17億倫敦成交 [打印本頁]

作者: 咖啡愛奶茶 時間: 2010-8-12 10:04 PM 標題: 全球樓王售價17億倫敦成交

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圖：物業的發展商克里斯蒂安和尼克．康迪兄弟\互聯網
【大公報訊】綜合英國媒體十一日消息：它可以從閣樓上俯瞰倫敦市中心，它擁有一個私人的品酒設施，還有一條地下通道通往米芝蓮星級名廚赫斯頓．布盧門撒爾的一家餐館。另奉送嚴密保安措施，就連占士邦電影裡的壞人也會感到不易下手。當然，你會預期價錢很高。豈止高，簡直是天價！ m8 s' K c- d3 w2 Q2 F9 w& V
舉世最昂貴的公寓在英國倫敦，將以1億4000萬英鎊高價成交，呎價超過6000英鎊（約73116港元），光是4%的印花稅就高達560萬英鎊，連地產代理都大吃一驚。房地產代理特雷弗．布拉罕遜談到這次最新出售時說：「這是大價錢。最近半年來，我們成交的超級豪宅比我們過去兩年成交的還多。這一刻還在供過於求，下一刻已經是供不應求。」
這間雙層公寓擁有整片落地窗，享有專屬停車場以及出入水療中心與壁球場等的專有門戶。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Q1 a5 Q$ C! F* q$ W
整棟公寓大樓有下挖450英尺的鑽孔，汲取地熱來供應暖氣。此外，整棟大樓共有86戶，由50名全職員工負責照料。
隨時享受名廚外賣
還有一條隧道通往鄰近的文華東方酒店——電視名廚（米芝蓮星級名廚）布盧門撒爾很快就要在該酒店開設其倫敦第一家餐館——以便可以24小時隨時為該公寓大樓供應外賣。此外，高性能轎車製造商麥克拉倫將在地下層開設汽車陳列室。 5.39.217.768 {* B1 c- V' V/ {, q" g
如果客戶需要外出，則「街頭店」就包括哈羅茲百貨和哈維．尼科爾斯百貨商店。不用說，該住宅的保安設施包括防彈窗子、受過特種航空隊訓練的保安員、防止毒氣襲擊的空氣淨化器和「避難室」，搭乘電梯也得先經過瞳孔掃描才能啟動，要是住戶成為綁架者或強盜的目標，也可以退入「避難室」避難。
雖然新業主的姓名保密，但是這個不同尋常的超過富豪，不禁令人猜測可能是暴發戶或阿拉伯億萬富翁。據悉，這個全球樓王所在的樓盤將於今年稍後開放，其所有物業中，有65%已售出。平均售價相對來說有點微不足道——2000萬英鎊。而樓盤的買家，有四分之一是中東人，三分之一是歐洲人。 5 b( U5 i! J! j( D
極品物業不受衰退影響
今次的1.4億英鎊的售價被認為是一個訊號，表明物業市場的極品物業，並未受經濟衰退影響，因為世界金融精英繼續湧向倫敦，利用英鎊疲弱之機購置豪宅。
一旦海德公園一號樓盤全部竣工，所有買家都付了錢，該樓盤將成為世界上最昂貴的樓盤之一。在倫敦，一般來說，最貴的不是公寓單元，而是獨立式住宅。
僅次於倫敦的第二昂貴公寓單元是在紐約。2007年金融危機前，皮埃爾酒店一個三重閣樓售價7000萬美元，該閣樓可以俯視第五大街和中央公園。
亞洲最昂貴的公寓樓在香港。2008年6月，在距中環商業中心僅幾分鐘的一個位於第80層的閣樓，以2880萬美元售出，但以撻訂告終。在悉尼，一個可以俯瞰悉尼港和歌劇院的閣樓，以2000萬美元售出。公仔箱論壇$ a' G0 V$ B8 j
該物業的發展商是克里斯蒂安和尼克．康迪兄弟。他們於2004年以1.5億英鎊買下該地皮，原址建築物是一幢上世紀50年代辦公樓。康迪兄弟近期成為報章關注對象，因為他們擬發展的舊切爾西兵營住宅區，受到查爾斯王子的批評，指其設計不好。

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