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標題: 倫敦海德公園一號頂層複式保安勁全球最貴豪宅單位 17.2億成交 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2010-8-12 06:21 AM 標題: 倫敦海德公園一號頂層複式保安勁全球最貴豪宅單位 17.2億成交

香港豪宅長炒長有，「資金之都」英國倫敦的貴重物業承接力更強。超豪公寓「海德公園一號」（ One Hyde Park）一個頂層複式單位，最近以 1.4億鎊（ 17.2億港元）天價成交，呎價 6,000鎊（ 73,600港元）破盡紀錄，榮登全球最貴豪宅單位。超豪單位矜貴處，是保安超強，既用虹膜掃描識別住客身份，又有防彈落地玻璃、防毒氣攻擊空氣淨化系統，還有避難室，身嬌肉貴超富最宜居。

消息透露，買家剛剛簽下合約，購下這個逾 2.3萬呎共六個巨型睡房的頂層複式單位。新業主身份未曝光，但專做倫敦豪宅買賣的地產代理透露，隨着油價近日回升，近期多了中東和尼日利亞富豪查詢豪宅盤，新買家可能是中東油王或俄羅斯寡頭財閥。
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文華名廚 24小時餐飲服務榮登全球最貴豪宅單位，當然有超豪賣點。海德公園一號由四座鑽石形公寓共 86個單位組成，座落在倫敦市西騎士橋傳統豪宅地段，每座的頂層複式單位，包括今次天價成交的這一個，景觀絕佳，將海德公園蛇形湖（ Serpentine Lake）和松林樹影都盡收眼底，還可飽覽市中心繁華景致。地利已一絕，地產界早已估計海德公園一號今年 10月落成後，樓價勢超越紐約曼哈頓、香港和巴黎，成為全球最昂貴樓盤。黃金地段，附近哈洛斯和 Harvey Nichols等名店林立，更巴閉是這個超級複式豪宅有落地玻璃幕牆，有專屬浸浴、壁球和品酒場，更有一條秘道連接文華東方酒店（ Mandarin Oriental Hotel），英國名廚 Heston Blumenthal行將在酒店內開設首間餐廳，為住客提供 24小時餐飲服務，彷彿可以呼風喚雨。
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倫敦「海德公園一號」

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「海德公園一號」（四座六邊形建築）景觀開揚，可欣賞瑟彭泰恩河景色。tvb now,tvbnow,bttvb. m2 q/ I) f7 }8 r' A$ N& {
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設避難室　防彈落地玻璃

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頂層複式內櫳設有空氣淨化系統，可防毒氣攻擊。這是設計師設計的複式單位內櫳佈置。tvb now,tvbnow,bttvb6 R% b2 r% B; r2 D
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海德公園一號外牆全玻璃幕牆，紅色鋼筋，氣派十足，但這只是外露的氣派，對於超富來說，絕密的私隱和保安才是頂級派頭。海德公園一號的天價單位就擁有無敵保安設施：正門和後門均裝有瞳孔掃描器，出入以虹膜掃描器認證身份。落地玻璃幕牆能防彈，窗框以強化鋼製。裝備空氣淨化系統，可防毒氣攻擊。設防盜的「避難室」，一旦有不法之徒闖入屋，業主可躲入避難室，不用擔心遭綁架。設私家電梯，直通地下私家停車場，減低遇襲被綁架風險。 5.39.217.767 i8 S; c! o5 b8 t: l( i G

天台可飽覽市中心景色，景觀開揚。) {, h$ n) W6 ]- E$ a

嚴密保安，更有英國王牌特種部隊「空中特勤隊」（ SAS）做後盾。海德公園一號的整個保安系統由 SAS保安專家設定，建成之日會有由 SAS訓練的保安隊伍負責管理所有保安設備，若有住戶觸動警鐘或緊急按鈕，保安人員會馬上衝上單位保護住客。超富住得安心，自然疏爽購買。今次海德公園一號的天價頂層複式單位，打破了前年初、以 1.15億英鎊（ 14億港元）成交的英國聖詹姆斯廣場（ St James’ s Square）八號一個住宅單位樓花的紀錄，成為全球最貴豪宅單位。 6,000鎊（ 73,600港元）的呎價，比起香港去年以呎價 71,280港元售出、撻定收場的香港西半山天匯複式戶還貴，也遠超倫敦另一豪宅地段切爾西（ Chelsea）住宅平均 1,214鎊（ 14,900萬港元）及全英住宅平均 450鎊（ 5,500港元）呎價，堪稱豪中之豪。0 H* L' M$ H( ^. b
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天價豪宅特點公仔箱論壇; b$ I* p R, l- A

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•單是印花稅已達 560萬鎊（ 6,800萬港元），可買 36個沙田第一城 395呎單位（以樓價 190萬計算）
•黃金地段，鄰近海德公園，附近名店林立tvb now,tvbnow,bttvb! y' R) L7 O! Y" O, D1 n
•玻璃幕牆，紅色鋼筋，盡顯氣派
•虹膜掃描識別住客身份
•防彈落地玻璃窗
•防毒氣攻擊空氣淨化系統
•防賊防綁架避難室
•私家電梯直落私家停車場
•王牌空中特勤隊訓練的保安隊伍5.39.217.767 p) ~# W8 y$ v! {3 ^* [( G
•名廚 24小時餐飲服務( ]6 ~. W: J* w' I' h
•6間巨型睡房
•鑽地 137米（ 450呎）深，用地殼熱能打造暖氣系統tvb now,tvbnow,bttvb' [/ I* D* b3 j% Z4 }% J# w
• 15種建材，來自中國、巴西、意大利、土耳其、法國、比利時和埃及 tvb now,tvbnow,bttvb8 J: @8 R) q( b1 |' n

各地超級豪宅tvb now,tvbnow,bttvb% m8 r8 M. s# ^, ]# C

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香港恒基西半山新盤天匯 68樓 A室複式單位，去年 10月宣佈以天價 4.39億元售出，呎價 71,280元，成為全球最貴分層住宅。但今年 6月，神秘買家撻定，惹起造假托市猜測。tvb now,tvbnow,bttvb- | Y2 F! \5 W/ [* |3 C6 H# @0 p
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倫敦英國著名豪宅地段聖詹姆斯廣場（ St James’ s Square） 8號一個住宅單位，前年 3月以逾 1.15億英鎊（ 14億港元）成交，成為當時全球最貴住宅單位。

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美國荷李活比華利山已故報業大亨赫斯特（ William Randolph Hearst）一座豪宅，叫價 1.65億美元（ 12.8億港元），佔地 2.6公頃，有 29個睡房。
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印度印度首富安巴尼（ Mukesh Ambani）正在孟買興建一幢全球最大最貴的豪宅 Antilla，建築費近 20億美元（約 155.3億港元）。5.39.217.760 z& L7 X8 Y! V+ S R! e' c
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天價單位設有落地防彈玻璃，更有特種部隊訓練的保鑣，令業主可住得安心。

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