標題:
[馬來西亞]
师奶不满发展商乱抽水 中廉屋7万变13万
[打印本頁]
作者:
龙王
時間:
2010-7-26 01:42 AM
標題:
师奶不满发展商乱抽水 中廉屋7万变13万
本帖最後由 龙王 於 2010-7-26 01:45 AM 編輯
0 q+ W* v3 Z6 j3 l, h1 E1 [; H. e( O5.39.217.76
2 o2 r. ^" O1 k5.39.217.76
光华日报 二零一零年七月二十六日 凌晨十二时一分
0 z; V" y) n( p) y4 y0 H$ X# x2 d3 _
! E7 c) z1 P- ltvb now,tvbnow,bttvb
（槟城25日讯）已获政府分配7万2500令吉中廉价组屋单位，却被发展商告知有关单位已售罄，只剩13万5000令吉的提升配套单位，师奶心有不甘愤而向当局投诉，并坚持要拿回自认应得的中廉价组屋单位。
# v7 I' ` s$ E$ K; Y/ V: _: Y公仔箱論壇
# Y& t& b4 r! \tvb now,tvbnow,bttvb
一名42岁家庭主妇郑金凤，因不满发展商将中廉价组屋“高价贵卖”，把原本售价7万2500令吉的组屋单位，以13万5000令吉高价卖给购屋者，因而向房屋部、槟城消费人协会及掌管槟州房屋事务的黄汉伟行政议员投诉，誓要为自己讨回公道。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 f: P4 \4 x# h' ^9 g& }4 Z
# I4 Z. o+ M6 r; d' |" G8 E9 Z
郑女士向本报记者陈述整个事情的来龙去脉，希望通过报导劝请其他购屋者在购买类似廉价屋前，须三思而后行。郑女士披露，她于数天前接获槟州房屋部来函，函件说明她之前申请的7万2500令吉中廉价组屋单位已获当局批准，接着她可以向发展商领取献议书，以便安排房屋单位抽签及签署买卖合约事宜。
9 f6 I8 r# z! n( @& c
; e* |8 t4 G/ H* xtvb now,tvbnow,bttvb
职员态度嚣张
! l" m$ [0 T$ G( a9 `1 b5.39.217.76
当她向发展商公司接洽时，却被告知价值7万2500令吉的单位已售罄，只剩下售价13万5000令吉的提升配套单位，若有兴趣可以购买。由于感到自身权益被剥削，加上没能力购买13万5000令吉的单位，郑女士因此与负责接洽她的女职员理论。
! F) V5 ]4 S/ W, P/ j/ ~7 l1 z
5.39.217.76$ O( }0 H0 `( M4 ^/ i
理论时，最令郑女士吃不消的是，该名职员态度嚣张地挑战她若有什么不满，可提出控诉。她也指该名职员甚至还不屑地回应她说，“那些拿13万5000令吉来买廉价屋的人都是傻的！”，摆明把购屋者当成“水鱼”来看待。
7 \6 _6 t! C, A7 J# gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ B: o7 F( |! \
地砖铁花泊车位 再加逾6万
% N+ \% H" c* A& Q# LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
“如果我有13万5000令吉，我还需要去买这种没有花园泳池的廉价屋吗？我才不笨！”
* v) `8 J6 M" W3 d* J: `- N5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; | Z) X% O* P# l
郑女士声称自己只买得起廉价屋，没本事购买13万5000令吉的屋子。若她有13万，她宁愿购买公寓单位，也不会笨到用这笔钱购买廉价屋。
9 x7 v( ]2 w& E, G2 a公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Y& Q1 r: n& Z$ r) O+ \
因此，郑女士很不满有关发展商把购屋者当成“水鱼”，以调高屋价的手法来趁机向购屋者开刀，从中牟利。
* [# T* S, R3 F1 _公仔箱論壇
) K' r* D/ A: {) [( [1 U/ D% J
发展商变相牟利
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ [, R0 O& Z! F/ a0 [
据郑女士所知，所谓的13万5000令吉提升配套单位，是包括地砖、铁花及泊车位，而7万2500令吉的单位则不包括这些设施。
0 C7 r% B4 S2 j9 O5 }9 m+ `& Y' ?
1 K; b5 [) A* u9 n |公仔箱論壇
她认为这种没有花园、泳池等设备的中廉价组屋，根本不值此价，无疑是发展商变相牟利。
tvb now,tvbnow,bttvb( I2 }) R3 E# Z) p$ ?
tvb now,tvbnow,bttvb. a1 [$ k% C3 }1 m1 s
“单单铺地砖、装铁花和购买一个泊车位，需要多付6万2500这么贵吗？这个数目简直可以再买多一个廉价屋单位了！”
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# p+ N( ?. V7 c4 t% {
tvb now,tvbnow,bttvb5 l1 M9 W( I5 r9 j
坚决捍卫购屋权
2 P; ?$ \* |, z f- v7 @+ C$ {
“师奶不是好欺负的！我一定要拿回政府分配给我的单位，如果他们不给我，我一定争取到底！”
tvb now,tvbnow,bttvb1 S6 a/ [3 W% ?7 p" F! S
& [/ K+ G' {% j; U5.39.217.76
为了捍卫购屋者的权益，郑女士坚持要购取原本已分配给她的7万2500令吉单位，因为她认为这是她应得的，发展商不应剥削她享有廉价屋的权利。
5.39.217.76, k: x3 N/ U6 o5 |5 {3 M+ x( o
: D# c$ G* R4 k! j) w2 `tvb now,tvbnow,bttvb
“这是我第一次申请政府廉价屋，很开心终于可拥有自己的屋子，但他们竟然跟我说屋子卖完了，当我们购屋者是傻瓜吗？”
公仔箱論壇* m9 q# \7 d( y4 R
$ K: |, P/ o" o( r5 E- V! m/ @
对此，郑女士希望政府当局能慎重看待此问题，即刻采取行动对付有关发展商，以还购屋者尤其是低下阶层人民一个公道。
. h+ o+ `: k; Y. O# h$ I5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 w! h+ a3 K: ~2 V
黄汉伟召见发展商
公仔箱論壇' j2 E! S7 c- m6 D4 a$ Q2 g
针对郑女士的投诉，掌管州房屋事务的黄汉伟行政议员受访时表示，他将会在本周召见有关发展商，向对方了解整件事情的来龙去脉后，才采取进一步的行动。
# s) j. C) y5 J7 ~$ v5 ?* [; X3 ftvb now,tvbnow,bttvb
! b7 d" X7 g4 O7 ?. e' o公仔箱論壇
黄汉伟说，目前阶段不方便针对这起事件回应太多，一切有待他向发展商了解情形，聆听对方的解释后，才能给事主及其他购屋者一个交代。
公仔箱論壇1 Z/ i! h/ Q, l: u, U! ^' K
# B/ k( I# i& ]$ w6 ]) S2 D公仔箱論壇
借房屋部指南走漏洞
$ z' X* n- h; }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
发展商是否可以把廉价屋“高价贵卖”？执业律师林子辉受访时表示，基本上，发展商将廉价屋“高价贵卖”，并不算欺骗，也不能说是走法律漏洞。因为说到底，整个事件并未牵涉到法律问题，这只是关乎房屋部的指南问题。
4 d, A |0 y7 k& U+ E2 H
/ P% p( `& q/ C6 N! H5.39.217.76
他说，由于房屋部现有指南不够详细且存有一些盲点，才会导致类似问题，因此房屋部有必要拟订一套更为完整的指南，再加上发展商与购屋者彼此间的配合，如此才能达致双赢局面，确保各造利益皆受到保障。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ~' |6 U6 F2 |7 {
- p4 n% z9 w: S. zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
被询及购屋者是否有权起诉把廉价屋“高价贵卖”的发展商时，林子辉说，由于并没牵涉到法律问题，因此购屋者不能起诉。
5.39.217.76# d8 [9 z% |7 F: B4 M6 i
公仔箱論壇5 Z4 R( Y% ?8 R( \5 O
他指出，所谓“一分钱，一分货”，发展商以高于7万2500令吉的价格出售屋子，就会提供更优质的设备给购屋者，包括房屋提升配套、附加车位、增设公共设施等，而购屋者最终得到的是品质保证，同时也可提高屋子的二手价值。
tvb now,tvbnow,bttvb9 g( O( N0 @# u6 s
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 O/ U0 T! m! _+ k+ a! ?
若不值可不买
; b, h% ]8 E/ ~) q4 otvb now,tvbnow,bttvb
“值不值，买不买，最终决定权在于购屋者，若购屋者心甘情愿付高价购买，则不会有问题，若觉得不值，可选择不买。”
+ P5 X. b r% w9 J. u/ k+ r" Xtvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.76, H ^! k2 R Y& s, O, b$ V4 h
发展商或不受政府约束
- S$ M$ K" ?, T1 I9 j
林子辉说，购屋者是否有权向发展商要求属意的房屋单位，须视情况而定。
0 b/ F0 c* A. u% X5.39.217.76
% v* [0 j( _1 N! UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
他表示，目前有2种情况，即强迫性及非强迫性，若是政府强迫性要发展商兴建廉价屋单位，在这种情形之下，如果发展商高价贵卖，那么购屋者就可向房屋部投诉，同时也有权要求只购买7万2500令吉的单位。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 _% s1 O6 z. q4 X
- M# ?7 J) d9 m* Z6 e5.39.217.76
“另一方面，如果是发展商自行兴建廉价屋，在这种不受政府约束的情况下，发展商有权将屋子卖给各阶层人士，甚至可以高过政府所规定的价格来出售这些廉价屋，同时也有权不卖给房屋部名单内的购买者。"
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 h9 h7 Z! U5 V. w+ I
5.39.217.76- F* b5 ~5 p3 J
他说，在这种非强迫性的情况下，即使发展商不卖屋给房屋部名单内的购买者，他们也不能做什么，只能等待房屋部安排其他房屋计划的廉价屋单位。
' B$ |; m ?* C" y
/ X4 B7 K! M* V5.39.217.76
tvb now,tvbnow,bttvb- V& ~$ u2 q6 j- [ O& |: C
郑金凤致函房屋部投诉，要求当局给予交代。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
tvb now,tvbnow,bttvb- V& ~$ u2 q6 j- [ O& |: C