9招 12式數月後方落實環保觸覺：意味發展商有時間「走盞」

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政府上周推出「 9招 12式」，規管發展商售賣樓花及示範單位，運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日表示，至今未收到發展商提出反建議。不過，由於地產建設商會需時研究政府提出的措施，預料有關規管的指引最快數月後才可落實推行。環保觸覺表示失望，意味發展商仍有數個月時間「走盞」，續以奸招賣樓。鄭汝樺昨早出席電台節目時表示，政府推出監管樓花銷售及示範單位新措施，是為令賣樓資訊更具透明度，以達致公平合理原則。地產建設商會正研究政府提出的規管措施，相信要數個月後才可正式落實。
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鄭汝樺：阻嚇力已足夠
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鄭汝樺稱，若發展商日後不依規管指引辦事，政府可以禁止其售賣樓花，相信阻嚇力已足夠。tvb now,tvbnow,bttvb: w5 u+ |* A* n: c1 r% ^  d& y
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鄭汝樺又稱，過去兩日有跟發展商討論相關規管措施，強調政府會聆聽不同意見，也歡迎他們提出反建議。但她強調，任何反建議都要符合資訊透明、公平交易的原則，政府才會接受。她重申，如發展商日後不依規管指引辦事，政府可以禁止其售賣樓花，因此相信指引的阻嚇力已足夠。如實施指引後成效不彰，才會考慮立法，但立法規管可能需要數年時間。此外，對於有發展商不准睇樓人士在示範單位內拍照，鄭汝樺相信是出於商業考慮，當局很難硬性規管。環保觸覺主席譚凱邦對於「 9招 12式」要數個月後才可正式落實，表示非常失望。他指，不知當局為何實施規管指引也要數個月時間，又指唯一解決發展商用奸招賣樓方法，是全面立法規管。
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4 O# G* i" j$ b0 e: y, Z! o公仔箱論壇建設商會被指透明度低譚凱邦又批評地產建設商會處事透明度低，「我哋搵過好多次，都搵唔到佢哋個網頁，都唔知實質係點運作！」環保觸覺又質疑地產建設商會未必能擔當行業監管角色，協助政府規管發展商賣樓。政府推出的「 9招 12式」包括規管樓花銷售 9招，如發展商必須提供最少一個與交樓標準完全一致、俗稱「清水房」的示範單位；推售單位前三天公佈價單及樓盤開售前七天提供售樓說明書等。至於規管示範單位 12式，則包括公眾可在示範單位量度尺寸等。
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政府上周提出「 9招 12式」規管售賣樓花及示範單位，但地產建設商會指最快數月後才可落實。