玻璃牆短睡床小衣櫃混淆買家修訂指引示範單位不容誤導
地產商示範單位充斥誤導陷阱，政府日內將會宣佈修訂售樓指引，規定示範單位不能誤導買家，包括整個單位不能沒有真實的間隔，不能以特細傢俬佈置，令示範單位看來比正常闊大，但跳層問題暫時不作管制。消費者委員會說不良售樓手法層出不窮，旗下一個小組將研究其他未解決的問題。tvb now,tvbnow,bttvb9 G0 v' q- k1 N- i" N. }, b
! |$ K: U" `" {, T公仔箱論壇運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日微服巡視兩個樓盤觀察示範單位，曾被認出她的市民誤以為她有意買樓，其後該局發出簡單新聞稿，指鄭汝樺實地觀察示範單位所提供資料是否全面及準確，又說該局正探討進一步的措施，以加強一手樓包括示範單位的規管。本報獲悉，運輸及房屋局已決定修訂發給地產商的售樓指引，加強規管一手樓示範單位的裝飾設計，不能存在誤導成份。消息說，該局留意到市民的不滿，地產商千方百計要增加示範單位的空間感，包括以透明玻璃當牆壁代替實心牆「偷位」，降低單位細小形成的壓迫感，亦減少了實心牆之間的「死位」。部份示範單位的房間會縮短睡床長度；衣櫃特別細小，其實放不下正常的衣架，卻令人以為房間可容納衣櫃；示範單位不設大門，僅於地上貼上膠紙指出大門位置；有些示範單位的客廳與露台不設趟門；廚房改建為開放式設計，與客廳連接。連串粉飾和加工，把示範單位隱惡揚善，淪為設計師的展覽品，沒有真正的示範作用，反而令消費者混淆。; J8 L+ f. ~# T, [$ x0 _
0 n L. D4 n! M; G9 vtvb now,tvbnow,bttvb鄭汝樺巡示範單位鄭汝樺昨日到訪的兩個樓盤示範單位，從該局發放圖片可見，她目睹尚御以透明玻璃代替實心牆，以及名家匯以虛擬衣櫃的伎倆。消息說，運輸及房屋局修訂售樓指引，只能應用於新批土地，即一手樓，若地產商收購舊樓重建，仍不受規管。該局將與地產建設商會商討規管細節，並要求商會主動發指引給會員，一併規管非一手樓示範單位。去年底半山天價樓盤天匯引起跳層問題，第 33層樓宇卻變成 88樓，政府近日發現地產商已自律，除傳統不使用 14樓等不吉利樓層外，已沒有連跳幾層情況，故暫不作規管。天匯的發展商恒基地產發言人說，示範單位會跟實際環境裝飾，但設計會花心思，發揮創意，給消費者參考。恒基不反對政府規管。消委會指仍有其他售樓不良手法問題，旗下樓宇問題小組短期內會開會研究。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 `3 I a p9 R; g+ N5 R5 w
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4 G8 o. n$ |* J3 s- rtvb now,tvbnow,bttvb鄭汝樺（右）查看尚御的示範單位，目睹發展商以玻璃代替實心牆。 |
發表於 2010-3-23 05:28 AM
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