降低強拍門檻新例生效後，天文台道 2至12號私人重建發展商可能是首個受惠者之一。一名小業主不滿面臨逼遷，最近以樓宇有歷史價值為由，要求古物古蹟辦事處考慮把該群建築列為法定古蹟。發展商去年已成功申請在該區重建一幢 15層高的商業大廈，發展商來頭甚為神秘，去年曾重鎚 6,000萬收購一間地舖。居於天文台道8號唐樓的小業主李先生稱，去年底接獲大業主富盈發展有限公司通知，有意收購其自住物業。李先生認為對方出價太低，而且對住所有感情，一直沒有接受收購。至本月初，大業主再發通知，表示已取得九成業權人同意收購計劃，如李先生不接受收購，其業權將會被強拍。5.39.217.76 o% Q0 Z, z. C" z# x
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. S3 e; q, j3 @2 Z天文台道歷史悠久，紅框所示是 2至 12號原址。
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由地下直達天台的煙囪，是舊樓特點。+ u$ L5 D7 N3 v$ X5 `* z
+ v f4 O4 ~* m6 h7 K; Ztvb now,tvbnow,bttvb盼古蹟辦考慮保育% ]! W1 e! N: A- o' Q s
( C4 q B# U) t! Z* ptvb now,tvbnow,bttvb唐樓的石屎花槽，是建築特色之一。tvb now,tvbnow,bttvb; U) X( T; d: z& B
8 P/ ^+ u% L. a. C: k( W公仔箱論壇李先生不滿發展商大石壓死蟹，去年 12月去信古物古蹟辦事處，要求部門考慮天文台道2-12號唐樓的保育價值。他說，該群唐樓有五十多年歷史，是六層高的歐陸式住宅建築，早期住了大量駐港英軍及家屬，最大特色是每個單位外的石屎花槽，以及由地下直通天台的大煙囪。據他考究所得，天文台道 2至 12號原址屬一名波斯商人 FramjeeHormusjee所有，第一次鴉片戰爭後居港，經營鴉片貿易。至 1955年，原址由大屋及庭院變成現址的唐樓，業權也轉變及分散了。" I* I' S5 \8 L" Z- w2 r; m o+ c8 w
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家族畢生重要資產
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" n( w/ V: ?. i! v3 b部份樓宇殘舊，需要鐵架支撐。5.39.217.76& A6 \) Y7 |' j8 L6 c8 d: O
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撇開歷史價值不談，李先生說，其物業是家族長輩畢生重要資產，難以金錢取代。他又批評降低強拍門檻新例不尊重私有產權，保護發展商利益，「政府話新例有助重建危樓，你又唔見市建局以前會話重建土瓜灣舊樓？根本靚區就大把人爭住重建，真正要重建嘅就降低到八成門檻都冇幫助。」本報發現，富盈發展去年以福堡發展有限公司名義，收購了天文台道 6號地舖，斥資 6,000萬元。富盈董事為英屬處女島註冊公司，背景神秘，街坊盛傳，該公司幕後大老闆是內地炒家。 5.39.217.76! L: k; C2 a# n$ j3 H
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天文台道 2至 12號唐樓可能是新例下首宗強拍個案。 |
發表於 2010-3-18 05:25 AM
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