中國批准海南建設國際旅遊島後，海南頓時沸騰，投資客和冒險家紛紛搶進海南，上百家建商挾著千億元人民幣在海南「跑馬圈地」，讓當地洋溢著一股「賣房子就像賣大白菜」的興奮。5.39.217.76 M. a6 d8 K- \, B+ ]4 A
, I+ y2 N5 W2 K5 n! O& N
大陸「網易財經」報導，目前海南從三亞到海口195公里的黃金海岸線上，投資數十億、上百億的大型房地產項目比比皆是，海棠灣、清水灣、香水灣、石梅灣、神州半島、博鰲整個東部沿海，已經找不到一處安靜的土地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Y- g/ C4 L! O/ L# ?: H4 h
公仔箱論壇: y c' ]2 J* e) j7 V
當地業內人士指出，來自東北、四川、重慶、溫州等地的投資客，在海南到處購房，他們看好後市，要求多買兩套的慾望強烈。$ F0 X6 \2 ?- n( L; ]2 Y- G
( ]; _' J) B" r2 z1 g( L5.39.217.76一位從北京到海口居住半年的文先生表示，他日前看中海口一棟140平方公尺 (約45坪)的中古屋，上午問價才83萬元，「到下午4點鐘左右，房主說少於105萬就不賣了。」tvb now,tvbnow,bttvb8 _$ A8 z- s5 v T$ U
) Z2 j. f9 J3 i. F6 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報導說，現在三亞市中心1平方公尺1萬元以下的中古屋已很難找到。三亞半山半島售樓處的房仲小姐透露，目前第4期樓房每平方公尺均價在3萬2000元至3萬5000元不等，「年後肯定還會再漲」。' x8 c6 D( E- A8 X6 ?9 Y
4 m) ~/ f% w. H3 ` }1 k$ c; u
業內人士說，三亞海景別墅基本上是每平方公尺2萬元起跳，比較貴的則在6萬元至8萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ I8 Z0 H& I% N4 S; l1 p8 o
2 m9 H+ @( x, T6 ~% q( E4 c公仔箱論壇從湖南專程到海南購房的王女士說，她本月4日在文昌買的一套120平方公尺的房子，每平方公尺均價從元旦前的8000元漲到8500元，「文昌一個有2400套房子的小區，不到兩天就賣完了」，賣房子就像賣大白菜。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* L& M' e' X7 b7 l1 G0 b5 K
. i. O" o% m+ \7 p% c- y6 N0 `5.39.217.76對於海南房地產的飆升，是否出現泡沬的憂慮隨之而起。
5 ~, t. i5 L7 r4 ~9 R; ptvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇% Y! a& H0 _; A. Y9 e/ m% w0 Y
海南省長羅保銘近日在北京表示，隨著人們開始追求健康居住環境，中國大陸唯一熱帶海島的海南省，房地產的需求肯定會越來越旺。/ j& _7 Z: _; Y$ L! _
- y$ Z9 \$ r' t9 O7 Y但是，海南大學教授馬國強指出，海南房價這樣上漲，很容易引起房地產市場的泡沫，嚴重影響金融業的安全。馬國強認為，海南現在的房價與當地民眾的實際購買力嚴重不符，大部分居民已難以「居者有其屋」。
5 x) i: B& V. t, n3 }! Z公仔箱論壇7 R$ `# J0 q+ w7 O/ \2 B! x
中國（海南）改革發展研究院院長遲福林則表示，「如果瘋炒一陣房地產，最後造成房地產新一輪泡沫的話，國際旅遊島就要大打折扣，甚至是失敗格局。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 k, x$ O9 A* a! v: M! x w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" z6 J( D; z5 }8 f) z
海南炒房曾有過慘痛經驗，當年設置經濟特區一度引發房地產泡沫，1994年中國政府進行金融政策宏觀調控，800多億元資產的500餘座「爛尾樓」，困擾海南10多年，令不少投資者心有餘悸。 |
發表於 2010-1-11 09:07 AM
| 