酷熱天氣下，窩在只有 30平方呎的斗室，晚上輾轉反側，與木蝨、老鼠、蟑螂同眠。這一切都是本港10萬名籠屋、板間房居民的寫照。團體調查發現， 40%籠屋板間房居民失業，逾20%人因金融海嘯遭減薪，但籠屋板間房單位逆市加租，升幅達一成半，其中籠屋租金呎價中位數 60元，最高更達 93.3元。板間房租金呎價亦達30元，較部份傳統豪宅更昂貴。" d/ ^' J3 @8 a0 s
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社區組織協會 4至 6月，在深水埗、大角嘴、油尖旺及土瓜灣等地，成功訪問了 174戶，共267名居於籠屋、板間房及套房單位的居民。調查發現， 10.7%籠屋板間單位的租金在金融海嘯下不跌反升，平均加幅為一成半，有業主更瘋狂加租40%，令整體呎價中位數由 07年的 23.9元推高至現時的 32.9元，媲美半山豪宅。其中 20%單位呎價高達 60元，最高更達93.3元，十分驚人。5.39.217.763 u$ @: h! E% x
. ^7 c+ o* b( b' B; ^4 T/ l公仔箱論壇籠屋單位面積中位數只有 18方呎，活動空間只限於狹小的床位，廁所、廚房 10人輪流共用。居住環境如此惡劣，其呎價中位數卻高達 60元，比設有獨立廁所的套房高出近 40元，板間房的呎價中位數為 30元。
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S; o* C" v2 {3 v6 h5 I公仔箱論壇香港社區組織協會主何喜華（前排中）與一籠屋、板間房居民會見記者，要求政府正視這批貧困族。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* H+ `& w5 p! n, i# b
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籠屋及板間房居民不但要忍受失業，還要忍受租金逆市狂升。tvb now,tvbnow,bttvb& v4 v" U8 E$ N$ _4 f# E" u9 c4 m V
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. u2 t9 \! V. d/ Y8 f4 |5.39.217.76籠屋是香港貧富懸殊的一個寫照，多年前拍製的電影《籠民》便以此為題材。
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三分一收入交租除了捱貴租，籠屋板間住戶還要面對失業減薪威脅。調查顯示， 40%受訪者失業，比率較06年高出一倍。另外， 24%受訪者表示，金融海嘯後收入減少，減幅逾30%。大部份籠屋板間房住戶都是低收入及綜援人士，即使有工作的受訪者，其家庭月入中位數僅為 6,000元，遠低於本港工資中位數約40%。貴租加上收入少，受訪者平均每月用三分一收入交租，生活捉襟見肘。
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生病不敢看醫生6 L7 q* q* s. w6 S5 j" r
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李佳瑩與母親同住在一個 24平方呎的板間房，平日只能窩在床上溫習及玩耍，天氣悶熱時更是苦不堪言。
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3 f( J6 a6 x- A7 {; e8歲的李佳瑩與母親同住旺角一個 24方呎的板間房單位，月租 1,000元，平均呎價約42元，與位於中半山的曉峰閣及西九龍的君臨天下等豪宅相若。斗室內，只能容納一張碌架床及一個小櫃，不論溫習或玩耍，佳瑩都只能窩在床上。她表示，晚上總是睡得不好，「好多蚊咬，開風扇都好熱」。公仔箱論壇3 q2 L: c$ \, T+ v& W1 d
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佳瑩的爸爸正失業，現於內地照顧仍未成功申請來港的弟弟。綜援金加上佳瑩媽媽的兼職收入，每月也只得逾 4,000元。李太表示，即使佳瑩生病，也不會看醫生，「畀佢飲多啲水就算」。她現時最大的心願是一家團圓，「希望一家人可以開開心心，盡快離開呢個地方」。 tvb now,tvbnow,bttvb/ r, q- e' Z% A- u) n# ~
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籠屋板間房套房與豪宅租金呎價籠屋 $60（最高$93.3）
: t$ W/ g8 D4 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。板間房 $30tvb now,tvbnow,bttvb1 H6 h$ A d0 `4 e5 U9 X
套房 $23.35.39.217.76! }- Q: B& I/ `2 \8 C
*上述為全港各區中位數" J5 k/ Y! ?( f7 X- J$ h; f& s+ K
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豪宅5.39.217.761 w8 c; }8 N# M" c
九龍站君臨天下 $31-$42" _# v5 W1 ]) \& X7 v
中半山曉峰閣 $27-$42公仔箱論壇8 p3 z7 c n% s2 f# Q1 C
山頂紅山半島 $33-$34
3 t/ l2 P6 } e& j; C公仔箱論壇九龍站擎天半島 $25-$30
6 Y$ K& C7 |. |) ?6 r1 C1 F6 R6 f+ A馬灣珀麗灣 $11-$22
c; P8 _6 N( a# ktvb now,tvbnow,bttvb上水御皇庭 $9-$12
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& |1 r' a! b( S9 v& n `2 O1 e2 u- g! f資料來源：香港社區組織協會、中原地產5.39.217.766 u% o5 O) X* y- U) b- G
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九龍站君臨天下 C+ G% W, B" x
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中半山曉峰閣
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' W$ q8 Y6 ]' x, D( [& V; Ptvb now,tvbnow,bttvb特稿5.39.217.76) ]# w" [) L& \$ f5 ^. ?1 S
「業主唔憂無人租」香港貧富懸殊問題嚴重，簡陋籠屋就像呎價動輒逾萬元的豪宅般供不應求。社區組織協會表示，現時有約10萬人居住在籠屋及板間房內，在金融海嘯影響下，籠屋住客人數勢必有增無減；有立法會議員表示，政府公屋興建計劃經常被地區人士反對，拖慢了公屋供應，相信未來一段時間籠屋居民很難上樓改善生活。公仔箱論壇* x' B! Z& w7 e' i
5 r( S6 z0 h( P; i3 ~9 l5.39.217.76社協主任何喜華昨表示，現時住在籠屋及板間房人數約有10萬人，「單位」一直是供不應求，租金也未有跟隨經濟表現一起下滑；每逢租約期滿，籠屋居民都會被業主狂加租，「籠屋同板間房入住率百分百，啲業主都唔憂無人租。」他指，住在籠屋人士多是獨居長者或綜援戶，面對私樓租金不繼上升，他們收入根本無法負擔較多租金，搬走遷往環境較好的單位，無法脫離籠屋、板間房的生活。, \7 _9 r% q j' S
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促檢討公屋上樓政策立法會房屋事務委員會主席王國興指，房委會近年大部份興建公屋計劃都被區議會及地區人士反對，加上復建居屋無期，減慢了公屋的流轉。他指，部份籠屋居民是新移民，因未居滿7年而不合資格申請公屋。他建議當局檢討上樓政策，讓住在籠屋及板間房、又不合資格申請公屋居民也可申請上樓。 |
發表於 2009-8-31 01:28 PM
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